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请问在我们江苏常州的维修基金的收费有规定标准吗
维修基金的交纳标准是根据产权面积为准的。1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。3、维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
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无锡拘役可以回家吗
拘役可以回家。法律规定,被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。被判处拘役的罪犯每月可以回家一至二日,由罪犯本人提出申请,管教民警签署意见,经看守所所长审核后,报所属公安机关批准。对于准许回家的拘役罪犯,看守所应当发给回家证明,并告知应当遵守的相关规定。拘传是指公安机关、人民检察院和人民法院对未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人,依法强制其到案接受讯问的一种强制措施。拘传是我国刑事诉讼强制措施体系中强制力最轻的一种,公安机关、人民检察院和人民法院在刑事诉讼过程中,均有权决定适用。但是司法实践中拘传执行者是公安机关。拘役的刑期较有期徒刑短,适用于罪行较轻的罪犯,被判处拘役的罪犯,服刑期满后再犯罪的,不作累犯论处,被判处拘役的罪犯,由公安机关就近执行,在执行期间,被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天,参加劳动的,可以酌量发给报酬。法律依据:《中华人民共和国刑法》第四十三条【拘役的执行】被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。在执行期间,被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天;参加劳动的,可以酌量发给报酬。第四十四条【拘役刑期的计算和折抵】拘役的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
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小孩子的培训班退课,课时费扣费不按照当时购买时的优惠价格扣,按照接近原价扣,这个合理吗
关于小孩子的培训班退课时费用扣除的问题,是否合理取决于培训班的退课政策以及消费者与培训班之间的合同协议。以下是几个可能影响判断的因素:合同条款:首先应查看签订的合同或协议中关于退课和退费的条款。如果合同明确规定了在退课时按何种价格计算未使用的课时费用,那么双方应遵守合同约定。公平性:从公平角度出发,如果当初购买课程时享受了优惠价格,那么在退课时按优惠价格扣除剩余课时费似乎更为合理,因为消费者实际上并未享受到按原价购买的所有服务。市场惯例:了解当地或行业内关于退课的一般做法也很重要。如果大多数类似培训机构都是按照优惠价格退费,那么个别机构按原价扣除可能会被认为不合理。消费者权益保护:根据当地的消费者保护法律法规,可能存在对消费者退费权益的具体规定。消费者可以咨询相关法律专业人士或消费者协会,了解自己的权利。协商解决:如果消费者认为培训班的退费政策不合理,可以尝试与培训班协商,寻求双方都能接受的解决方案。监管机构介入:如果协商无果,消费者可以联系相关的消费者权益保护部门或者工商行政管理部门投诉,请求介入调查和调解。
钱承
钱承律师
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