宿迁房屋买卖法律咨询
宿迁
房屋买卖
买了小产权房并入住几年了还可以退房吗
你好,小产权房你想退的原因是什么?
孙军律师
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十几年的安置小区现在在办不到产权证 但是有划拨字样 正在产证还有必要办理吗
当然有,否则以后怎么上市交易。
胡雪峰律师
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房子已经买了,现在的房主为什么还要原房主身份证复印件件办理用电申请呢
建议慎重,防止上当受骗,建议去电力部门咨询了解具体情况。
胡雪峰律师
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我想咨询下 契税怎么算的
建议去当地的税务局咨询帮你计算。
胡雪峰律师
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我是房子卖方,我想知道这个以银行评估为准是不是也要以我们签定的首付款金额为基准
那得看合同的全部内容是如何约定的。
胡雪峰律师
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买房子,全款结清,五六年了,要求过户,原房东不配合过户,想加价
您好!可以到法院起诉,拿到判决书就可以过户了
郭海滨律师
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想问一下买房贷款的事
买房贷款建议咨询开发商和银行即可。
胡雪峰律师
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我买了有宅基证的房子,房子共7间,我买了2间,我想把宅基割分,自己一个宅基证可以吗
建议去当地的国土局咨询一下是否可以办理。
胡雪峰律师
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你好,夫妻之前卖房,女方找人冒充男方签字,怎么办
可以申请撤销该房屋买卖合同的。
胡雪峰律师
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您好,我买的商品房出现质量问题,要求换房,开发商不同意,怎么办
关于房屋质量问题可以提起合同纠纷之诉,并申请对房屋质量问题进行鉴定,根据鉴定结果提出诉讼请求。
张梦律师
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2014年我购买了一套房子购房合同也签了,房子也网签过了,要收回房子怎么办
你好,具体什么情况呢,你方是否支付房款。
唐赏律师
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你好,我被售楼处忽悠买了房,贷款下来了我一直都不想要能退房吗
您好,您想退款,除非能够证明之前的购房协议无效,比如欺诈隐瞒或合同违规等行为。不然只能和对方协商。
北京在悦律师团队律师
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安直房地上车位是不是可以出安置房地面上车位是不是可以出租或出售?
没有产权的一般是不能的。
胡雪峰律师
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您好 我父亲想爸房子过户给我但是只有购房合同怎么过户?
你好,没有产权证不能过户。
马小战律师
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您好,我想咨询一下和男朋友不领结婚证的情况下,可以合伙买房么,房产证上写上双方的名字么
您好,正常情况下是可以的。
刘陆琴律师
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四十年产权的房子能不能买
是商业住宅吧?可以购买的,房屋属于私人财产。这里说的四十年产权是指房屋下面的土地使用权,这是开发商需要考虑的问题,与您无关。
彭雯馨律师
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买房付了首付款,现在退房开发商要我把收据订房合同都给他们,可以么
不能把收据订房合同给付开发商,双方应当签订解约协议。
张向锋律师
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房子没有房产证,购买人转卖给别人,这种情况下对第二个购买的人有法律保障吗?应该怎么处理
公证处对没有产权的房屋买卖是不会给予公证的。签订协议即可。
胡雪峰律师
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卖25万的车库,需要交多少税收?这个车库有产权证,有交过契税和维修基金的大产权车库
建议直接咨询当地的房管局和税务局。
胡雪峰律师
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你好我和老婆买房子,丈母娘有廉租房,会受影响吗
户口不在一起,应该没有影响
周泽高律师
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开发商违约房 怎么弄 县政府也一直拖时间
固定你方所说卖方违约的证据后,及时委托律师介入,通过民事诉讼维权的,以维护你方合法权益最大化
连江涛律师
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未婚房产共有人,没出资的一方,能否分到卖房款
你好,未婚,登记对方名字,可视为以结婚为目的的赠与,没有结婚可以认定条件未成就。
陈慧律师
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买房不知情情况下买了曹钢层房怎么办
那得看是否存在重大的过错。
胡雪峰律师
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我买了商铺,我们看效果图的时候门口这片是条路通往商贸广场没有电梯遮挡我买的商铺,请问我能退吗?
应该没有办法起诉,效果图不是合同组成部分
葛万里律师
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开发商违约不能网签,要求全款退房,需要三个月才能返款
您好,协商不成可以起诉退房
马莎莎律师
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由于开发商不能网签要求退房,全额退首付款,开发商同意,但是要三个月才能返款
您好,协商不成可以起诉退款
马莎莎律师
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工业产权房屋买卖纠纷
需要解决什么样的具体纠纷,可以面谈
胡雪峰律师
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房屋交易,买方付完首付后违约,违约金为20%,起诉的话最后赔偿会按20%赔偿还是会有调整呢
要看具体违约情况是什么
葛万里律师
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在吗?房子房贷没有还被银行贴了封条,這房子可以买吗?
不能,有风险,到时可能什么都没有。
胡雪峰律师
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我的首付款已经交了什么时候能网签
那去和开发商协商,不是法律问题。
胡雪峰律师
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请问二婚给自己女儿买房和现任有关系吗
如果你是以自己的婚前个人财产为女儿买房,与现任无关
马环宇律师
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放款了,下月开始还贷款,还能退房吗
合同已经履行完毕,不能要求解除合同。
胡雪峰律师
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我想换房子售楼部不让换
按照合同约定处理,对方不同意的话,你就无权要求调换。
胡雪峰律师
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拿房240平按照2400还有40平按照5900
我买的是抵账房,备案了,没给我书面合同咋办
那尽快去找对方要求给一份。
胡雪峰律师
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拆迁安置房,在买房的时候,证明被调换的车库是自己楼房配套的,也有人证,可以起诉原房主吗?
是可以起诉要求更换的。
胡雪峰律师
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我夫妻双方为了把老家的婚房上到我个人的名下,办一个假离婚,我想另外备一份应该怎么写
办理了离婚手续之后就是真离婚。
胡雪峰律师
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请问一下我夫妻双方同意办个假离婚,办理的净身出户,我想另外备一个协议怎么写
只要办理了离婚手续就是真离婚,双方协商处理即可。
胡雪峰律师
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一个房子只有一个宅基证,然后我们买了一半,也公正过了,但是现在宅基证不能动,对之后有没有影响呢
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
宿迁法律问答顾问律师
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20多年前的老车站被私人买了盖上房子我现在能买吗有什么风险
建议目前还是从法律上不要买卖,因为法律上对此是不认可的
宿迁法律问答顾问律师
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我们买了一套期房,6月份付了定金,公积金贷款还在审批中,目前开发商资金链断裂已停工,这种情况下要怎么办?
我买了我们县乡镇安置房,我现在不想买了,只是口头约定两个月后付尾款,我现在要付卖主多少违约金?
根据合同约定来赔偿,如果约定有违约金,要求违约方支付违约金,如果违约金不足以弥补损失,可以要求赔偿损失。损失一般以买房时的价格与毁约时的市场价格差价来确定。
宿迁法律问答顾问律师
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请问下,房子已经过完户,3个多月,尾款还没到,我们能起诉银行吗
房子已过户未收到尾款:可以先通过电话或者短信对买受人进行催告,要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项,可以向人民法院起诉,主张自己的合法权益。
宿迁法律问答顾问律师
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回迁楼房照办理需要哪些手续费
回迁楼房照办理需要的手续费有工本费、契税、印花税、房产证代办费等费用。交易双方对房屋的成交价格和交付日期等具体事项达成合意后,需要向不动产登记机构提交申请。
#回迁房
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回迁房没有房产证的房子能买卖吗
回迁房
没有房产证的房子能买卖吗? 本文详细解析相关法律规定及注意事项,为您答疑解惑,跟随法律小助手法律快车,揭开法律面纱。
#回迁房
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申请廉租房需要什么手续和流程
申请廉租房需要的手续和流程是,申请人先根据住房保障部门发布的申请条件预先审查自己是否符合申请条件,然后携带身份证、申请书和相关证据资料到住房保障部门提交申请,经过审批后,申请人即可在廉租房里居住。
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