南通合同纠纷法律咨询

南通
合同纠纷
南通物业管理费收费标准是怎样的
法律分析：物业管理的收费标准分为四个等级，不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的，。目前能查到的是四个收费标准，分别是一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
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南通法律咨询如何收费
法律分析：收费的，收费标准与所在地区有关，一般为100～300元/小时。律师收咨询费按计时收费，根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样，这个要和律师协商，一般都是协商制。通常会根据问题的难易程度及回答问题所耗费的时间、精力评估收取费用。法律依据：《律师服务收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
宿迁法律问答顾问
宿迁法律问答顾问律师
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南通委托律师咨询收费标准
法律分析：律师事务所律师咨询收费标准供参考，不同地区、不同律师收费有差异1、网上咨询---免费咨询方式有：网站留言咨询、Email邮件咨询、法律问答网站咨询。2、电话咨询---免费电话咨询一般不超过10分钟。3、约见咨询---收费注：您与律师一旦签订委托代理合同，前期咨询费可折抵相应律师费用。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件；(二)代理行政诉讼案件；(三)代理国家赔偿案件；(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第七条政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：(一)耗费的工作时间；(二)法律事务的难易程度；(三)委托人的承受能力；(四)律师可能承担的风险和责任；(五)律师的社会信誉和工作水平等。
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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请问一下大学生外卖兼职签了合同他说第一个月送600单免车费但是这个月有事跑不了这么多这个合同有效吗
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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我买的刘燕酿制丰胸霜，3860元没用，现在后续又让我买东西，付了816的定金，能返还吗
你好，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理。
周于炜
周于炜律师
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合同涂改，只有见证人在修改处盖了有效吗？
你好，合同涂改后盖章还有效。
周于炜
周于炜律师
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违反强制性规定但合同仍然有效的案例怎么找
你好，违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。
周于炜
周于炜律师
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我刚开始准备在宠物店购买一只猫，但是店家要求交500的定金
你好，建议双方友好协商，妥善处理。 
周于炜
周于炜律师
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就是说女儿21年报班的中公教育退费事宜。怎么起诉，具体情况根据合同协议：
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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你好买个车位，开发商暂时有购买合同，产权要过2年才办，此合同有效吗？
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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江苏南通如皋的毛坯房未入住去年的物业费未交，物业费需要全部缴纳加滞纳金嘛
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。法律依据：《物业管理条例》第六十四条业主应支付物业服务合约规定的物业服务费。无合理理由违反物业服务合约，逾期不支付或拒绝支付物业服务费用的，业主要员会有权督促其在期限内支付期不支付的，财产管理企业可以向人民法院起诉。
扬州法律问答顾问
扬州法律问答顾问律师
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不小心退出去了，合同纠纷，想找个律师
您好，如需法律帮助的，可以留言沟通解决，希望可以帮助到您。
邹连香
邹连香律师
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合同纠纷，我钱支付了，对方不履行，现在要求退款
协商不成的话，可以通过诉讼程序主张权利
缪宝富
缪宝富律师
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将其中一间商铺租给乙方做便利店，单方面解除合同，您看我们直接发函告知可否？合法吗？
你好！如果合同中有明确约定你有此项合同解除权的话，你可以向其发送通知函！
陈鲲鹏
陈鲲鹏律师
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租房交了定金。但是现在租的房子没有到期。就让他先租着 没租出去我在租 定金还能退吗
你好，建议双方友好协商，妥善处理。 
周于炜
周于炜律师
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我交了1000元订金了，最后我说，不要了，该怎么办？
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
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我在法大大签了合同怎么解除
你好，可以通过协议解除或者有法定解除情形的也可解除。
周于炜
周于炜律师
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你好，我在一个平台上贷款，我签了合同，让我在银行卡里存钱，不存钱，就算违约，就要起诉我，我该怎么办
您好，建议您保存好相关证据，及时报警处理。
周于炜
周于炜律师
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主家的朋友帮他在我们店里买的材料和找的工人，现在主家说款给他朋友了，但我们没拿到，可以起诉主家吗？
可以考虑起诉的，具体要详细沟通一下！
陈鲲鹏
陈鲲鹏律师
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装修公司签完合同交了一万定金要回来可以吗
您好，如对方违约的，应当双倍退还定金。
余联刚
余联刚律师
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我想问一下我和装修公司签完合同交了一万定金但是我觉得现在不想在他家做了，想把定金要回来可以吗
您好！如果您违约的，在法律上不能退还定金。
余联刚
余联刚律师
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融资租赁一辆车逾期一个月被起诉，要求解除合同，付一个月租金以及根本违约金三万五千元合理吗
你好，尽快联系租车公司：与租车公司联系并告知他们你的情况，看看是否可以协商解决方案。
周于炜
周于炜律师
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房东让我付物业费，但是他多报了物业费，一年将近一千三，我怎么样才能拿回来
物业费最多补缴两年。根据物业合同规定的期限而定，逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上，协商不成的，物业有权向法院提起诉讼，业主方违约除了要补足拖欠的物业费外还要承担违约金的赔偿。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。物业服务费是以月为单位交纳的，实际生活中，是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。开发商和物业公司从法律上讲是两个独立的法人。物业费是交给物业公司的，而不是交给开发商的。房屋出现质量问题，是开发商的责任，而不是物业公司的责任，物业公司怠于按物业服务合同的约定或国家规定尽管理、维修和养护等义务，可以拒绝交纳物业费。针对房屋出现的质量问题，可以要求开发商维修和赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业费不住可以不交吗物业费不住不可以不交。物业费不是指为某些业主个体服务所收取的费用，不以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定，物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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你好就是说不能补交了
你好，需要了解下具体情况。
周于炜
周于炜律师
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科二预约没去考教练要求交500元怎么办
该教练的做法是违法的，可以去驾校或车管所举报。
胡雪峰
胡雪峰律师
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你好，本月14号没带安全帽，但是没交20元
您好，如果对罚款不服，可以申请行政复议，如需帮助请面谈
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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合同没有履行完毕，客户把定金抵货款了，合同还有没有效力
你好，合同有效的，可以要求按合同承担违约责任
徐婕
徐婕律师
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这份合同什么价
你好，那你现在主张什么呢
刘陆琴
刘陆琴律师
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你好，电话咨询收费吗？
你好，咨询民事还是刑事问题？
许欣怡
许欣怡律师
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“五淋化石丸”三鹤药业与格拉丹东公司纠纷案详情
你好，合同纠纷我们最擅长
郝淑红
郝淑红律师
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物业公司物业费不达标，物业公司有权给员工工资打折吗？
协商不成，可以起诉解决
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
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沈律师，你好 我想咨询一下房子交房后一直未入住，需要缴纳物业管理费吗？
未入住房子，但只要业主办理了入住手续的，就要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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二手摩托车交了300的定金，没有签合同什么的，说是发过来了，物流查不到，让付尾款
缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
扬州法律问答顾问
扬州法律问答顾问律师
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您好 我前段时间看了个店铺当时是交了定金
你好，是交了定金后不想买了吗
许欣怡
许欣怡律师
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双方协议有法律效力吗
协议书有法律效力需要满足以下条件：1、协议书双方具有相应的民事行为能力；2、协议书能够体现协议书双方的真实意思表示与一致合意；3、协议书内容及形式合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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一个月前 进入工会（属于游戏代练）一直不退押金，之前多次进行催促
法律分析：要求单位退还押金，单位不配合的可以打110，由警察调解，或由劳动行政部门仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者时，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者以其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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车子逾期年检暂扣怎么处理
车辆年审过期如果继续上路会被扣3分，罚款200元。当事人可以先去车管所进行申请，然后进行年审。年检时机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。汽车年审需要的材料是什么1、填写法律依据：《机动车查验记录表》，私车除车主签字外还须附车主身份证复印件，公车的须附企业代码证书复印件及填写《授权委托书》并加盖公章；2、车辆识别代号拓印纸粘贴在《机动车查验记录表》相应位置上；3、行驶证；4、机动车交通事故责任强制保险单；5、自修车辆或修理厂承修的车辆需在查验表上盖章；6、机动车安全技术检验合格证明；7、轻型汽油车的需提供采用稳态工况法检测的尾气检测合格报告单；8、委托本地核发合格标志的需提供《委托核发机动车检验合格标志通知书》和回执；9、涉及交通安全违法行为的和交通事故的应事先处理完毕；10、法院查封的车辆需要办理定期检验的，凭法院提供的证明、凭证办理；11、代理的，需提交代理人身份证明及复印件和机动车所有人的书面委托。：《机动车登记规定》第四十九条【法律法规】：《机动车登记规定》第四十九条机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，核发检验合格标志。
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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我这边交加盟费到现在，店都没有开，这个可以退吗
你好，具体合同怎么约定的？
张霞
张霞律师
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加工合同，合同日期到期了还有用吗
根据违约约定结合实际情况确定
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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我合同期没有到能够！主单位提出前招租竞价标了。这合理吗？
你好，根据你与房东签订的租赁合同办理
徐州法律问答顾问
徐州法律问答顾问律师
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你好！婚礼取消，可以要回订金吗
你好，婚礼取消未领证的状态下可以要求退回
许欣怡
许欣怡律师
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科目二考试车显示ABS和防爆气襄标志这车符合考试吗？
需要承担赔偿责任
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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全包的钱退了1万多，但是档案费没退，他档案也没有给我注销掉，
办理退费应提交的材料如下：1、申请人身份证或户口本，验原件留存复印件；2、已生效的法律文书，验原件留存复印件；3、《非税收入电子票据》；4、《法院退诉讼费审批表》。诉讼中减少诉讼标的可以退还部分诉讼费。当事人在诉讼中变更诉讼请求数额，案件受理费依照下列规定处理：1、当事人增加诉讼请求数额的，按照增加后的诉讼请求数额计算补交；2、当事人在法庭调查终结前提出减少诉讼请求数额的，按照减少后的诉讼请求数额计算退还。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十七条第二审人民法院决定将案件发回重审的，应当退还上诉人已交纳的第二审案件受理费。第一审人民法院裁定不予受理或者驳回起诉的，应当退还当事人已交纳的案件受理费；当事人对第一审人民法院不予受理、驳回起诉的裁定提起上诉，第二审人民法院维持第一审人民法院作出的裁定的，第一审人民法院应当退还当事人已交纳的案件受理费。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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在驾校办的全包办不了 钱退了注销，档案费300不给退怎么办？
你好，什么原因退
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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我学舞蹈鉴合同不想学了要求她退款她问我要违约金我该怎么办
结合你的陈述，无故解除已经生效的合同，依法确实需要承担违约责任的，就具体违约责任内容双方可以具体协商
连江涛
连江涛律师
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加盟费给了，没有开业，可以退加盟费吗
你好，你可以要求退的。但是不一定能全退的
许欣怡
许欣怡律师
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对方迟迟不来签字我的车就拿不了是吗
可以要求交警出责任事故认定书
泰州法律问答顾问
泰州法律问答顾问律师
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只有收据但没有本人签字的定金能退吗
您好，这个需要了解下具体情况。
周于炜
周于炜律师
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全屋定制中对方通过欺骗手段获得订单，然后骗取订金，被发现后业主中止合作，订金该不该全额退还
可以退订金。依据相关法律规定，订金是可以全额退换的。如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与中介销售者协商解决并要求退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。而对定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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付了订金能赔付吗
除双方另有约定外，在合同解除时订金是应当返还的
连江涛
连江涛律师
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专转本机构，我交了500定金，但是我现在有其他事情不想报了，那个定金可以拿回来吗？
法律分析：1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
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暑假签了一个主播公司，说两个月可以解约，但是合同上说是入驻三年，在家播期间也收取了主播收入的一成
你好，可以起诉处理
徐州法律问答顾问
徐州法律问答顾问律师
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你好可以帮我看看合同，合法吗
法律分析：辨别合同是否有效的方法：首先合同当事人必须具有签约的能力，合同必须具有对价或约因，合同的内容也必须是合法的。合同内容不能让扰乱社会经济秩序，或者损害社会公共的利益。然后，合同必须符合法律规定的形式。最后，合同当事人的意思表示必须真实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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房屋买卖违约方起诉解约要怎么赔付
按照合同约定的条件进行赔偿
周春
周春律师
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我一个地合同上是我的，不知道什么时候换成他的，没有合同，可以收回吗？
有权向对方要回属于自己的那份合同,如果对方不给,可以向有关部门投诉处理。如果实在无法拿回,那么可以通过电子邮件、微信、电话录音等其他一切方式尽可能确认合同中的重要条款,比如时间、价格、质量要求、违约责任等等。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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未经厂家授权、在代理商家拿货、在淘宝上买、现在厂家起诉！怎么应对
根据你的情况，依法应诉
邱卫新
邱卫新律师
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公司跟我签订合同，年限和工资栏空白，属于无效合同吗
公司签空白劳动合同没有效，《中华人民共和国劳动合同法》规定了，这种行为是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的劳动合同，该合同无效，不符合劳动合同的规定，劳动者可以据此解除劳动合同，并可以要求公司赔偿双倍的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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你好我在南通那边的一个肖像馆付了2000块钱 但是是微信上面付的没有协议没有合同这会儿不想拍了她说要收取30%的手续费怎么办
先试试协商沟通，不成的话再提起诉讼或投诉。
刘建武
刘建武律师
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拆迁的人不用交？我们平时又没享受到什么服务，也没跟物业签合同，全凭物业单方面在说是政府规定可以收费
向所在地住建局物管科进行投诉。
周于炜
周于炜律师
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