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你好买个车位,开发商暂时有购买合同,产权要过2年才办,此合同有效吗?

合同审查 2024-03-26 11:03 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
  • 需要根据合同预定的情况来分析
  • 在和开发商签合同时,最长时间是20年,多的年数是无效的。还有车位的产权年限一般是40年或50年。在续租时,注意不要超过车位的产权年限。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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