温州房屋产权法律咨询

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房屋产权
我一直生活在农村，我想在哥哥房子旁边扩建一间一层房子和我妈妈一起住，走程序都不给办，怎么办啊
你好，您这边不批的原因是什么的
朱卓
朱卓律师
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父母遗留的房子，哥哥一个人去登记了怎么办
你好，那您这边有没有遗嘱呢
朱卓
朱卓律师
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我们家是08年之前建的房子，当时村子里面很多房子没有进行审批，现在能补办手续吗
您好，您可以补办手续的呢
朱卓
朱卓律师
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我是承租人，我仓库被拆，产权人不理我，法院不予支持，我怎么办
您好，根据您这的拆迁政策的呢
朱卓
朱卓律师
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丈夫婚前房子结婚十几年，遇到拆迁，加妻子的名字要写赠与书吗？
您好，您好。写名字并不是赠与行为，只是加了一个名字，享有共同的房权。夫妻结婚之后的收入，买入都算是婚后财产，是夫妻共同所有
朱卓
朱卓律师
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首付是父母付的，但由于不能写老公的名字，所以房产证写的父母的，这样房子是不是跟我没关系了
一方父母买房写一方名字不是共同财产，双方另有约定的除外。但一方婚前出资买房，夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写另一方名字的是附条件的赠与，也应认定为夫妻共同财产。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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离婚前的回迁楼，现在要办理房产证，男方想只写自己的名字，需要签收出示此房屋与她无关的公证处的证明呢
夫妻办理房产证更名手续应当提交夫妻双方的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房屋的相关产权证等资料。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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我是之前个人贷款买的首付房，现在找了个女朋友，准备结婚，还能加女方名字进去吗
婚前贷款买房,婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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房子前面有个道坦，也就是小院子。想批出来建房子，可以审批吗？怎么审批？
农村村民建住宅需要使用土地的，应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请，经村民代表会或者村民大会讨论通过后，报人民政府批准。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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老破小的不登记房产证上一楼两户共用卫生间协商过后归我方，我打通连房间，请问我们双方协商过后的卫生间改建城管也要管吗？
老破小的不登记房产证上一楼两户共用卫生间协商过后归我方，我打通连房间，请问我们双方协商过后的卫生间改建城管也要管吗？
户口不在当地农村，自建房屋可以办理房产证吗？
对于自建房农村房屋土地使用权证需要办理，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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没领结婚证，未婚夫有一套房，想加名字该怎么操作
根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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农村办不动产权证，自建房屋的竣工时间有误，后期有影响吗？
房屋不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记簿证。不动产权证对比房产证，增加了镭射区、不动产编号、使用期限等内容。按照国家不变不换的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权证书继续有效，权利不变，证书不更换，即旧证、新证同时都具有法律效力
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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我老公婚前自己出了首付 然后还有一部分贷款未还清 婚后才拿到房产证 请问这个情况是正常的吗
婚前在房产证上加另一方的名字有法律效力。如果是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是对房子的一种处分行为，意思就是愿意把房子的一部分赠与给妻子，共有这套房产。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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我家房子今年刚建好现在镇里要从我家房子边上做一条乡村公路，安我们国家规定离民房需多少米合理
我是非农业户口，父母农村的房子是我出钱做的，我可以办房产证吗
农村房子办房产证，首先要在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告，然后携带身份证等相关材料到当地直辖市、市、县人民政府建设主管部门，或者其设置的负责房屋登记工作的机构办理房产证。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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我家房子边上有点压红线现在建造新房子去批房子村里说近期内不规划计划路这个近期指多少年
你好，这个要问你们当地城市规划部门
吴军安
吴军安律师
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请问物权对外效力中债权效力大于物权效力的例子有哪些呢
哪个例子是债权优于物权吗
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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