淮南征地拆迁法律咨询

淮南
征地拆迁
以前宅基地四至面积大现在申请翻建新房只有160平多余的面积在四至内算集体的么
是的一般是可以的具体怎么回事
姜万东
姜万东律师
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政府部门人员不经过民众同意，占用土地，还不赔偿损失金额
可以申请法院起诉处理索赔
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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农村荒废已久没有蓄水功能的池塘被开发成优质农田后，多长时间可以被认定为农田，受法律保护吗
你好，申请乡镇政府裁决
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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曹律师，你好，我们农村土地纠纷可以咨询吗？
农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；二、可以找土地管理部门进行确权申请；三、可以向法院提起诉讼；四、其他部门。当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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我家房子在凤台县煤矿塌陷区内，现在房屋开裂下沉，签协议！选择政府安置房后，还有其他补偿款吗
补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。拆迁补偿金额基地面积*每平补偿单价农民房屋估价安置费附着物其他建筑物，被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等有厕所、水井等建筑。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
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您好，请问我承包村里的鱼塘要复耕，我能有什么补偿，复耕过后我的承包合同还有效吗？谢谢
你好，以当地征收政策为准
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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塌陷拆迁补偿两女户怎么赔偿
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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拆迁两女户赔偿怎么赔偿的
拆迁补偿对于拆迁补偿，双女户的，并没有相关的优惠政策，另外，拆迁补偿的包括的内容规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
六安法律问答顾问
六安法律问答顾问律师
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拆迁补偿两女户怎么赔款
拆迁补偿对于拆迁补偿，双女户的，并没有相关的优惠政策，另外，拆迁补偿的包括的内容规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
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农村占地埋高压线一个多少钱？
你好，需要具体看区域位置的，具体可以咨询当地土地管理部门。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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村里拆迁 结果中间被人贪污很多 请问这种行为该怎么举报 如果举报会成功吗
法律分析：应当向上级国土部门申诉，或者同级政府申诉，如果涉及贪腐现象可以向纪委和检察院报案最好向纪委举报。一般找拆迁单位的上级主管部门投诉。如果拆迁的是地方政府，则要向上一级政府部门的信访局或建设部或纪委投诉。法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》第二条国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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咨询凤台刘集镇的拆迁政策
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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你好，请问这可以咨询凤台乡镇的拆迁政策么
1.征收土地预公告。需要征收土地,县政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查安排等内容。征收土地预公告应当采用有利...2.土地现状调查。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
李玉晴
李玉晴律师
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我们这我们这边的沟渠被国家修高架桥占用，请问占用补偿款归谁所有
产权是属于谁的赔偿款就是谁的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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寿县仇集村搬迁补偿标准是多少
您好搬迁补偿具体情况说明
洪静
洪静律师
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你好，房屋被政府拆迁了，政府不履行原协议书，可以到法院起诉吗
协商不好可以去法院起诉的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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房屋在拆迁过程中，政府不履行原协议，应该如何处理
您好，已经签了协议书的，可以去法院起诉，要求履行。如需要代理诉讼，可以来电咨询。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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你好，房屋被政府拆迁了，政府不履行原协议书，可以到法院起诉吗
你好，可以的，对方构成违约，可以起诉要求履行原协议
郭红杏
郭红杏律师
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你我家是淮南市潘集区夹沟镇农民我们是薛集村煤矿塌陷区我在自己的土地上修建自己祖坟难道(#`O′)维法吗我好
可以要求依照征收进行补偿。拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
赵健
赵健律师
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我想知道离房子开挖多远是合理的，基础是什么
您好，这个还是要看具体怎么规定的
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
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别人埋在我地里我该怎么办，后来又分配给我
收集有利证据，协商或者诉讼解决
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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老家有个旧房子去年说要拆迁，要我们自己贴钱去买他们的房子，两千多一平方卖给我们合理吗
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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我村有一座荒山，承包，是否生效？
可以通过诉讼要回土地
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
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农业集体土地承包权证的记录土地亩数与上述承包土地面积不同，但土地承包证上每页注册亩数之和为3亩90%。是不是有点不合理？
土地纠纷也可以按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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我的家在农村有3亩土地。能不能开个垃圾回收站？
可以通过诉讼解决问题
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
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请问统筹统建合理吗?
金堂县搞的农村统筹统建有很多不合理的因素。
陈文杰
陈文杰律师
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我家房旁边有块空地，一直用于停车。村里给村民修花池，缺被拒绝。说影响美化乡村，我家不同意
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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村委会成员能否在村民代表大会上行使代表表决权？
你好，可以要求查阅
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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农村独生子女，可以申请宅基地吗？
一、申请人是本集体经济组织成员。二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。五、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。六、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。七、农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按以下标准执行：1、城市规划区内，人均20个平方米，一户最多100平方米；2、城市规划区外，人均30平方米，一户最多为150平方米。人均耕地较少地区的农村村民宅基地面积，在上述标准内从严控制；山区、半山区边疆少数民族地区的农村村民宅基地标准，可以适当放宽。具体执行标准由州市人民政府、地区行政公署根据实际情况制定，报经省人民政府批准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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离异后我还能申请宅基地吗
法律分析：想要可以申请宅基地，需要具备下列条件就可以申请宅基地用地，与离婚无关：1.本地农村户口无宅基地的；2.农村居民以及成年子女需要独立出户口，并且原有宅基地低于分户标准；3.离休退休退职的职工、干部以及复退军人和华侨侨眷并且还有港澳台同胞，想要盖房建房而没有宅基地；4.因城市规划而征收原宅基地，而又没有其他宅基地的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
铜陵法律问答顾问
铜陵法律问答顾问律师
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寿县蓄洪区房屋补偿标准
您好，拆迁补偿要看当地房屋所处位置，按照土地面积补偿。同时建筑物补偿根据建筑物评估价值补偿。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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土地权属争议调查处理办法有什么
处理土地纠纷的方法是：当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
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关于煤矿塌陷房屋补偿
建议和对方沟通协商解决
刘建武
刘建武律师
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我户口在婆家，婆家拆迁补偿已经结束，娘家现在要拆迁可以获得补偿吗
拆迁依照户口补偿的，户口是非亲属关系可以得到补偿。征地拆迁补偿以人口和房屋面积两相结合的科学方式综合考虑计算，按户口补偿时以房地产权证登记为标准计户，没有房地产权证的以农村宅基地使用证计户或者以建房批准文件计户。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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农村建房没在宅基地上建房可以吗
一般是不可以的建议谨慎处理
姜万东
姜万东律师
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你好，离婚了，户口还在男方，可以享受拆迁款吗
如果有你的人头费就可以要求给拆迁款
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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在农村上坟时，不小心把别人田地里的秸秆燃着了，燃烧50多亩秸秆地，会承担什么样的后果。
按实际损失赔偿，照成严重后果的构成犯罪。1，造成30亩玉米苗烧毁，造成无法补种的，要按收获玉米赔偿。2，失火罪是指由于行为人的过失引起火灾，造成严重后果，危害公共安全的行为。这是一种过失危害公共安全的犯罪。
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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农民的土地七八年前被政府征收盖学校，现在政府要把这片土地租给第三方，农民想要会土地，怎么办
您好，农民方面有相关协议或者证书吗
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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发生土地纠纷怎么解决？
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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现在房子要拆迁，要求先过户才可以进行补偿登记。我叔叔不同意把爷爷房子过户给奶奶，请问怎么解决？
建议搜集证据起诉解决。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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你好，在贵州省农村买一块养殖场，应该签订买地合同
让农村宅基地买卖合同合法的书写要求：1、写明甲方与乙方信息。2、注明现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及盖有一层的房产所有权事宜达成协议，并由双方共同遵守。3、内容：宅基地坐落、面积.转让金额.付款方式及期限等。4、结尾：双方签字盖章生效。
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
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您好！想跟您咨询下，农耕地上是否可以如何瓦斯管道？
您好，因为您这个问题描述不清楚，具体情况我这边不清楚，如果确有需要，您可以在方便的时候和我沟通具体的情况以及相关的证据问题，我将为您提供详细的解决方案，最大限度地维护您的合法权益。
李玉晴
李玉晴律师
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我想咨询一下，两家宅基地地界可以种树吗？树影响对方种植庄稼怎么解决？请说明法律依据。
我们应该要保护环境，根据法律规定，造成土地、森林、草原、水、矿产、渔业、野生动植物等资源的破坏的，依照有关法律的规定承担法律责任。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我是2013年办的房基地，到现在还没拿到通知书。只给了2000元的收费单，我现在该怎么办？
你好，按照约定处理。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
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您好，我想问一下柚子树的补偿是多少？在农村老家。
你好，各地方补偿标准不一，可自行到当地土地管理部门咨询一下。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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我自家农田以前被办事处租用过后，就变成了无法耕种的荒地怎么办？
可以看当地具体政策。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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搅拌站面临拆迁，要把我们这些人分流到金隅收购的搅拌站，能得到补偿吗？
您好，与卖家协商解决。
上海法律问答顾问
上海法律问答顾问律师
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我和朋友合同拆迁房屋，共5万，我出40000，收回的钱有1万多个朋友，现在房子还没拆，朋友不认账我该怎么办？
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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平房拆迁，房本所有人不是本人的只有协议没有过户，对方子女要拆迁款您看怎么办？
你好，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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我家老宅基地被村里征用十二年没给钱，应当怎么走司法程序
时间太长，可以联系详细咨询。、
张玉国
张玉国律师
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询问一下房子f拆迁问题
您好，具体是什么问题，多长时间了，您的诉求是什么
卢峰
卢峰律师
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我和老公是教师，我们这个地方拆迁了，村里说，我俩有工资，这合理吗
法律分析：人头费，是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿，综合形成拆迁补偿安置方案。人头费没有一个全国性的统一标准，也不是法定的补偿项目，征收农村集体土地上的房屋，按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式。
赵健
赵健律师
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现在农村搬迁，国家一人补贴30平方，我自己的那个30平方能放弃么，签协议还是什么的
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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开荒地确权、获益权、使用权问题，开荒近40年
具体是咨询什么问题，现在遇到了什么困境
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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是迟夙生律师所吗？我 被强拆的官司你们能接吗？
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权。
郭红杏
郭红杏律师
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之前老家房子拆迁，然后买了一套一百多平的房子。一直有赔偿。然后盖完房子临时通知我们多盖了
您好，您可以和对方就原合同内容进行协商，房屋面积不符的您可以不接受。如果不能达成一致的可以去法院起诉。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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想让父亲名下的宅基地过户给我
到房产管理局申办
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
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补贴金额不合理。农民应该如何处理政府和强制治理秩序？开发商占用耕地建筑，政府占用耕地。如果农民得不到合理的补偿，他们该怎么办？右玉县每亩耕地应该如何补贴？作物应该如何补贴？
政府占用土地，要给予原土地使用权人相应的补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同、土地原用途不同而不一致。如果是政府临时占用土地，还要考虑占用年限，土地是否能够恢复原状，使用权人还是否能够使用等情况
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
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自己承包的土地种粮食，是办理农业合作社好，还是办理有限责任公司好
如果是涉及种植、养殖、加工、流通、销售等，建议两个都注册，采用公司+合作社+社员的模式运营。这样的好处是，固定资产和利润终端放在公司，便于未来向银行申请贷款和更好的对利润进行分配，同时可以用合作社来整合资源，用于公司对接市场。如果仅仅是小规模种植的话，建议注册合作社就好。
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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我在屋载了七八株树、今年我想更新把成材的树进行砍伐违法吗？
如果砍伐自家种的树没有履行相关的审批手续，得到相关的许可;也是要追究法律责任的。
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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