芜湖二手房法律咨询

可以的建议协商解除合同的一般是可以的

你好，这个有没有相关的证据呢

部分内容协商确定

自己拿钱进行防水处理呀

建议和对方进行协商沟通解决

现在对方不愿意房产过户还是怎么呢

房屋契税计算颇为复杂，包括以下几个方面：（一）测绘费：房屋测绘费为1.36元每平方米，有房屋交易买方进行承担。（二）评估费：二手房房屋交易时需要对房屋总价值进行评估，相应地需要缴纳评估费，评估费按照评估总价的0.5%进行收取，评估费由房屋交易买方进行承担。（三）契税评价额：契税评价额根据房产面积不同也有所不同，房产面积在90平及以内的需要缴纳1%，超过90平但是小于144平的需要缴纳1.5%，房产面积超过144平方的或者不是初次购房的则需要缴纳3%，契税评价额由买方承担。（四）买卖费：买卖费为每平方米3元，由买方承担。（五）成本费：成本费为80元，由买方承担。（六）修理基金：二手房房屋难免需要进行一些修理，因此需要按照总房价的2%左右的比例进行缴纳，需要交至物业部门房地产主管所指定的当地银行。

您好，要看具体情况的，请问有遗嘱吗

你签订了空白合同么，如果利息高的话是可以支付的

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

建议你与原房主签订补充协议约定1、将原协议项下权利全部转让给你，2、负有日后协助你办理产权证书的义务

您好，有签订合同吗？一般是需要按照合同约定的

购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房

具体是什么情况？是哪一方违约