芜湖业主维权法律咨询

芜湖

业主维权

芜湖修建房子该怎么样算赔偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

安庆法律问答顾问

安庆法律问答顾问律师

芜湖修建房子怎样算赔偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

淮北法律问答顾问

淮北法律问答顾问律师

地下车库发生碰撞

可以报警求助一般是可以的额

姜万东

姜万东律师

芜湖改造房屋该怎样给赔偿

法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。

马鞍山法律问答顾问

马鞍山法律问答顾问律师

早上吹唢呐在小区里算扰民吗

一般是的建议收集证据积极争取

姜万东

姜万东律师

别人起诉我封了连廊影响了他家采光通风。我的身份证正反面复印件他怎么得到的。我可以追诉他怎么得到我身份证复印件的。

一般是可以收集到的建议协商处理

姜万东

姜万东律师

我是芜湖柏庄香府业主。我连朗过道封了玻璃窗户。今天邻居起诉我侵害他家通风采光权

应诉好了，请律师帮你。安徽达宁

阮兴军

阮兴军律师

我是个体户，在业主家施工时受伤，业主有责任吗

如果是承揽合同，业主无责任。如果是劳务合同，根据双方过错的大小分担责任。

蒋克江

蒋克江律师

小区门口收取停车费

法律分析：发现不合法收取小区停车费，或违反小区停车收费标准高额收费，应积极举报，可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

铜陵法律问答顾问

铜陵法律问答顾问律师

地势下沉导致污水管堵塞返水把我家里木地板家具泡水了

可以向开发商主张赔偿。

蒋克江

蒋克江律师

变压器离我家4米远的距离，我有权把它搬走吗

是的。一般是可以的。积极争取

姜万东

姜万东律师

去年12月份在商场当保安期间，因早下班时忘关取暖器，物业对保安作出2000元罚款。请问合法吗？

就本案而言，小区保安应负有一定的责任，你可以要求小区物业对此承担部分责任。但如果你向小区物业索赔，你要有证据证实你的摩托车确是在楼下丢失，同时还要证实小区保安擅离岗位的问题

蚌埠法律问答顾问

蚌埠法律问答顾问律师

律师你好，我想咨询一下，各类停车场的收费是属于政府定价还是政府指导价

各类停车场的收费标准取决于其性质和定位，具体来说：政府财政性资金、城市建设投资（交通投资）公司投资建设的公共停车场；具有公益性特征的体育文化场馆、旅游景区（景点）、医疗机构等配套建设的停车场等实行政府指导价。社会资本全额投资建设的对社会提供经营性停放服务的公共停车场；商场、写字楼、宾馆酒店、娱乐场所等配套建设的停车场等实行市场调节价。经公安交通部门依法设置的收费道路停车泊位实行政府定价。

晋毅峰

晋毅峰律师

新房交付后，有瑕疵，开发商维修人员未经许可进入房子，没有维修，还弄了很多烟灰，可以要求民事赔偿吗？

对于新房交付后存在的瑕疵，开发商有责任进行维修。如果开发商的维修人员未经许可进入您的房子，没有进行维修，还弄脏了您的房子，这可能构成侵权行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，您可以向开发商主张侵权责任，要求其赔偿您因维修人员不当行为造成的损失。具体赔偿范围包括但不限于：重新装修房子的费用、清洁费用、误工费等。在要求赔偿时，您需要提供相关证据，例如照片、视频、维修记录等。如果您认为开发商的行为构成违约行为，您也可以要求其承担违约责任。在这种情况下，您需要提供证据证明开发商未按照合同约定履行其义务，例如提供符合约定的房屋等。

晋毅峰

晋毅峰律师

如果我们村在道路改造中，导致住户能出行不便怎么办

如果村在道路改造中导致住户出行不便，可以采取以下措施：与村委会或改造负责人进行沟通，了解道路改造的具体情况和原因。询问是否有其他解决方案，并要求其对住户的出行进行合理安排。如果道路改造导致交通受阻或安全问题，可以向相关部门反映问题，要求其采取措施加强安全管理或调整改造方案。如果住户无法承受出行的不便，可以向相关部门申请相关补偿或救助，例如临时交通工具、临时住宿等。如果道路改造对住户的生产生活造成较大影响，可以向相关部门提出合理化建议，要求其协调解决相关问题。

晋毅峰

晋毅峰律师

工业厂房距离我家只有几米，，而且是两面都有厂房，，，是挡住了我家的老房子

建议主张相邻权的权益。一般是可以的

姜万东

姜万东律师

物业地下室下水管道破了，大便漏在电瓶车上，物业有责任吗，我电瓶车新买的，没骑过。

有责任可以要求物业承担赔偿责任

姜万东

姜万东律师

物业地下室下水管道破了，大便漏在电瓶车上，物业有责任吗

可以收集证据要求物业承担责任建议积极争取

姜万东

姜万东律师

物业地下室主管道破了，把我新买的电瓶车弄了一车大便，物业有责任吗

有责任需要赔偿的建议积极争取

姜万东

姜万东律师

我们小区前面有条主干道，晚上的噪音达道78分贝是不是达到了噪音污染

是的收集证据报警求助。可以的

姜万东

姜万东律师

我们这边是拆迁安置房、如果不交卫生费交水费的情况下就交不起水收费？我想知道这合法吗？

不合法建议收集证据投诉

姜万东

姜万东律师

房地产开发公司把工程外包给乙方：乙方又把工程外包出去了，现在第三方施工单位要不到工程款，公安机关可

可以的同时收集证据积极争取

姜万东

姜万东律师

楼道到家里的总闸跳闸，物理要求收40开关费用合理吗

建议收集证据一般协商处理积极争取

姜万东

姜万东律师

我租房阳台洗衣机水龙头冻爆裂流水，水从阳台一直淹到房间所有的地方，请问现在这个责任应该谁负责

租赁合同有约定的依约定，无约定的应由承租人承担。因为使用人有防范的义务。

蒋克江

蒋克江律师

请问业主代表有薪资吗？

根据章程约定处理

芜湖法律问答顾问

芜湖法律问答顾问律师

小区门口大门玻璃已经爆了了我进去顺手带了一下门玻璃就掉下来了需要赔偿吗

可以起诉楼上业主的，要求其赔偿

亳州法律问答顾问

亳州法律问答顾问律师

您好，我因为和物业纠纷欠物业费900元左右，现收到仲裁委庭审通知书，我可以不理会吗？

需要积极应诉一般是可以的

姜万东

姜万东律师

你好我是业主，大门不让电频车出

你好，被处罚人对处罚决定不服时，可以依法申请复议或者提起行政诉讼

亳州法律问答顾问

亳州法律问答顾问律师

你好，新房装修中发现，楼上卫生间地面开凿移动马桶管道，导致楼下渗水，这个责任怎么认定？

根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

电梯年审超期谁的责任，维保单位责任还是物业公司责任

电梯使用应当由物业公司提供日常管理服务，年审也应由物业申请。

蒋克江

蒋克江律师

楼上住户因为其他原因导致漏水从燃气管道漏下来，现在导致我厨房柜子柜门全部损坏

您好，如果是楼上业主的原因导致的，楼下业主可以提出索赔。

邹连香

邹连香律师

我想问下我家楼顶建个洒店公厕，如果我不同意他能成吗

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

矿坑回填…乙方的管理合同范本

你这个是什么纠纷，请详细描述一下。

鲁先华

鲁先华律师

自来水公司停水24小时，打电话询问还不告知何时来水

小区停水最迟不能超过24小时，并且供水单位应当提前24小时向用户公告停水原因与时间。停止供水超过24小时的，供水单位应当采取应急供水措施，为居民生活提供基本用水。法律依据：《城市供水条例》第二十二条城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人；因发生灾害或者紧急事故，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用水单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门。

宣城法律问答顾问

宣城法律问答顾问律师

我家楼上空调滴水，影响我家晒衣服

先协商解决，协商不成，可以起诉

周泽高

周泽高律师

物业私自在我楼上安装移动信号站

关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。

芜湖法律问答顾问

芜湖法律问答顾问律师

与邻居院子护栏原先是通透的，现在在对方用隔音板作护栏板把院子封严重了防碍通风，我就该怎么办呀？

建议先协商解决，如协商不成，就只有诉讼了，起诉侵犯采光权

池州法律问答顾问

池州法律问答顾问律师

请问将主卧卫生间改成衣帽间违法吗

法律分析：卫生间改造是不违反装修条例的，但是在改造之前应该给物业和左右邻居打好招呼，而且卫生间面积也要满足改造条件。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

小阳台渗水，物业以过了五年保修期，让自己掏钱修，合法吗

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

伺来水杂质多。向老抽一样，照成对老百姓身体已极大影响，如何。解决，领导管理问题

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

安庆法律问答顾问

安庆法律问答顾问律师

昨天早上车辆出门，物业要求登记，我己登记了，今天早上车辆出门物业保安要求收弗是否合理

你好，可以协商解决

安庆法律问答顾问

安庆法律问答顾问律师

物业不同意打折怎么办

协商处理协商不成诉讼一般是可以

姜万东

姜万东律师

取暖费需要纳税吗？

当事人获得的供暖费补贴一般不需要单独交个税，但是要算入工资总额来计算，达到一定标准的就需要缴纳个人所得税，即取暖费加上工资超过个人所得税的起征点的，就需要缴纳个人所得税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

安庆法律问答顾问

安庆法律问答顾问律师

两层之间的下水道表明开发商的管道破裂。这是物业管理的责任吗？

法律分析：物业是否有责任要看具体情况，1、物业服务合同内有约定的，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。3、如果确实是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

你好，你好就是一楼战用了，外面的绿化地

可以要求停止侵害恢复原状

姜万东

姜万东律师

向卫生管理局举报餐饮店不卫生会怎么处理

看有无约定，如果有按约定执行

刘建武

刘建武律师

三更半夜每天都有人在楼下吵闹，没人管怎么办

楼上太吵，居民可以先协商；协商不成可以向物业投诉。管理规定应当依法约定物业的使用、维护和管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反管理规定应当承担的责任等事项。管理规定应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规定对所有业主都有约束力。业主大会和业主委员会应当配合公安机关与居民委员会合作，共同维护物业管理区域的社会保障。在物业管理区域内，业主大会和业主委员会应当积极配合有关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，接受其指导和监督。法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。

芜湖法律问答顾问

芜湖法律问答顾问律师

屋顶漏水，在屋顶上建了彩钢，请问我这属于违章建筑吗？

不可以。在顶层搭建属于违法行为。在楼顶搭建不仅损害了他人的合法权益，还存在很大的安全隐患。对于顶楼漏水的问题，除了搭建外，还可以采用其他方法进行修复，如铺设沥青或重新防水。可以要求开发商修理或就具体损失给予赔偿。

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

大养猪场和居民的房子不超过100米，怎么办？

可以要求对方赔偿的

蚌埠法律问答顾问

蚌埠法律问答顾问律师

我把家里的门往走廊移了，门口没有消防栓

法律分析：消防栓放在入户门门口是不合理的。入户门门与消防栓必须有一定的距离，如果影响日常进出，可以和开发商进行协商，在不破坏消防栓正常功能的情况下，对消防栓的位置进行移动。如果开发商拒绝迁移，可以收集相关证据进行起诉，要求迁移或赔偿。消防栓一般不设在房间如包厢内，不符合消防的规定，也不利于消防人员的及时救援。法律依据：《中华人民共和国消防法》第十一条国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。前款规定以外的其他建设工程，建设单位申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。

芜湖法律问答顾问

芜湖法律问答顾问律师

我的房子是顶层，把这个房间窗户上下方向打开了变成推拉门（小区有业主这么操作。我该怎么维护自己的权益。

与物业协调，协调不成要求一视同仁。

经济纠纷锁门违法吗

经济纠纷锁对方的门属于违法。对方可以要求其承担民事责任，在发生经济纠纷的时候，双方注意用正确的方式去处理，以免造成另外的伤害。经济诉讼的任务是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理经济纠纷案件，确认经济权利义务关系。经济纠纷的解决途径有哪些1、双方协商处理解决经济纠纷；2、他人调解处理解决经济纠纷；3、指定机构仲裁解决经济纠纷；4、司法机关审理。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

我没有支付物业费，现在物业起诉我，我收到了传票，怎样处理诉讼

法律分析：收到法院传票的，应当是因为欠物业费，物业服务公司已经起诉到法院。如果你有合法理由不交物业费，你要提出拒交物业理由，并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。如果你没有合法理由不交物业费，建议及时到物业服务公司缴纳，由物业服务公司撤销对你的起诉。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

马鞍山法律问答顾问

马鞍山法律问答顾问律师

试图协商是否没有用

您好，可通过诉讼解决纠纷

芜湖法律问答顾问

芜湖法律问答顾问律师

楼上的人太吵了。如何最有效地处理

法律分析：楼上太吵是可以打110报警。1、如果楼上制造噪音已经严重影响了他人的日常生活和休息，构成扰民，这种情况下完全可以报警，让警察上门做出警告、解决纠纷，但是报警并不是首选；2、建议当事人先于楼上邻居沟通协商解决纠纷；3、若是协商不成，建议找物业或者是街道社区进行调解；4、若是纠纷还是没有得到解决，再打110报警，让警察出面解决。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

安庆法律问答顾问

安庆法律问答顾问律师

通道走廊装窗户给邻居不同意，但是已经装了他让拆除怎么办？

外开门的问题根据相邻权的原则处理

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

开发商一直拖延维修，如何申请赔偿

墙体开裂在保修期内，开发商应予以维修，对给你造成的损失应全额赔偿，你可以向开发商提出书面的修复告知书，并要求限期处理，如果其不予以答复，你可以自行修理，并保留好费用的花销凭证，然后索赔。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

蚌埠法律问答顾问

蚌埠法律问答顾问律师

我租的商店开超市供暖在我家门口修管道严重影响我家的正常营业我该怎么赔偿呢谢谢你！

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

蚌埠法律问答顾问

蚌埠法律问答顾问律师

村级道路扩建需移动电线杆，该有谁承担。

具体的事故责任由交警部门认定

蚌埠法律问答顾问

蚌埠法律问答顾问律师

您好律师，我的房子是安置房，分房验收中，发现房子地面开裂，如何维权赔偿？

先向房屋管理部门申请鉴定，确定损失数额，然后要求施工方进行赔偿，如果施工方不赔偿的话，当事人可向法院起诉要求赔偿。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

阜阳法律问答顾问

阜阳法律问答顾问律师

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