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装修延期违约金怎么算
装修延期违约金如何计算？如何预防装修延期？当装修延期发生时，责任如何分析？本文将为您一一解答，帮助您了解装修延期相关的法律知识和应对策略，确保您的装修工程顺利进行。
#房屋延期交付
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租户不交租金是否有权强制赶走
租户不交租金能否强制赶走？房产非夫妻共同财产如何界定？租赁期满如何合法收回房屋？本文为您解答这些法律问题，让您了解在租赁和房产权益方面的法律规定和操作流程。
#其他
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小区物业维修包含哪些内容
新正文将详细解答小区物业维修包括哪些内容，以及维修义务和费用收取标准。从综合管理到绿化管理，物业维修服务内容丰富。同时，还将介绍相关法律法规和业主的维修义务。
#小区物业配套设施
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房屋漏水找哪个部门投诉
遇到房屋漏水怎么办？找物业还是开发商？楼上漏水如何索赔？本文将详细解答这些问题，包括投诉途径、赔偿标准以及纠纷处理自救与社会救济方式。快来了解如何维护自己的合法权益吧！
#房屋质量
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成立业主委员会要满足什么条件才能成立
成立业主委员会需满足四个条件：业主广泛认可、人数在5-11人、委员须为符合条件业主、过半数业主同意。程序包括发起倡议、筹备组工作、起草章程等八步。
#业主委员会
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新房未入住卫生间被楼上打洞，物业方有责任吗
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
我想问问埇桥区栏杆镇农村里面在自家房屋做木材活对于隔壁来说属于噪音吗说属于噪音吗？
法律分析：民法典中关于噪音扰民的规定为不动产权利人不得违反国家规定产生噪声。我国现在建设文明城市，噪音也称之为污染，当然也是要超过限值的才能称之为噪音。如果您的周遭有噪音扰民，打扰了您的正常休息，可以打电话给相关部门处理，由公安机关给予警告，可以并处罚款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十四条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第五十八条 违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：
（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；
（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；
（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。
宿州修建房子如何算赔偿
法律分析：
1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。
2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。
3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。
4.搬家费。
5.临时安置补助费。
6.搬迁奖。
7.院内土地补偿。
8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
墙面出现万裂缝
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
25年前邻居和我家同时建房地基是共同拥有的。之前我翻建的时候我往左退了30厘米，现在他家也要翻建我可以要求他们也不能动之前的地基吗？
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
宿州修建房子如何给补偿
法律分析：
1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。
2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。
3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。
4.搬家费。
5.临时安置补助费。
6.搬迁奖。
7.院内土地补偿。
8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
宿州修建房子该怎样算赔偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
我在小区一楼买了房，我想在西面外墙安装空调外机，这种情况下我能在西外墙装空调外机吗？
建议收集证据 积极争取 一般是可以的
我在小区一楼买的房子，我想在西外墙安空调外机，邻居不让，说空调外机对着他家的窗户。
是的 建议收集证据 积极争取 一般是可以的
宿州改造房屋起诉程序有哪些
根据民事诉讼法第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起房改房买卖合同纠纷的诉讼需要注意以下四个方面：第一，需要确定被告的身份，包括姓名、性别、民族、出生年月日、住址等等。第二，要根据合同的性质和被告的住址，确定有管辖权的法院。第三，要确定自己的诉讼请求，是要求继续履行合同，承担违约责任，或者是解除合同等等。第四，要搜集能够支撑诉讼请求的相关证据。准备好上述材料之后，需要草拟起诉状，写明诉讼请求和事实理由，向有管辖权的法院递交起诉状和相关的证据材料。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
(一) 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
(二) 被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
(三) 诉讼请求和所根据的事实与理由；
(四) 证据和证据来源，证人姓名和住所。