安庆业主维权法律咨询

安庆
业主维权
你好！我有两个大铁櫈放在小区被人偷了物业有责任吗
你好，物业如果没有尽责任就应承担。
黄自富
黄自富律师
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我18年买的房子，今年才装修，房产证还没办，物业收了5年的物业费，物业应该收5年的物业费吗
物业服务合同纠纷，需要提供服务。
黄自富
黄自富律师
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因房子没入住，欠2千元左右物业管理费，被物业公司起诉应该如何应
你好，需要应对不产生物业费。
黄自富
黄自富律师
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小区没有业主委员会，在业主不知情的情况下，甚至私自提出缴物业费滞纳金，我可以拒交物业费吗
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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隔壁房屋未装修入住，渗水到我家，小区无物业，找开发商和隔壁业主协商无果，他们均不愿承担维修费用。
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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住宅面积88.67平米，公摊费用0.4元月平米，我怎么算都觉得他多收了
老小区沒有物业，每月收每户5元服务费(含总表以内维护)现有个别住户不给服务费怎么办？
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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请问小区房子只拿了钥匙没装修也没住，怎么交物业费，还需要交二次加压费吗
业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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我房子被楼上水泡了，和物业交涉后，物业说不是楼上责任，现在查出来是楼上责任，楼上不处理怎么办
如果有证据证明是楼上的责任，可以起诉楼上户主，要求对方承担损失费。
黄自家
黄自家律师
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之前我的地板一共花了1.4万
您好，您可以具体说一说你遇到的情况吗
李玉晴
李玉晴律师
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我家在合安高速边，现在托宽只有五米为什么不拆呢？
您好，您可以询问下当地政府相关部门
李玉晴
李玉晴律师
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临街铺面没有物业管理，下水堵塞，该找哪个部门
你好，如果觉得自己的权益受到了侵犯，业主可以去找房管部门物业科投诉。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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临街铺面下水道堵塞，没有物业，应该找哪个部门。
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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我村路面拓宽混泥土只是手工抺平不振都行吗
按照当地标准补偿
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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门口电线杆，有什么方法
你好，建议和对方协商解决。
韩玉红
韩玉红律师
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我想咨询一下，旁边盖楼影响居民睡觉，早上8点，晚上10点，振动太大了
楼上太吵可以报警。居民区内户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。一类生活区域夜测50分贝以上、二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至次日早6点即属于噪音污染，当事人可以报警处理，由公安机关予以警告。
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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我租的商场消防没有验收合格手续，现在消防检查，停业整顿，责任有谁承担
应由出租房承担相应责任
卢天发
卢天发律师
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我家八三年自留山使用证上的小地名四界与09年林权证上的小地名四界有差别，能维权吗？如何维权？
您好，向村委会或者镇政府反映。
韩玉红
韩玉红律师
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公共厕所可以向居民小区管网排污吗？有规定吗？
你好，可向环保部门投诉
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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别人占用门牌号码违法吗?
你好，向法院诉讼处理，维护合法权益。
韩玉红
韩玉红律师
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请问要交学费吗 想让高中私立学校保留学籍
您好，建议和学校协商处理。
韩玉红
韩玉红律师
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小区业主知情权有哪些
　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。
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住宅小区办公是否违法
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