安庆土地纠纷法律咨询

安庆
土地纠纷
光伏电站规模划分标准是：分布式光伏系统的下限是户用系统的上限，分布式光伏系统的上限6MW。
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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安庆征收该怎样算安置费
征地补偿安置费的计算是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
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我承包了一干多亩士地，之前按每亩20承包了别人，我该怎么办？原合同是我一人的。
你好，如果没有合同，可以要求解除合同。你具体情况可以详谈才能正确分析和解决。
汪光发
汪光发律师
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肥东农村二轮土地承包是哪年
法律分析：农村土地二轮承包一般是从1997年或者1998年开始，期限30年。农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
淮南法律问答顾问
淮南法律问答顾问律师
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请问铺砖的小路别人要开四轮车，我不让开可以吗？
可以的。建议收集证据协商处理
姜万东
姜万东律师
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乡间小路会车，道路窄
你好，建议及时报警，由交警出具事故责任认定书
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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我想问我2023年2月承包了村委会的部分耕田，我现在手上只有跟村委会签订的土地流转经营合同，能不能就这些证据起诉？
为了提起诉讼，您需要确保自己的权益受到了侵害，且涉事方有明确的法律责任。根据您提供的情况，有人使用了您的部分耕田并欠下了租金，因此，您需要进一步明确以下几点：1.确保欠款人有明确的法律责任。如果使用您的耕田的人没有与您签订租赁合同或者有其他违法行为，那么他们可能不需要承担法律责任。因此，您需要仔细审查与欠款人相关的文件和证据，以确定是否存在明确的法律责任。2.收集充分的证据。为了证明您的权益受到了侵害，您需要收集充分的证据。根据您提供的信息，您手上有与村委会签订的土地流转经营合同和收据，以及与欠款人的通话录音和短信聊天记录。这些证据可以作为您提起诉讼的基础，但具体是否足够还需要根据实际情况来判断。3.选择适当的法律途径。您可以选择通过民事诉讼或刑事诉讼来维护自己的权益。如果涉事方只是违反了民事合同，那么您可以通过民事诉讼来要求赔偿或追讨租金。如果涉事方有违法行为，那么您可以通过刑事诉讼来追究其法律责任。基于以上分析，如果您认为自己的权益受到了侵害，且欠款人有明确的法律责任，那么您可以就这些证据起诉。
晋毅峰
晋毅峰律师
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我想问我2023年2月承包了村委会的部分耕田，我现在手上只有跟村委会签订的土地流转经营合同，能不能就这些证据起诉？
为了提起诉讼，您需要确保自己的权益受到了侵害，且涉事方有明确的法律责任。根据您提供的情况，有人使用了您的部分耕田并欠下了租金，因此，您需要进一步明确以下几点：1.确保欠款人有明确的法律责任。如果使用您的耕田的人没有与您签订租赁合同或者有其他违法行为，那么他们可能不需要承担法律责任。因此，您需要仔细审查与欠款人相关的文件和证据，以确定是否存在明确的法律责任。2.收集充分的证据。为了证明您的权益受到了侵害，您需要收集充分的证据。根据您提供的信息，您手上有与村委会签订的土地流转经营合同和收据，以及与欠款人的通话录音和短信聊天记录。这些证据可以作为您提起诉讼的基础，但具体是否足够还需要根据实际情况来判断。3.选择适当的法律途径。您可以选择通过民事诉讼或刑事诉讼来维护自己的权益。如果涉事方只是违反了民事合同，那么您可以通过民事诉讼来要求赔偿或追讨租金。如果涉事方有违法行为，那么您可以通过刑事诉讼来追究其法律责任。基于以上分析，如果您认为自己的权益受到了侵害，且欠款人有明确的法律责任，那么您可以就这些证据起诉。
晋毅峰
晋毅峰律师
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集体荒塘被征用，所得利益按现有户籍村民分红合理吗？
可以的一般是根据拆迁政策来处理
姜万东
姜万东律师
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集体荒塘被征用，所得利益按现有户籍村民分红合理吗？
是的。建议积极争取。一般是可以的
姜万东
姜万东律师
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土地平整找那个监管部门
一般是土地部门。也可以咨询城管部门
姜万东
姜万东律师
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有1951九月政府发的土地证，因老人离世整理衣服才发的，这个还有效吗，可以追回来吗
你好！土地房产证没有被撤销的，仍属有效证件。土地房产证登记在你的名下的，法律上承认你对房屋和土地享有合法产权。如果出现争议的，可以起诉请求人民法院确认权属
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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我有一块土地证，上面有3栋厂房，现其中1栋提出拍卖，可以允许吗？
应该需要分割土地，房地一体原则，如果想拍卖一栋厂房，则应该其占有的土地也应该分割出来
郭敬坡
郭敬坡律师
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你好！我村民组用集体钱修户户通路，不给我
可以提起诉讼维权
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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你好我村民组用集体钱修户户通不给我一家修路怎么办
村里修路虽属于集体村民受益，但因公益建设造成村民个人利益受损的，应征得个人同意并给予补偿，不能强制要求当事人作出奉献。受损失村民可通过村委会要求给予补偿或补发相等面积的土地，村委会和村集体拒绝的，可到法院诉讼处理。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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企业退休职工能不能参加农村征地款分配
你好！需要看您是否符合分配的条件
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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丈夫未经女人同意，把土地偷偷转让给别人，违法吗
可以提起诉讼解决
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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你好，我想咨农村宅基地超过标准面积会收税吗？
你好，什么意思呢
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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你好，我想咨询，农村宅基地超过标准面积会收费吗？
法律分析：一般的收费标准是超出20平不收费，也就是说宅基地面积在220平范围内不收费，超出20平之后，每平的收费标准是3元，以50平为一个阶段，每上升50平，收费标准上涨3元。在城市郊区的宅基地使用面积是120平，农村地区的宅基地使用面积是200平，超出宅基地的使用面积需要收费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
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白蚁防治所工作人员到我治理白蚁，我要求他们给写一个证明我家有白蚁，和治理证明，他们不出怎么办？蚁
可以向他们领导部门反馈一下。
汪光发
汪光发律师
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您好！我是一受地质灾害的农户，需要法律援助
您好，请把咨询的问题详细说明，谢谢
陈文杰
陈文杰律师
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公共的土地被强占了
可以法院起诉对方赔偿处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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你好农村宅基地可以装光伏发电吗
擅自改变土地用途属于违法行为。
董洁军
董洁军律师
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我家住六安市霍山县大化坪镇金鸡山村程家湾组，有一百多人口，整组水泥路还没有硬化
可以投诉收集证据一般是可以的鹅
姜万东
姜万东律师
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第二轮土地承包后，是否有权继续承包土地
你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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政府拆迁后的土地能否出租给私人
你租赁的用途是什么
铜陵法律问答顾问
铜陵法律问答顾问律师
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我的耕地已退耕5年，每年都没有得到补贴
去当地的农业局现场投诉
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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村里规划土地建房。押金可以退还吗？
建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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你好我是安徽人女32岁单身可以申请独立门户申请宅基地吗？有一个弟弟
申请宅基地的条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。如果你满足条件，也没有除外规定中的情形，村委会无正当理由不给批准宅基地的，可以向法院起诉。
征地拆迁
征地拆迁律师
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我的户口已经搬出去了。我有权继承我母亲家的土地吗？我们能有土地承包权吗？
土地纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
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统筹基金是不是从土地征收补偿费中扣除
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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乡下盖房子，承包商没盖房子拿钱跑了怎么办？
你好，可以诉讼处理
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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周律师你好！我的田地扭转他人承包合同到期了没有续签，现承包人还在侵权使用我该怎么办
可以法院起诉对方赔偿处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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我的土地扭转承包他人合同到期，现承包人还在侵权使用，我该怎么办
按合同约定可以起诉要求返还，
卢天发
卢天发律师
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私人能私自买土地给村做村部
不可以。私人不可以买卖土地。
李玉晴
李玉晴律师
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县里把中央的农业资金挪用到其他地方了
可以法院起诉对方赔偿处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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我想问下新房己建好，老宅基地还归我吗？
老房子拆了宅基地归集体经济组织。农村宅基地归集体所有，其拆迁补偿款由集体按照户内人口数和征地面积综合考虑分配，面向本集体经济组织的所有成员发放。法律依据：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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农村建车库能行吗
地下车库要不要买要看你的经济实力，和你的实际需要，如果你经济实力买车库，有需要车库当然可以买，如果该地下车库没有产权证的还是建议你不要买了。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条  建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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电信两根线杆和一根拉条安在同一块地里，当初安时不在家出门打工，现在叫他移出他要我付费用合理吗
你好，建议你和电信谈赔偿
李玉晴
李玉晴律师
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六个队集体所有土地 在19年有所有村民不知情的情况下 确权到镇里 要村民签字 现在怎么能拿回地
可以起诉对方退款处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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现农村正在进行不动产登记，但房屋面积一多一少怎么办？如何维权？村委能改正吗？
您好，具体还要经过村委会的协调
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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县水利局修里河遒，没经我们村高量，私自将我们村的河沙卖给别人，请问他们这样做，违法吗？
您好，您可以向当地政府反映这个事情
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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您好，请问国家修路，个人承包，农户在工人允许下用了点水泥，需要赔偿吗？
按照当地政策进行补偿
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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律师你好，我想咨询农村河流承包没有合同，不允许村庄上的人钓鱼，还毁坏鱼竿等物品，合不合理
你好，可以向相关部门举报
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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我这边快递公司，突然被别人承包了，临时通知我
如果你真的被侵犯了什么利益，还是可以选择向干快递的总部进行投诉的，如果总部不受理，你还可以向中国邮政提起投诉，他就算是承包的也是受上面领导的，
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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就是我这里是个小县城里的小村因为修路嘛，我们这个屋其他队里都发了补偿金就我们队里没发，请问一下这个该怎么办
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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请问，去年集体土地征收款未分，我儿子跟媳妇离婚了，今年4月份户口转走了能亨受集体土地款不
你好，与村委协商
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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你好关于出嫁女是否享有娘家土地征收款的问题咨询您
如果户口没有转移可以依法享受的
王竹飞
王竹飞律师
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农居民建房用地批准书过了二十年，忘了办士地证，现在还能办土地证吗
你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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我们这里30年土地不变动，我结婚也没有进到耕地，现在老家耕田征收，他不应该分走土地吧，请问我该怎么办
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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请问村民会议讨论集体土地征收款分配方案时的会议记录，会议内容并没有讨论，能不能算是分配协议。
需要结合内容看，可以详细咨询
张玉国
张玉国律师
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土地承包期满后，请问村委会在招标中未解决合同中的二款条例，是否存在违规操作？
您好，您这边需要看合同的具体内容
李玉晴
李玉晴律师
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您好，请问村集体土地承包合同到期后，村委会和原承租方就资产纠纷未解决可以对外招标吗？
土地承包经营权的招标是指将土地的经营权以招标的形式来决定的一种方式
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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和村委会签订土地流转合同，村委会多报亩数，这样的合同是不是不合理
你好，土地流转的程序主要是：1.信息采集、2.建立信息库、3.发布信息、4.查询信息、5.双方洽谈、6.签订合同、7.合同鉴证、8.登记台帐。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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我们这边修路征收的田地补偿款是个人所得还是集体分
集体征地补偿款的分配原则：1、民主议定原则和合法性原则；2、平等原则；3、权利、义务相一致原则
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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我们这边修路征收的田地补偿款是个人所得还是集体分
集体征地补偿款的分配原则：1、民主议定原则和合法性原则；2、平等原则；3、权利、义务相一致原则
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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请问我的土地村里村里复垦三年时间以到期我可以种树吗
可以按土地承包经营权证。可以要求收回承包地
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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房产证加孙子名字需改土地出让才行呜？
根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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您好，请问一下，关于十年前我租用的土地现在村里要承包出去，对于我原来在土地上的房屋有没有补偿
每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿。
李鸿雁
李鸿雁律师
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我这里实行了土地流转，但是我家土地确权证上都有她们的土地，我能享受她们俩个的土地流转金吗？
你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。
#土地承包招标
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
二轮土地承包什么意思
　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。 承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。
#土地承包招标
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二轮土地承包什么意思
土地承包权是怎样的
我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。
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土地承包权是怎样的
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