黄山离婚房产分割法律咨询

黄山
离婚房产分割
父母用子女名购房子协议书，每月贷款是父母在还，水电气费等）
具体遇到什么问题了什么协议可以说清楚
姜万东
姜万东律师
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夫妻婚前自建房。女方说所有权归儿子，男方有居住权是什么意思？
婚前房产不一定是共同财产。婚前以个人财产所购房产，房产登记在个人名下，自然属于个人婚前财产，另一方无权要求在离婚时予以分割。而婚前购房，登记在双方名下的，法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方的权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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离婚后，父亲买房能写孩子的名字
离婚房子可以写孩子名字。因为父母是孩子的合法监护人，父母离婚后和孩子的法定权利义务并没有终结。离婚父母一起带着孩子的出生医学注明，户口本；父母的身份证，户口本，离婚证，离婚协议书到房管部门替孩子办购房手续，就可以办理孩子名字房产证。离婚房子写孩子的名字的，办理手续时，需要双方当事人签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女，之后在办理过户，受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。房屋赠与一般是指，一方当事人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人需要订立书面合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
铜陵法律问答顾问
铜陵法律问答顾问律师
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现在被告有两处房地产，夫妻共有。法院执行时能拍卖房地产吗？
夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产，根据相关司法解释，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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夫妻共同贷款，离婚后，抵押贷款与女人无关，即使房子贷款有什么问题？
你好，可以约定处理的
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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离婚后买的房子复婚后算共同财产吗
夫妻的共同财产不一定包括结婚后才办理房产证的房产。婚后用共同财产购买的房屋才属于夫妻共同财产，如果婚后用个人财产购买的房屋，那么该房屋属于一方个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
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产证只有一个人名字，离婚协议房子判给子女，出售需要谁签字呢？？
您好，看是否房产是不是夫妻共有财产。
李玉晴
李玉晴律师
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对方一直住在我名下的房子里，离婚判决后能搬走吗？对方不想搬家怎么办？
从法律上说，离婚并也办理了房产变更登记手续，你就是房屋所有权人了。男方赖着不搬离，侵害了你的财产权，你可以申请法院强制执行离婚协议或者生效判决，恢复你对该房屋的使用和支配。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
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咨询一下我和我老公离婚多年是协议离婚是房产是写我名字但因前夫欠债被法院驳回离婚协议上的财产但当时前夫有四辆汽车未写在协议上这个能不能上诉法院从新申理
你好，除非双方有转移财产等情况，一般是不支持重新分割财产的
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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男方父母出资买房，离婚时，房子怎么分配？？
你好，若对方父母全资且婚前，系个人财产。
岳德飞
岳德飞律师
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夫妻约定是指夫妻双方制定的财产约定，问不动产的询问笔是否能称为夫妻财产约定呢？
财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定。如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循规定。
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
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不动产登记的询问笔记能否作为婚后财产的约定
你好。可以的具体说说事情详细情况
孙乐乐
孙乐乐律师
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婚前丈夫建造自家农村房屋用于结婚，应当属于个人婚前财产，请问我现在要离婚的话之后男方婚前所欠的这笔款项我需不需要共同承担
一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。但债权人对此应当承担举证责任
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
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您好 我想问下 我和我对象没结婚，在结婚前房产证写我们两个人名字算是夫妻共同财产吗
如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于共同财产
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
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婚前房产协议有法律效力
首先，符合法律规定的婚前协议有效，一般没有必要公证，但涉及房产比较特殊。其次，依据我国《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
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我离婚房子是夫妻二个人的孩子她要，房子怎么处理
产权如何登记，何时购入
余玉洁
余玉洁律师
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拍卖的房子，公公出钱，写的我和我老公的名字怎么分财产
您好，根据您的陈述，如果您公公没有借款协议或其他约定的情况下，这套房产属于夫妻共同财产。我的回复对您有帮助的，麻烦给个好评，谢谢
范艳贝
范艳贝律师
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我的父母现在情况就是母亲在我10几岁的时候有外遇并且在外面也有和别人的子女，尚未离婚，分居10年左右
你好，具体想咨询哪方面问题呢
付廷斌
付廷斌律师
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父亲房产证加女儿名字，如果女儿离婚女婿有份吗？
房子过户给女儿有女婿的份，另有约定明确表示单独赠与女儿的没有女婿的份，双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
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