亳州土地纠纷法律咨询
亳州
土地纠纷
父母遗留下来的土地,老小现在还向老大要地,不给就强占,报警了,警察也管不了该怎么办
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力
合肥中盾律所律师
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我爸土地证上还有我妹,我妹是国家公职人员没时间管理,想把土地承包经营权转给我,可以吗?
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
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请问收树枝子需要办土地证吗?
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
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请问二次土地确权有错的可以在这次改过来吗
可以的建议收集证据一般是可以争取
姜万东律师
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亳州修建房子该如何计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
池州法律问答顾问律师
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我家一块大田,别人家是宅基地,他在宅基地边上,栽上了树木影响,影响了我庄稼生长,请问怎么解决?
可以的建议积极争取一般是可以的可以申请仲裁
姜万东律师
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我家是新农村建设
法律分析:农村改建房子,申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证,有了建房许可证后,就可以建房。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
合肥法律问答顾问律师
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去年村里架高压线把电线杆埋在我墙根前,我们长年在外打工不知道,他们埋的合法吗?我该怎么办?
你好,建议协商处理,尽快还款
宿州法律问答顾问律师
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去哪里查个人名下是土地
(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4)注册登记。填写法律依据:《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。
亳州法律问答顾问律师
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我这个地皮直接借给别人了
现在遇到什么问题有没有签协议的
姜万东律师
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我的土地租给别人,有八年了,他租金都没给我,怎么办?
可以收集证据诉讼处理一般是可以的
姜万东律师
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买了一块村集体用地,现在合同写的是租赁实际是买断 但是现在不能建房子或者厂房 怎么维权
你好,需要经过相关部门的审批
黄山法律问答顾问律师
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我家的小鱼塘有一百年历吏了书记要挖开加大点个人不同意
书记想要挖开你家小鱼塘的原因是什么?如果书记想要挖开你家小鱼塘是为了公共利益,比如修建公路、建设公共设施等,那么你可能需要配合书记的工作。但是,书记也应该尊重你的合法权益,与你进行充分的沟通和协商,尽量减少对你的影响,并给予你合理的补偿。如果书记想要挖开你家小鱼塘是为了个人利益,比如修建私人住宅、开发商业项目等,那么你可以拒绝书记的要求。因为你家小鱼塘是你的私人财产,你享有合法的所有权和使用权,书记没有权利擅自侵犯你的财产权益。如果你不同意书记的要求,你可以与书记进行沟通和协商,尽量达成双方都能接受的解决方案。如果沟通和协商无果,你可以向上级政府部门反映情况,寻求帮助和支持。
晋毅峰律师
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养殖场占地需要交复耕保证金吗
现在自家的耕地里建设养殖场,首先需要提出申请,进行审批。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
芜湖法律问答顾问律师
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在村里建房,有80%多的村民都同意建房,有个别几个不同意,镇里说有争议,不给批怎么办
如果村民符合申请建房条件,而村委会无故不不批准的,该村民可以约请本村十分之一以上的村民提议召开村民会议,来讨论是否准许其建房。如果到场的村民中有半数同意其建房,该村民可以到乡政府申请建房许可,如果村委会仍不同意的,可以到乡政府提出申诉和控告。法律依据:《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十一条村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提议,应当召集村民会议。召集村民会议,应当提前十天通知村民。《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的,依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。
芜湖法律问答顾问律师
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我问一下养殖用地复恳费用的标准是多少钱一亩,我的养猪场是18年建设的,现在办理土地被案表
你有土地证吗,上面有没有租赁期呢
阜阳法律问答顾问律师
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继母想要我妈和我的土地她没有土地亲妈去世了一共四亩地她现在种一亩半我种两亩半她要平分我不同意她要告我能告赢吗
母亲去世子女可以继承土地使用权
安徽汇吉律所律师
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合同名称写错了但是盖的是公司公章,签字承包合同的不是公司员工,是挂靠公司的承包人,合同有效吗?
有效建议积极争取一般是可以的具体怎么回事
姜万东律师
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我家种了十多亩高粮,打处草剂的时候农资店老板给我老婆拿了3瓶玉米处草剂,使我家三亩高粮绝收我可以让他陪我三亩地的钱吗?
对方承诺有证据的话,可以诉讼维权
马鞍山法律问答顾问律师
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在农村被亲戚霸占宅基地
协商不好可以向法院起诉
安徽汇吉律所律师
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老板己交地亩钱,我下边录了视频里说都不能反悔,老板买亏了,老板反悔怎处处理,塮 谢
你好,建议收集好证据后尽快提起诉讼
蚌埠法律问答顾问律师
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非法复垦宅基地是犯什么法
农村房屋非法占用耕地会被强制性拆除。但如果符合下列条件的不会被强拆;在本村没有宅基地,此宅基地为第一处宅基地,按照国家相关的法律规定及时补办用地手续,并且在得到批准后进行了土地确权。非法占用农用地罪,是指自然人或者单位违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。非法占用农用地罪是指,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
蚌埠法律问答顾问律师
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农村宅基地可以用公积金贷款建房吗?
农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件:1.建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款。法律依据:《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
六安法律问答顾问律师
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我想问一下我们在自己的桩基地建彩钢棚是否违法
法律分析:想要合法的建造彩钢房,我们需向当地的城乡规划局建筑审批科进行申报,审批通过之后才可搭建。如果没有办理相关手续就搭建,将会被认定为违章建筑,建设部门会给予罚款处罚,甚至要求强制拆除。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
宿州法律问答顾问律师
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你好,农用土地被占用怎么办
你好,具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议,尽快委托律师帮你维权
郭红杏律师
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你好,我宅基地上可以不可以养殖
这种情况是不允许的,搞养殖需要向村委会和相关部门申请承包土地和修建养殖场
征地拆迁律师
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是否合法?土地归谁所有?
村里收土地承包费合法。在我国,城市土地归国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,个人是不享有土地所有权的,个人承包土地需要给予一定的费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
宿州法律问答顾问律师
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村内有一百亩土地承包权转让给我了,如果国家进行第二轮土地承包权延期30年,还是原来村民的权益
如果是已经签订了承包权转让协议的,那在承包期内,你可以依据承包协议进行经营
丁凯律师
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我们的土地被征收了,上了社保还剩下土地
1、根据征收土地买社保政策的规定,被征地周不需要统一安置的,政府需要为其购买社保。这里指的社保是指养老保险、医疗保险、事业保险以及最低生活保障。当然并不是所有不需要统一安置的都会同时购买此四项社保,需要根据实际情况确定。2、其他。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
亳州法律问答顾问律师
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村干部在村里不为村民办事,公报私仇,我该怎么办
你好,可以投诉的
宣城法律问答顾问律师
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在原有的砖型养殖场基础上改为大棚型合法吗,原有的养殖场有17年了,改为大棚型还要申请吗
需要了解土地使用权的性质,如果是划拨地的,私自改造成厂房违法,详询当地土地管理部门
黄山法律问答顾问律师
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邻居土地争仪怎么办
邻居土地纠纷可以先行协商解决,协商解决不成的可以请求村民民委员会、乡(镇)人民政府进行调解解决,调解不成的可以直接向人民法院申请起诉。邻居之间发生土地纠纷属于个人之间的纠纷,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
亳州法律问答顾问律师
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农村土地争仪怎从办
农村土地发生纠纷,双方当事人可以协商解决,协商不成的,可以申请农村集体经济组织进行调解,也可以向农村承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
亳州法律问答顾问律师
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你好,想咨询下土地二十年前口头协议送人,现在能收回吗?
您好,现在土地确权是谁的
厚章律师事务所律师
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你好,我想问下那个种地的事,那个地在我的本子上,亲戚要是私自种了怎么办
你好,具体的情况可以说说吗
高昆伦律师
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农村的宅基地翻修后,使用权属于谁?
农村的宅基地翻修后,产权归村集体经济组织所有,使用权归宅基地证的登记人所有。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的;(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
亳州法律问答顾问律师
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村干部带头哄抬土地承包价格违法吗
只要是符合法律规定的程序,这没什么问题。
征地拆迁律师
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我想咨询一下承包集体土地的问题
您好,是可以的,您是要咨询什么问题呢
厚章律师事务所律师
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你好,想要咨询一次下,我们村的地被开矿来了,已经低于平均高度50CM左右,目前未收到任何赔偿
收集证据去法院起诉的呢
安徽汇吉律所律师
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我们的农村是每户10米宽南北长度22米长的宅基地,要是遇到南北的铺路,遇到谁家旁边
您好,您是要咨询什么问题
厚章律师事务所律师
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土地承包本到什么地方补办
如果您说的是农村土地承包经营权证书遗失,应该到县级政府主管土地承包的部门办。
厚章律师事务所律师
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农民的土地承包给别人,承包方可以利用土地抵押贷款吗?
目前全国大部分地区的农村土地承包经营权还不可以抵押。只有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,才能抵押。
厚章律师事务所律师
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请问我们租了个土地,建了楼板厂,到期可以拆除吗
您好,您盖的楼板厂的话是可以拆除的
厚章律师事务所律师
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田地里麦秸秆随便拉吗?
你好,建议报警处理,希望帮到您
亳州法律问答顾问律师
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乙方租用甲方土地,乙方可以随便转租给其他人吗?甲方可以要求乙方涨价吗?是否违约了?
还是要看合同的约定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬
亳州法律问答顾问律师
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村委会跟村民签了三年协议(村民并不知情签了几年,把土地流转给别人一年,是不是无效
你好,土地流转的程序主要是:1.信息采集、2.建立信息库、3.发布信息、4.查询信息、5.双方洽谈、6.签订合同、7.合同鉴证、8.登记台帐。
亳州法律问答顾问律师
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老公前妻把土地划到她名下,我们要不回来
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决;通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法向人民法院提起诉讼解决。
亳州法律问答顾问律师
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修村村通路,要个人急资吗,
您好,找政府解决
亳州法律问答顾问律师
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农村住房宅基地纠纷无人处理
您好,您这边有经过村委会调解吗
李玉晴律师
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如果我的土地没有土地证但是这片土地是我的 他在我的土地上建了一个厕所在他不知道的情况下我给他推了犯法吗
根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
亳州法律问答顾问律师
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A给B盖房子,B以A盖的房子不符合自己预期而拒绝给A该有的费用,有什么办法能把钱要回来
您好,建议报警解决
亳州法律问答顾问律师
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书记欠我土地承包费多次要他推委和躲避,该找那个部门帮忙!
处理土地纠纷涉及各有关部门的,应同有关部门共同协商,正确处理好部门之间的关系,进一步共同管好用好土地。
亳州法律问答顾问律师
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地边他人站用高的我们就的地瓦他的特高
未经别人允许占领土地,该怎么办
未经他人同意,擅自占用他人土地的,属于土地侵权的违法行为,应该由当地政府或者县级以上土地行政主管部门处理。《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地
亳州法律问答顾问律师
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自己买的土地被别人埋了死人,说好的给钱埋过不给了该怎么办
别人在我家地里埋坟,可以到民政部门进行举报。《殡葬管理条例》第十条的规定,禁止在耕地、林地等地区建造坟墓。否则,由民政部门责令限期改正
亳州法律问答顾问律师
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我问一下乡干部非要成包农民的土地是为法的吗
农民的土地使用权一般包括无特殊规定的农村和城市郊区的土地;宅基地和自留地、自留山;集体土地上修建管理的道路、水利设施用地;被集体征收征用的土地。
亳州法律问答顾问律师
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非耕地是建设用地吗?
我国非农建设用地的相关事宜适用土地管理法。非农建设用地是指用于农业之外的一切工程建设以及其它建设设施所占用的土地,包括城镇建设用地、工矿企业用地、集镇和农村居民点用地、交通运输用地等。
亳州法律问答顾问律师
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调动工作工资由哪边发放
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一般是由调入单位发放。调动工作
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处理方式是先由...
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
土地承包仲裁机构在当地的法院办公,或者也可以在当地的行政服务中心办公,土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。
#土地承包招标
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二轮土地承包什么意思
二轮土地承包是对一轮土地承包的延续,确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。 承包方违法二次分包将受到法律制裁,可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。
#土地承包招标
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土地承包权是怎样的
我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动,所以说对于土地承包权来说,肯定是需要签订合同,根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答,带着问题我们一起往下看。
#土地承包招标
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