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宣城修建房子该如何算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
滁州法律问答顾问律师
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您好:半个月前我在邻居建房界线四至单上签了(西至郑乂乄房)请问:是不是以房做界线?是以那个位置呢?
一般按四至界限来定
合肥法律问答顾问律师
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宣城修建房子诉讼流程有哪些
诉讼需要哪些材料,什么程序,要看是什么样的案件
滁州法律问答顾问律师
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外公外婆出资给未成年外孙购买的房产,小孩父母有债务纠纷,法院会执行这套房产吗?
您好,不可以执行该房产,如果被列入执行财产,可以提出异议。
马兵律师
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我之前买的商品房 现在是是失信人 现在可以办房产证吗
法律分析:失信人员不可以办房产证。根据相关规定,被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的,可以采取限制消费措施,限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人,相关部门对其采取限制消费措施。相关部门决定采取限制消费措施时,需要考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。法律依据:《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。
马鞍山法律问答顾问律师
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合同被办房产证拿走了,自己没有合同怎么办?
你好:可以起诉看证据了
六安法律问答顾问律师
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农村的房产证是2018下来的
您好,是什么法律问题需要咨询呢?
安徽汇吉律所律师
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在什么情况下,房屋不能办理确认登记?
1、下列情况下房子无法办理确权登记:(2)未依法取得规划许可、施工许可的;(3)未按照规划许可建造的;(4)不具有合法、有效权利来源证明的;(5)申请登记事项与登记簿记载冲突的;(6)已被依法征收、没收的;(8)查封期间申请过户登记的。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
滁州法律问答顾问律师
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领居先修的路,(在原路址加宽)我后面建房,协商自愿承坦部分费用,领居有否决权吗
你好,可与对方协商解决,要求给予相应的通行
合肥法律问答顾问律师
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家里是父母买的没有孩子同意可以修改孩子的房间吗
这个情况只能双方协商的
宣城法律问答顾问律师
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我买的房子是贷款买的,抵押给银行了,房子是我和老婆的名字,能改成我一个人的名字吗
您好,建议申请办理抵押登记!
滁州法律问答顾问律师
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请问我拿房的时候,维修基金和契税都交了,我办房产证还要交多少钱啊
具体咨询房产部门一般不多的
姜万东律师
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你好 产权登记房屋产权登记可以登记多个人吗?
房屋产权人在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋产权人可以是多人,因为产权证上加名字是没有限制的;加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。
厚章律师事务所律师
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你好,产权登记能登几多个人吗?
您好,房屋产权登记可以是一个人的名字也可以是多个人的名字。
厚章律师事务所律师
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你好!交契税是两个人的名字,房产证上必须就是两个人的名字吗
是的,必须要一样契税证和房产证名字不一样无法过户,过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。
厚章律师事务所律师
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50 祖辈的房子四户人家八六年的时候,通过法院调解书已经将其中一份给归我爷爷所有,那么爷爷的那一份兄妹有份吗?
你好,没有份,你爷爷的财产只有他的第一继承人可以继承,
厚章律师事务所律师
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家里有四口人,妹妹嫁人,爸爸是地保妈妈一级残疾,哥哥没接婚,想申请危房改造,须要自己买材料建房吗
您好,到当地的民政部门申请
宣城法律问答顾问律师
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你好,对方同意的情况下怎么才能去掉房产证上的名字
房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言,最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行
宣城法律问答顾问律师
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房产证分户怎么办理手续
房产证分户办理手续需准备书面申请、相关证件(如结婚证、房契等),前往户口登记地派出所申请。派出所将核实并批准后办理分户手续,包括打印新户口簿并注明迁出或分户原因。
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房产证更名涉及多个环节,包括办理地点、公证和税费指南以及遗嘱与继承方式。本文将详细指导您如何在房地产交易中心办理更名手续,以及在不同更名方式下可能产生的公证和税费问题。
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