三明房产纠纷法律咨询

三明
房产纠纷
三明修建房子可以如何计算赔偿
法律分析：建筑工程索赔补偿标准是：当事人可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期，依法赔偿人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等费用。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
莆田法律问答顾问
莆田法律问答顾问律师
0人看过
三明改造房屋该如何给安置费
你好，要看当地的拆迁补偿政策如何
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
0人看过
余律师你好！我想问一下有一个门面只有土地证，没有房产证，可以购买吗？
产权证不齐全的，不建议购买
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
三明修建房子怎么样给赔偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%；(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
0人看过
猪厂到处排放污水怎么处理，举报没用
养猪场排放污水的，可以向当地的环保局投诉处理。
严卫其
严卫其律师
0人看过
三明修建房子如何算补偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
莆田法律问答顾问
莆田法律问答顾问律师
0人看过
三明修建房子该怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
0人看过
我女儿假离婚买的房子，现在精神分裂症还不了。 我们女婿要求离婚，那算婚前财产还是婚后财产？
如之前确认是虚假意思表示的财产分割协议，则房产应视为共同财产依法再分割
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
小学路口有小卖部，怎么样投诉，它合法吗？
您好，合法合规的情况下一般情况下是合法的。
赵蒙
赵蒙律师
0人看过
但是没有物业管理，非常扰民，现在投诉社区但是他们不同意拆除篮球场，应该怎么办
噪音如果是持续性的，可以找环保部门整治
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
三明修建房子该怎么给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
泉州法律问答顾问
泉州法律问答顾问律师
0人看过
三明修建房子如何计算补偿
法律分析：有补偿。(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
龙岩法律问答顾问
龙岩法律问答顾问律师
0人看过
三明修建房子该怎么样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
龙岩法律问答顾问
龙岩法律问答顾问律师
0人看过
不管物业服务质量，业主以拒交物业费为抗争，他们就不给供水、不给充电费卡业主脖子，这违法吗？
违法，不能通过廷水停电的方式
刘强
刘强律师
0人看过
我买了二手车开了3年检车时不过发现三元催化器没有了
具体看一下你们签订的合同上有无约定，同时看一下这个故障是否是影响到你实际使用，二手车商是否构成根本违约
莆田法律问答顾问
莆田法律问答顾问律师
0人看过
公园有人跳舞太吵了怎么办
看什么时间段了，太吵了只要不是大晚上或中午，也没有太大问题啊。当然如果确实分贝很高，可以到社区、街道办或者城管、环保局等投诉
刘强
刘强律师
0人看过
开发商根据镇府规划图建设我们二期房子跟停车位有法律保护或者效益吗
有规划审批的，可以受法律保护
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
与母亲名字买房，现在要过户她不想过户怎么解决
你好，这种情况情况协商不成只能起诉处理。有需要可电话咨询。
黄保林
黄保林律师
0人看过
房子全款购提取公，将全款房子卖掉，未按照买卖合同一年内买卖会有什么后果？
未按照合同约定履行的，属于违约行为
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
公共天井被楼上个人占用，架了铁丝网跟晾衣架，严重影响我楼下的光线，请问可以起诉吗？
你可以找下物业、城管协助
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
房东不退押金水电费更定收取还有交垃圾处理费用房东自己也住在房子里用的是什么交的电费
按租房合同约定处理，双方协议解决
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
0人看过
楼上管道口没有炫紧，漏下来，
橱柜被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
0人看过
由于我这边租房，未满一年想退租，房东今天退还了剩余押金，但是房东想要回我这边的合同，请问要不要给他
既然已经处理完毕了，那就还给他，但写清楚已经无争议，双方签名
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
公共区域被封阳台装鞋柜，物业不处理，城管拆不掉
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
泉州法律问答顾问
泉州法律问答顾问律师
0人看过
我买的房子我们中介和开发商好6700一平方，结果合同上是6900一平方过了半年我们才发现怎么解决呀
你好，你前面如果约定的价格6700，但是后面以书面的价格6900，从形式上来看说明你自愿改变了原来的价格，除非你能证明有重大误解才有办法。
李水莲
李水莲律师
0人看过
在农村厨房旁边被邻居人建了个化粪池
您好，建议您及时与对方进行沟通协商处理，协商不成可以通过诉讼程序进行处理
赵鹿娟
赵鹿娟律师
0人看过
你好，我是租了房子到期
具体案情需要与你联系沟通
曾昱
曾昱律师
0人看过
装修公司没有按合同约定时间完工，拖了5个月还没装修完
看看具体造成延误的原因在于谁
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
楼顶的下水管道通过业主家合理吗？
物权法（现已被民法典替代）规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
0人看过
您好，我想咨询一下，我家是自建房，门前有一块公共区域，隔壁邻居装了三四个监控在那里，请问合法吗
如果是公公区域，隔壁邻居装了三四个监控也不能说就是违法了。
严卫其
严卫其律师
0人看过
楼上生活阳台排水管漏水到楼下 楼上说是开发商预埋件问题 我应该去找开发商还是直接找楼上
你好，你直接找楼上，至于楼上要如何解决，那是楼上问题，协商不成，要起诉也是起诉楼上。
黄保林
黄保林律师
0人看过
我们小区是自己管理的，但是管理人员挂名有七个，还是采购员和统计员，而且利息也没有公布。他违法了吗？
可以申请公开账目或查账
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
装修一半，己经延期，现在不管不问，钱已交完，我怎么维护我权益
具体合同是怎么约定的，现在是想律师怎么帮您处理
福建衡推所
福建衡推所律师
0人看过
租房甲醛超标，退租金问题
你好，租房甲醛超标，是可以退房退租金的。
黄保林
黄保林律师
0人看过
楼下把空调位封到室内，最近雨水天现在我家空调位积水，这个要怎么解决，跟我有关系吗
空调位本在室外，渗漏也属于正常，楼下改变现状，由其自行承揽，与你无关。
冯永明
冯永明律师
0人看过
钱是我自己转的，店铺合同租赁是房东儿子签字的，事后才知道，我现在要求退回房子跟押金可以吗？
我向你打电话了解一下具体情况，你描述的不太清楚。
李秀玲
李秀玲律师
0人看过
女孩未满十八周岁，一个在外面租房，签了合同，房东收了她4700这样子可以要回多少钱
你好具体情况是怎么样子的
曾昱
曾昱律师
0人看过
我家平房包我不是付过费了吗工他们现给你过钱怎么还要在在我在灵璧两个人盖，出了事谁负责
搜集证据及时起诉追讨
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
0人看过
由于业主方没有履行支付义务。法院将第三方的金额转给我司，涉及税收该怎么计算？
与原来一样，只是业主变成了第三方。
冯永明
冯永明律师
0人看过
小区车位4万过户费用是多少？
法律分析：车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
0人看过
你好，我租了个店面刚刚开业，上一个租户说是他装修的过来把店面砸了
属于故意毁坏财务行为，应该报警处理的
陈奇斌
陈奇斌律师
0人看过
名下唯一房子被拍卖了
名下唯一的房子也可以拍卖的。
严卫其
严卫其律师
0人看过
但是中途又要暖气了，这个费用怎么收？
暖气报停以后，每年还是需要交钱的，每个地方不一样，一般供暖周期长的地方，就算是你报停，每年你也要缴纳20%的供暖费用叫管道保养费用。
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
0人看过
打碎我的玻璃。物业负责吗？
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
莆田法律问答顾问
莆田法律问答顾问律师
0人看过
2010年房子，现在要交多少
1.如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。2.如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。3.如果是二手房,最长不会超过5个月。
莆田法律问答顾问
莆田法律问答顾问律师
0人看过
被法院拍卖出租的商铺怎么办？
具体是什么情况呢
漳州法律问答顾问
漳州法律问答顾问律师
0人看过
我们小区，噪音很大，我该怎么办
法律分析：直接向当地的居委会反映，由居委会调节。如果居委会出面没有达到调节目的，可以向所在地的房管部门进行投诉，要求房管部门出面来制止。别扰民就行。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
龙岩法律问答顾问
龙岩法律问答顾问律师
0人看过
中介也没有告知合同内容。付了定金。现在可以改变合同条款吗？
应按照合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
0人看过
在房屋装修过程中，诉讼可以继续施工吗？
因房屋装修问题产生争议的，当事人首先可以收集起诉的证据，然后写起诉书，确定管辖法院后，携带相关材料向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
0人看过
租客因渗水与楼下居民发生纠纷被索赔，谁来赔偿
法律分析：房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
福州法律问答顾问
福州法律问答顾问律师
0人看过
合同已经签订，房地产开发商说房屋面积计算错误，想单方面改变合同
如果是实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用，这三种情况的可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
0人看过
母亲买了房子。父亲是房地产的共同所有人吗？
视情况而定，在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，包括父母的房产都属于双方共同财产。如果夫妻一方或双方继承的遗产是在遗嘱中指明只能归夫或妻一方所有的，那就不能算夫妻双方的共同财产。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
0人看过
我想问一下这所房子有没有孩子。
这个视具体情况而定，房子是夫妻共同财产。离婚时评分，一方要房子另一方以货币弥补。孩子的抚养权有双方争取，以有利于未成年人成长为原则判定抚养权
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
0人看过
电表户主在不知情的情况下被别人改名，我该怎么办
法律分析：如果是本人改过名字，且户口本上登记有曾用名，本人持身份证，户口本及卡到开户银行柜面调整客户信息即可；如果户口本上没有曾用名，则需要本人持身份证及户口所在地派出所出具的两人为同一个人的证明可到银行柜面调整。如果是银行卡开卡时名字错误，音同字不同，客户原因需本人持身份证及户口所在地派出所出具的两人为同一个人的证明到柜面更改；银行原因，本人持身份证及卡到柜面更改即可。如果是不同的客户之间进行银行卡名字变更，银行不受理此业务。只能销户重开。法律依据：《银行卡业务管理办法》第二十八条个人申领银行卡(储值卡除外)，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户;凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位，应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡;银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
0人看过
物业进入小区需要业主同意吗
你好，这个需要业委会同意才可以。
黄保林
黄保林律师
0人看过
请问我们买卖合同变更应该如果变更，
双方可以协商变更合同的内容。
严卫其
严卫其律师
0人看过
婚后加女方名字会影响买二套房吗？
不管是写一个人名字还是二个人名字，都算是该家庭已经拥有一套住房，再次购买时各项政策均按照购买第二套住房的标准执行。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
0人看过
装修包给私人钱给包工头就是不赶紧安排人来搞合同都到期了
合同都到期了可以追究对方违约赔偿责任
何翠主任
何翠主任律师
0人看过
婚后加女方名字会影响买二套房吗？
不管是写一个人名字还是二个人名字，都算是该家庭已经拥有一套住房，再次购买时各项政策均按照购买第二套住房的标准执行。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
龙岩法律问答顾问
龙岩法律问答顾问律师
0人看过
新买商品房有50多个地方空鼓，立卧简力墙有大量白粉飘出，餐厅窗户上方有白粉飘出，客厅上方也有漏水痕迹
可以要求开发商维修，按合同约定承担违约责任。
严卫其
严卫其律师
0人看过
1/2
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
建宁县律师 大田县律师 将乐县律师 明溪县律师 永安市律师 尤溪县律师 清流县律师 宁化县律师 沙县律师 泰宁县律师 三元区律师
宁德律师 龙岩律师 南平律师 漳州律师 泉州律师 莆田律师 三明律师 厦门律师 福州律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
宁德房产纠纷律师 龙岩房产纠纷律师 南平房产纠纷律师 漳州房产纠纷律师 泉州房产纠纷律师 莆田房产纠纷律师 三明房产纠纷律师 厦门房产纠纷律师 福州房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 三明法律咨询 > 三明房产纠纷法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟