南平房屋租赁法律咨询

可以联系学校要求退住宿费。

这要看您合同具体约定了，不退押金的原因是什么？或抵房租等费用的话就另当别论了，如果毫无理由，肯定不合理。

那你要去起诉这个房东给你造成的损失

学校是没有权利强制学生在学校住宿或者不住校的。教育法里规定的是根据需要设立寄宿制学校，也只是为了保障居住分散的学生入学，并没有强制要求学生必须住校。

你好，房产证已变更为你的名字，不会查封你的份额

法律分析：承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

你要解决什么问题

老师为什么强迫学生搬宿舍呢

可以退回押金，按照《中化人民共和国民法典》第四百二十五条，这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，按照《中化人民共和国民法典》第四百三十六条，房东就应该退押金给你。在交押金时，房东给你开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明你没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款给你。法律依据：《中化人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。具体情况如下：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且租客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，租客不承担责任。3、租客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，租客负次要责任。4、如果是租客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。衍生问题：出租房装修费用一般由谁来出？如果是出租人要求装修的，出租房的装修费由出租人出；如果是承租人要求装修的，装修费用由承租人出。但如果是维修房屋的，则除当事人另有约定的以外，维修费用由出租人承担。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

要看你们的租赁合同对押金的约定先，房东未经你同意擅自进去是不合理的，若协商不成的，可以考虑起诉要求退还押金。

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

是什么情况呢？合同解除了么啊？

你好，是否可以申请，咨询当地保障房中心。

那发现有人动电表，去供电局投诉

房屋出租备案应该是房东去备案而不是租户去备案。

可以向当地的住房保障部门联系确定下。

你好，民宿达不到约定的条件，可以解除合同，并要求退还定金

你好，合同上写押金不退，要有可以退押金的情形才可以退

双方协商解除合同，大房东应赔偿二房东损失

你好，没签合同是没有租赁期限的合同，出租方可以随时解除合同，到超过的租金要退给你

你自己与房东协商，或退二个月的租金

你好，房子转出去了，如果没有租房，押金谁收谁退

按租赁合同约定，上法院起诉解决争议

你可以先去会计事务所咨询

你不违法，可以委托律师审查租赁合同

双方各出100元协商解决的好

你要找房东，他签字同意你转租