龙岩房屋产权法律咨询

龙岩
房屋产权
两个房屋可以同一个户主吗
一个户主可以有两个房屋的权属
陈奇斌
陈奇斌律师
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房产证儿子名字，能不能改自己名下
你好，如果儿子愿意配合变更，是可以的。
黄保林
黄保林律师
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自建房产权是我岳父的，这个协议或证明怎么写
去公证处办理协议公证，内容公证处需要审核
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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你好如果父亲去世了母亲还在世接着想办理房屋过户怎样做最划算啊
夫妻一方去世，办理房产过户的手续为：1、若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续；2、若是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。法律依据：《民法典》第一千一百三十三条  自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十九条  公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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买房合同没签，还能加名字吗？
购房合同没写名字，房产证上能加。房产证上加名字有以下几种情况：1、有房无贷，带好结婚证、身份证、房产证去房屋所在地的房地产交易中心相关窗口申请办理即可；2、有房有贷，先去银行办理抵押变更手续，然后再办理加名手续。根据我国相关法律规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照规定办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
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如果邻居不签房子，就没有办法建造
不需要邻居签字，但需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。作为邻居应当正确处理相邻关系，构建和谐的邻里关系。住户的房屋翻建或维修征得相邻的支持也是出于构建和谐的相邻关系，相邻人不签字不支持必须有法律支持的情节与理由成立。否则，相邻人也阻碍或干涉不了他人的正常民事活动，只要坚持作到不给相邻方造成妨碍或者损失的，则应准许其翻建房屋。法律依据：《民法典》第二百八十八条?不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
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没有房产证就属于违章建筑吗
没有房产证不一定是违章建筑。违章建筑是指占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物；在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
漳州法律问答顾问
漳州法律问答顾问律师
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我想问老公把房产赠送给老婆名下。如果这套房子碰到拆迁的时候，所交的税费和夫妻两个人的名字在房产证上交的税费是一样的吗？
税费跟拆迁房的名字数量没有关系
陈奇斌
陈奇斌律师
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2000年建房没办证
违章建筑自行拆除，不受法律保护
王常青
王常青律师
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土地使用证为父亲名字，无房产证，请问土地使用证能更名吗？可以办房产证吗？
子女均系第一顺位继承人，女儿与儿子一样享有继承权。
郑艺华
郑艺华律师
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怎么电话联系你，房产纠纷案
可以电话联系咨询房产纠纷案件
邱桂福
邱桂福律师
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10年自建房，当时统一规划，现在办房产证说有违建需要交罚款合理吗？
不合理，但是自建房有没有经过相关部门审批呢
严卫其
严卫其律师
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拆迁安置房房产证可以加孙子名字吗
拆迁安置房加名手续，可以申请登记，办理赠与手续。
陈奇斌
陈奇斌律师
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我家老房子是自建房，面积是49平房，有房产的。这样能算危房吗？打算重建，这样的能审批到吗？
你先上住建局咨询能否重建
王常青
王常青律师
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爷爷买了房挂在孙子名下 并让孙子写了书面证明 证明盖房子实际归属爷爷所有 那么这套房产还算孙子的吗
你好，这套房子属于爷爷的。
严卫其
严卫其律师
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原住宅使用权证二层，现要在加盖一层，需要在申请吗？
要有政府的施工许可证的
王常青
王常青律师
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农村自建房240平方，开休闲吧餐饮，怎么办消防？房产证是住宅性质。
你自己要看有无房产证，上消防咨询
王常青
王常青律师
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请问 我跟我老公婚后买了房子，但房产证当时只登记了他的名字， 我现在想加上名字需要什么条件吗？
1、需要房贷全部解押后才可以申请。2、申请时提供结婚证、加名申请等凭证。
陈奇斌
陈奇斌律师
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可以在住宅性质的房屋里运营的项目有哪些？
你自己可以上市场监管单位咨询。但主要看居民是否会发声音的
王常青
王常青律师
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不动产登记的本人名字，法院把房子判给了父亲
1、法院判决的理由是什么。在产权归属争议时，不能仅以权证记载内容确认归属。2、如不服判决，可以采取上诉、申请再审等处理。
陈奇斌
陈奇斌律师
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想资询一下，关于房产建筑之事
按双方的施工合同约定处理
王常青
王常青律师
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宅基地的土地使用证是老人的。房子是儿子夫妻俩翻新盖的。这个房子的产权归谁
归老人，但是家庭内可以签补充协议
王常青
王常青律师
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不动产的状态上写的“现势”是什么意思
你自己上发证单位给你解释，是否有误
王常青
王常青律师
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林业产权证被别人做走。已经叫林业站。司法办协调。对方就是不肯让出。现在怎么弄
上法院起诉解决争议，提出请求
王常青
王常青律师
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林业产权证2012年左右被别人做走。当事人就是不让出已经做走的产权。只能走法律程序了打官司了
可以委托律师代理，上法院起诉解决争议
王常青
王常青律师
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我的房子，女婿占用不搬，我怎么办？
你好，建议先协商，确实协商不成，可以去法院起诉
蓝兴生
蓝兴生律师
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祖遗的房子需要什么手续批旧房改建
你自己上建设局咨询此事，要有施工许可证的
王常青
王常青律师
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