赣州离婚房产分割法律咨询

赣州
离婚房产分割
女方父母出了首付给我们夫妻买了一套房，每月的房贷和物业费都是我们交，怎么处理
你好，你们还贷款还了多久来了
撼唐律所
撼唐律所律师
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最近在协商离婚，不动产登记两个的名字，我想问一下离婚以后可以变更银行贷款人的名字吗？
您好，这个要看贷款合同的约定以及银行的政策，可以向贷款银行咨询确认。
李鑫
李鑫律师
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我和男朋友一起买了房 但发现他有老婆房产怎么分隔
有约定按约定；没有约定按实际出资额划分比例。
刘小春
刘小春律师
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亲想咨询一下离婚，房产
离婚包括协议离婚和诉讼离婚
毛伟
毛伟律师
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婚后自建一栋房子，名字是公婆的，离婚我能分到房子吗？
如果你们夫妻有出资、出力，应为家庭共有财产，离婚时可以主张分割。
刘小春
刘小春律师
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律师，您好！请问我和我老公想签一份关于房产的协议书，应该要去那个相关部门签呢
您好，可以联系当地的公证处联系确认，具体可以联系免费讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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男方婚前在市区买了房（女方一起参与还了一年房贷。请问这种情况离婚后，女方能否争取到孩子与房子？
您这个情况的话房子有点困难，孩子有机会的
撼唐律所
撼唐律所律师
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离婚了协议也写明了房子产权归女方所有，离婚之后男方被起诉了，归女方的房子会有影响吗
具体是要看债务的性质
何翠主任
何翠主任律师
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离婚了协议也写明了房子产权归女方一人所有，离婚了男方被起诉了，归女方名下的房子还会影响吗
是共同签字，共同生活开销的就要承担
李志宇
李志宇律师
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您好我婚前购买的房子婚后几个月付的余款但是男方没有给我一分钱要分割吗
婚后还贷部分及相应的房产增值男方有权利要求分割，分割比例要看具体情况
马菊镁
马菊镁律师
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我爸得病死亡，我爸跟我妈14年离婚时有离婚协议两栋房产给我两兄弟，这个后妈有权利争这房产吗
登记离婚的离婚协议上写明了就没有
李志宇
李志宇律师
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公公再婚11年，他再婚前有一套房产现在想给儿子，用什么方法不用经过后妈可以过户给儿子
再婚之前的财产，如果没有特别约定的，都是属于个人财产，都可以作为遗产进行继承。如果是夫妻共同财产，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此可以通过遗嘱或者赠与等方式将房产过户给儿子。如果夫妻一方立遗嘱处分全部的夫妻共同财产，该遗嘱部分有效，部分无效。也就是说，遗嘱中处分自己财产的那部分有效，遗嘱中处分配偶一方财产的部分无效。《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
陈文昌
陈文昌律师
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你好！财产分割是指哪些方面
您好，正在查询您的问题，请稍等……
黄建云
黄建云律师
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婚后男方父母全款买房并记在男方父母名下，离婚后女方能得到这个房子吗
根据你的陈述，女方不能分此房屋
周泽高
周泽高律师
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房子是婚后建的房产证公公的名子，公公去世了，产子是不是家庭共同财产，媳妇出钱有没有份
安置房是婚后补偿的吗
宜春法律问答顾问
宜春法律问答顾问律师
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你好！我和爱人的房子做了公证了，她父母出了6万首付，然后我爱人追我还6万首付？
离婚，房产分割一般是一方得房给另一方经济补偿。补偿金额按照对房产的贡献和升值来考虑。
王新
王新律师
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离婚后签了一份协议书房子归男方，如果以后他还不起房贷，对我有什么影响吗
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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你好，离婚时儿子由我抚养，房子归儿子所有，房贷我在还，以后她有权回来居住吗？
法律分析：依据中华人民共和国民法典的规定，夫妻有互相扶养的义务，在婚姻关系存续期间，就是房屋是归一方所有的，另一方可以主张居住权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零五十九条夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)住宅的位置(三)居住的条件和要求(四)居住权期限(五)解决争议的方法。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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我想问一下我们公婆婚前买的房子写的公公的名字，我们离婚的房子会有我的分数吗？
属于婚前个人财产的房屋：1、当事人用其个人财产在婚前所购买的房屋，且房子只登记在其一人名下的，该房属于婚前个人财产；2、当事人的父母在婚前为自己的子女出资购房，且房子指定只登记在自己名下的，房子属于婚前个人财产；3、当事人在婚前继承的房子，被继承人指定房子只归继承人所有的，房子是婚前个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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婚前男人用现金买的房子写着女人的母亲和女人的名字离婚后房子属于谁
法律分析：婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成的，由人民法院判决。
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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复婚之后,之前的房子还算夫妻共同财产吗
按照法律关于结婚财产的规定处理。房子分给了夫妻中的一方，说明离婚后，该方对该房子享有独立的所有权。即在复婚时，该房子就属于该方个人的婚前财产。根据法律依据：《民法典》第1063条的规定，该房子不属于他们二人的共同财产。所以这个房子不属于共同财产，而为该方所有。除非你们复婚前约定该房子为共同所有。民法典将于2021年1月1日生效。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
宜春法律问答顾问
宜春法律问答顾问律师
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我们夫妻一起买的房子，100%的产权是共同财产吗？
夫妻双方购买，产权证只写其中一方的名字，产权证只会写成是单独所有，只有写上两个人的名字，产权证才会写成是共同所有。产权登记是按照不动产登记的相关条例登记，但考虑民法典的规定，如果是夫妻双方结婚后，婚姻关系存续期间，购买的房屋，即使产权证写一个人的名字，那么也会视为夫妻双方产权，没有写名字的一方，视为“隐名共有人”。但从物权登记角度来说，如果产权证只写一方的名字，作为产权人的一方可以直接处分房屋。
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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我离婚的时候，不知不觉被前妻转让了。你能回来吗？
去房地产交易中心问
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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离婚了女方得了房子我也同意，现在我想要是买她的划算还是，跟她协商过户给我划算
对方是否同意卖给你呢
刘毅
刘毅律师
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女方用彩礼付的房子首付，写了女方一人名字，婚后共同还贷。这样的，离婚男方是不是什么都没有
您好，婚后共同还贷的按揭款属于夫妻共同财产，可要求分割。
钟星
钟星律师
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父母健在，房本写儿子媳妇名字，
您好，需要咨询的问题可以具体阐述或者联系讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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丁律师你好，我想问一下，婚后个人贷款买房用于我跟孩子居住，怎么样做才能在离婚的时候，房产不被分割
您好，买房款项属于个人婚前财产，或者签订婚内财产分割协议。
李鑫
李鑫律师
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我女朋友跟他前夫有一套房共同共有
您好，需要咨询的问题可以具体阐述或者联系讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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婚后买房男方父母出首付房子写男方父母名字 月供贷款我们自己在还 离婚我能要回还贷款的钱吗吗
您好，这个一般是可以要求返还的，但还需要看具体谁在居住使用，具体可以联系讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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婚前男女一起出资买房，婚后一起还贷，房产证名字写女方，
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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婚前男女一起出资买房，婚后一起还贷，房产证名字写女方，
您好，这个要看登记的具体时间以及当时是否登记结婚。具体可以联系讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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两个人离婚两年 协议房产给于孩子 说让发院拍卖 我该怎么办
可以起诉要求对方履行离婚协议
毛伟
毛伟律师
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离婚协议书上写着财产属于我，离婚后她向银行借了很多钱，对我的房子有影响吗？
不属于共同财产，如果婚前已经清偿贷款的，属于一方财产；如果使用婚后夫妻共同财产还贷的，由双方协议处理，拿到产权登记的一方应该给另一方补偿，具体如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。所以婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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房屋为女方婚前财产，请问这样的情况，此房屋是否依旧完全属于女方的婚前财产？
您好，如您情况描述，该房产仍属于女方婚前财产。男方参与了女方婚前房产还贷款的，可以要求女方给予相应的补偿款。
邹连香
邹连香律师
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房产为女方婚前财产，结婚后男方负责偿还房租贷款超过一年，是否完全属于女方的婚前财产？
婚后还贷的部分及相应增值部分属于夫妻共同财产
王林
王林律师
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你好，请问房屋财产约定是婚前还是婚后做呢
婚前婚后都可以签署协议对财产进行约定
毛伟
毛伟律师
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妻子要求要房产 但是又担心妻子到时候提离婚分割房产
您好，您的问题可以解决，具体可以联系讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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如果女方婚前买房，婚后房子贷款由女方父母还，名字是女方和父母的，那么婚后属于夫妻共同财产吗
离婚房产的认定为：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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你好 我想问一下 我和老婆离婚了 房子还在按揭 能不能转到我孩子名下
你好，需要还清按揭才可以办理产权变更。
徐婕
徐婕律师
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请问一下离婚后置办的房产，孩子有份吗？一个孩子是判决给我，请问我的婚后购买的房产这两个孩子都有份的
你好，如果你去世之前没有留遗嘱，两个孩子都有继承权。
徐婕
徐婕律师
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你好律师，我想离婚，我手上有一套房子供好了。有一套房子还在供房
离婚包括协议离婚和诉讼离婚协商不成的可以起诉离婚
毛伟
毛伟律师
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婚前男方父母买的房子，登记在男方名下，婚后过户给女方，属于谁的财产呢
夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
柴承柱
柴承柱律师
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婚前男方父母买的房子，登记在男方名下，婚后过户给女方，属于什么财产呢
您好，这还是属于夫妻共同财产。
李鑫
李鑫律师
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我有一套房子但.想农村老宅踏了想建回去可以用什么办法走合法权益审批…比如离婚……过户后无房产是否可以申请
你好，建议协商解决
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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你好，咨询离婚后房子过户问题
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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信用卡逾期离婚房产能过户吗
在离婚分割房产时，房屋还有按揭没有偿还完，是不可以进行过户的，如果要进行过户就只能一方向另一方支付剩余的按揭贷款金额后办理过户。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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村里有钱和房子分我老婆没有分
您好，可以向村委会反映要求给出解释说明，同时建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以向法院反映要求处理。
李鑫
李鑫律师
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我和他生了一个小孩。他有家庭。。我买了房子房子名字是我的。他现在出意外死亡了。她老婆能来要回房子吗？
像这种情况，有可能会要回。
刘小春
刘小春律师
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夫妻名下有一套房子 女方婚内出轨非法同居怀孕 那么离婚时候房子会判给孩子 还是男女方平分
婚姻关系存续期间，没有约定财产分别所有的情况下，无论谁出钱购买的房子都属于夫妻共同财产，双方没有明确表示赠予给小孩的情况下法院不会判给小孩。也不一定是平分，有证据证明女方过错的情况，可能会少分。
张飞云
张飞云律师
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己分居10年，首付是男方,还贷是男方,房子是谁的
还需要看登记情况。分居期间获得的财产，一般也会认定为夫妻共同财产
邵嘉澍
邵嘉澍律师
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离婚时协议各人名下财产归个人所有，后因男方种种原因又叫女方签下女方名下一套房产归小孩所有，请问女方可一方将房产卖了吗？
您好，具体需要根据协议进行分析确认，可以联系讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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我与女方离婚 购房首付贷写了我姐是共借人 离婚后女方还不上对于我姐有影响吗
会上征信，影响她以后的贷款和其他行为
黄咸辉
黄咸辉律师
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我妈和我爸离了婚离婚前有个房子，离婚协议书上房子给了我妈。能不能把我爸赶出去，不要到这栋房子住。
老公跟小三生了小孩还给他买房了
你可以起诉要求返还购房款和给小三的钱
黄咸辉
黄咸辉律师
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如果夫妻要离婚，因为感情不和离婚，财产问题，未离婚时，开了一家自己名下的店，离婚怎么办
没有离婚，应该以夫妻共同财产对待，债务也是共同债务
黄咸辉
黄咸辉律师
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男女双方已经离婚，房子归女方所有，但协议已经写明老人有居住权，现女方赶老人，如果处理
您好，可以要求赔偿损失，可以直接去法院起诉要求处理。
李鑫
李鑫律师
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就是我一个朋友他进去了三个月我不知道现在还能不能给他交上
代偿后可以起诉追偿
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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做小三也要有证据。才能判刑吧
认定小三的关键证据：1、保证书、道歉书等，婚外情被曝光，一方情急之下写下的表示悔改的书面的证据；2、嫖娼事件被查处等，通常有警方介入，有警方的笔录；3、双方来往的书信、短信、电子邮件等，此类证据呢除书面证据外，短信、电子邮件等均应先做公证，再提交法院。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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