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婚前男女一起出资买房，婚后一起还贷，房产证名字写女方，

离婚房产分割 2023-02-06 13:37 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，婚前的出资为个人财产，婚后还贷部分、房屋增值部分为共同财产。
    钟星律师

    钟星律师认证

    2023-02-06 13:37

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  • 您好，需要咨询的问题可以具体阐述或者联系讲解详细法律意见。
    李鑫律师

    李鑫律师认证

    2023-01-30 17:08

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  • 属于夫妻共同财产，双方享有共同的份额
    黄咸辉律师

    黄咸辉律师认证

    2023-01-27 18:42

     咨询我
  • 建议和对方进行协商沟通解决
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-01-27 15:17

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  • 法律分析：首先，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字，这属于共有关系。其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。需要值得注意的是，如果购房是婚前一方的出资，那么该房产为个人财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。所以在这种情况下，给配偶加名字，需要再加收契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
    第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
    第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
    第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
    第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
    第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：
    （一）重婚；
    （二）有禁止结婚的亲属关系；
    （三）未到法定婚龄。
    平台特邀律师律师

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    2023-01-27 15:04

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