赣州土地纠纷法律咨询

赣州

土地纠纷

农村一块姓氏公祠老地基，找人测绘一次花1200元，合理吗？

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

我们家的地被别人霸占了还把我家的路给挖了

像这种情况，可以主张恢复原状，赔偿损失。

刘小春

刘小春律师

农村宅基地不批怎么办

您好，可以要求出示详细依据和文书，不服可以向上级主管部门反映要求处理。

坟墓被别人挖了，怎么处理

您好，建议收集固定好相关线索，可以直接报警要求处理，具体可以联系讲解详细法律意见。

请问我家的山林（国家公益林）我该怎么办？可以提出哪些赔偿要求？

可以协商解决，协商不成可以举报或者去起诉。要求赔偿林木损失，加固山体。如果林木价值数额较大涉嫌盗窃可以去你们当地公安部门报案

王松铨

王松铨律师

耕地保护补贴是不是粮食补贴

耕地地力保护补贴和粮食生产补贴具体内容基本相同,只不过耕地地力保护补贴是近年来有关农业补贴的一个新词,就是原来的“农业三项”合并后的一种新型的耕地补贴。

抚州法律问答顾问

抚州法律问答顾问律师

因土地纠纷形成打架斗欧，报警后由当地派出所出面处理形成了拉偏架模式（參于人员为公务负员）要如何自我法律保护呢？

要看你的损失是什么，诉求是什么？

刘小春

刘小春律师

因土地纠纷引起的打架斗欧，受害方当时在场阻拦。对受害方进行欧打，请问一下您要如何处理呢

像这种情况，你可以详细向警方陈述。

刘小春

刘小春律师

父亲生前购买的地契归子女所有吗？

您好，这个属于遗产，如果有遗嘱按遗嘱执行，没有遗嘱由配偶、父母、子女平均分配，具体可以联系免费讲解详细法律意见。

律师您好！我想咨询一下，农村墓地占地面积法律是怎么规定的？建墓地签订协议可以写永久性的吗？

1、一是规定设置农村村民公益性墓地等殡葬设施必须经过批准，二是对修建坟墓的地点作出限制性规定;三是对公墓墓穴占地面积和使用年限作出规定;四是规定应当尊重少数的丧葬习俗。2、法律依据：《殡葬管理条例》：第六条尊重少数的丧葬习俗，自愿改革丧葬习俗的，他人不得干涉。第九条任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。第十一条严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限。按照规划允许土葬或者允许埋葬骨灰的，埋葬遗体或者埋葬骨灰的墓穴占地面积和使用年限，由省、自治区、直辖市人民政府按照节约土地、不占耕地的原则规定。

吉安法律问答顾问

吉安法律问答顾问律师

村书记与村小组长推诿，我该怎么办呢

村民代表大会决议

上饶法律问答顾问

上饶法律问答顾问律师

如果我家门口想修路，怎么申请，附近的人不愿意换土地

您好，这个建议跟村委会申请协商处理。

我有一个1200个平方的果园，能不能放一个集装箱行啊？

您好，这个建议向当地林业等主管部门反映要求处理。

赣州预留地纠纷找谁

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖第二十七条规定，因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖第二十七条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

请问一下现在农村的山上的松树，乡政府的人要顾人去砍是怎么回事？现在怎么成了乡政府的了呢

可以依法搜集相关的证据，然后再维权

景德镇法律问答顾问

景德镇法律问答顾问律师

水利工程征收标准，是一个问题就收一次钱吗

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

水利工程征收标准

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

菜市场的摊位费要一次性交五年合不合理？

菜市场摊位公开对外招租，一般应当有完整的招租方案，如认为对招租方案有异议应当通过与市场管理方协商、向其上级管理单位反映情况等途径解决；通过公开途径成功获得摊位租赁权益的，及时签订书面租赁协议，明确各方权利义务

罗继平

罗继平律师

你好，对于小学食堂被承包可以举报吗？

中小学校食堂可以对外承包。学校食堂是一个约定俗成的称呼，也叫学校饭堂，属于食堂（饭堂）的一种，但食堂（饭堂）是设置在学校管理范围内的餐饮场所，通称学校食堂（饭堂）。学校食堂比较规范，相对企业食堂还是比较讲究菜色和卫生服务的，一般都经过单位监督和经营认证。食堂最早起源于1958年夏秋之间，当时被称作为“公共食堂”，由政府组织。那是政治疯狂来临时，农民用装穷的办法对抗这种疯狂已经完全没有效力了，所以兴办公共食堂只是成为一系列浪漫主义狂热举动中的一项。人们在公共食堂领馒头，吃饭，食堂刚开始的时候很“兴旺”。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

你好，我家的农田被村里当了垃圾站，好多垃圾倒入田里

基本农村不得改变性质，你可以先报警，如不能解决，可以向法院起诉

别人私自占用我家土地，如何举报？

私自占用他人土地是违法行为，我国民法典规定：私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。未经同意占用他人土地的，属于侵权的行为，被占用人可以要求占用人返还土地，恢复土地原状和赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生纠纷，可以申请调解或者仲裁，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以申请仲裁，也可以直接向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十七条【私人合法财产的保护】私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

租集体土地建厂房到期该怎么办？

法律分析：厂房的土地使用证到期应该提前申请续期并重新缴纳土地出入金。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

在2013年土地确权时划归村集体，请问从法律角度来看，水库所有权归谁？

法律分析：水库所有权依法属于国家或者集体。水库如果是个人出资建的，该水库投资的财产应当归个人所有。不过水库会占用集体土地面积，而土地的所有权是属于村集体所有的，村民对该占用的土地只有使用权。法律依据：《中华人民共和国宪法》第四十七条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。第四十八条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。第五十八条集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

修入户路找谁解决

您好，可以向当地主管部门反映要求处理。

土地争议案。诉讼持续了20年，现在不知道该怎么办。

土地纠纷诉讼程序是：当事人可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

景德镇法律问答顾问

景德镇法律问答顾问律师

农村宅基地排不了水怎么办，找领导都解决不了问题

看双方协议，有约定从约定

刘建武

刘建武律师

如何补偿矿山开采对作物和环境的影响

你好，如果提供证据证明污染与减产有因果关系，则可以起诉要求补偿

新余法律问答顾问

新余法律问答顾问律师

农村批地建房有份额，我丈夫还能申请住房补贴吗？

农村自有建房被拆迁，获得安置房后，以后有若有宅基地，还能申请在建房

南昌法律问答顾问

南昌法律问答顾问律师

农村有土地使用证没房产证吗

法律分析：我国法律规定，农村房子有土地使用证。农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

我父亲和我以父母的名义确认了家庭土地的权利。会影响我的农业吗？

你好，可以协商的

宜春法律问答顾问

宜春法律问答顾问律师

农村山林补贴每亩外多少钱？

法律分析：根据每年县(市)区的补贴资金规模和补贴面积来进行计算，实行统一的补贴标准，各个地区的补贴标准有所不同，一般金额是50元-200元不等。比如2021年甘肃凉州区下达耕地地力保护补贴资金9691万元。法律依据：广东省农业农村厅广东省发展和改革委员会广东省财政厅广东省自然资源厅广东省水利厅广东省农垦总局《广东省农田整治提升行动方案》（四）加强资金投入保障建立健全农田建设投入稳定增长机制、耕地地力保护与提升资金保障机制，各地要优化财政支出结构，将农田整治提升作为重点事项，各级财政要支持恢复和新增耕地以及撂荒地整治基础设施建设，各地要合理安排资金，保障农田建设投入符合相关要求；有条件的地方可结合财力情况，对流转撂荒地恢复种植水稻给予适当补贴。以高标准农田建设项目区为平台，打破行业界限、部门分割，统筹高标准农田建设项目区内相关项目安排。农业农村部门要统筹安排高标准农田建设与现代农业产业园、“一村一品、一镇一业”等项目建设，提升资金综合效益，落实提高土地出让收入用于农业农村比例政策，加大土地出让收入对高标准农田建设的支持力度。高标准农田建设中增加的耕地作为占补平衡补充耕地指标在省域内调剂，所得收益用于高标准农田建设。积极探索发行地方政府债券用于符合条件的高标准农田建设，特别是对于能够新增耕地的高标准农田建设，鼓励以耕地指标收入为偿债来源发行专项债券募集资金。积极引导金融资本、社会资本投入高标准农田建设。（省财政厅、农业农村厅、发展改革委等按职能分工负责）

九江法律问答顾问

九江法律问答顾问律师

出售土壤可以举报吗？

1、受理申请人持申报材料向省政务大厅环保窗口提出申请。窗口工作人员对申报材料进行初步审核，如符合受理条件的进行受理，并向申请人出具受理通知单，将申报材料转送土壤处。2、审查1.土壤处组织专家对危险废物经营单位进行现场评审，依据相关法律法规对该许可项目进行审核。2.对符合申请条件和相关规范要求的经营单位，土壤处制作许可证。3、办结行政审批办报经厅领导签批，出具批复文件，申请人持受理通知单领取。法律依据：《行政许可法》第三十一条申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其他材料。行政机关及其工作人员不得以转让技术作为取得行政许可的条件；不得在实施行政许可的过程中，直接或者间接地要求转让技术。

景德镇法律问答顾问

景德镇法律问答顾问律师

未加盖公司承包协议签字怎么办？

您好具体什么情况呢

宜春法律问答顾问

宜春法律问答顾问律师

我家的房屋在前面，对方换取我家屋后的土地阻挠我家，屋后树长大了影响光线我一砍掉他家就闹事

协商不成可通过评估确定

鹰潭法律问答顾问

鹰潭法律问答顾问律师

我有一个土地纠纷，对中级法院的最终判决不服怎么办？

法律分析：对中院的终审判决不服，可以向所在地的省高级人民法院申请再审。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第一百六十五条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。第一百六十六条上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。

鹰潭法律问答顾问

鹰潭法律问答顾问律师

他人未经同意，私自占用我家的地建坟墓，违法吗？

您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接向当地法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。

导致补贴没有支付，村干部不支付拖延几年怎么办

建议到乡政府投诉解决

南昌法律问答顾问

南昌法律问答顾问律师

53年的土地证和83年的土地证，那个更有说服力？

您好，这个要看到原始档案进行确定。

邻居占我宅基地近一米怎么办？

可以协商或者起诉解决。邻居侵占宅基地是属于侵权的行为，依据我国《中华人民共和国民法典》的规定，债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。第十六条第二款个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

老年人死亡土地是否有权收回？

承包土地的单位是农户及其家庭成员，并非户主一人。所以如果户主去世后，只要农户内还有其他家庭成员，承包土地就归属于其他家庭成员，发包方无权收回。

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

在我的土地合同期间，我怎么能回到我的土地上呢

你好，按照合同约定处理

萍乡法律问答顾问

萍乡法律问答顾问律师

律师你好，请问宅基地主人巳过世，那个宅基地是不是应该归政府

宅基地所有权属于集体，不是属于政府。

征地拆迁

征地拆迁律师

自己个人的田，用于建设牛栏，现在要复耕，新牛栏的建设费用谁来出

根据情况不同，费用的承担者也不同。如果是农民自己的计划，那么建设费用通常由农民自己出资。如果是农民与养殖企业合作建设牛栏，费用可能由双方共同承担。如果是政府推动的农业产业化项目，那么建设费用可能由政府出资。具体情况需要根据当地政策和合同约定来确定。

周以佩

周以佩律师

我家老宅不知道什么时候被弄成基本农田了

您好，建议收集固定好相关证据材料，直接向当地主管部门反映要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。

商业用地可以办理土地证吗？

用地企业应在国土局办理土地使用证。土地使用者应持土地登记申请书、土地使用权利人身份证明、土地使用的权属证明材料、初始登记颁发的土地证书、建设用地批准书等相关材料，向国土资源局提出申请。法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

农村房子被佂收了，在原址申请建房，要向村委会出钱买地皮吗？

您好，这个具体要看当地的政策规定，可以跟村委会咨询确认。

原土地证属于我的土地在新的土地证里却不见了属于什么行为

您好，建议收集固定好相关证据材料，后期协商不了可以直接向当地法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。

农田土地租赁合同

租赁纠纷可以向人民法院提起诉讼

要求归还林地权属。法院不支持原告的诉求，能不能请求法院撤销现林权证，把争议林地权属归集体所有？

您好，可以撤销，如果行政登记簿记载与实际权属不一致的，可以申请撤销恢复到实际权属情况。

自留山竹林露天开采硅矿补偿多少钱一亩

您好，如果是政府开采可以看当地征收方案，其他单位开采的话可以协商。

几个农民私自在我的田地里挖井自用是违法的吗

您好，违法，个人的财产收到法律保护，任何人不能进行擅自占用。

如果政府收取农民土地，然后再将土地承包给个人，算违法吗？

您好，这个如果存在违规行为，可以向上一级部门反映要求处理。

我承包了一口鱼塘：鱼塘边有口水井：出了人命：但水井不在承包范围：家属起诉了我：请问我有责任吗

民事案件被告有权向人民法院提交答辩材料

一般村里灌溉的水库可以承包嘛

水库承包给个人合法，具体根据水库性质而定。如果是一般用于水产养殖的灌溉性质的水库，到水库所在地的乡镇承包水库即可，承包合法；当地水源地的水库不允许进行开发，承包不合法。

新余法律问答顾问

新余法律问答顾问律师

同一个乡镇，外村安置在我们村，可以购买吗

拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。购买拆迁安置房需注意以下几点：1、明确房屋的土地类型及性质；2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；3、房屋的权利人；4、相关费用的缴纳

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

双方争土地，对方可以建房吗

您好，这个要看是登记在谁的名下，未登记一方需要充分举证证明存在登记错误的情况。

律师你好，在吗，想咨询下农村土地承包经营权证的问题

您好，问题可以具体阐述或者联系讲解详细法律意见。

你好，我们以前的老家后面一直是放柴的，最近把后面弄上水泥，想放点别的，可是别人说占地了，应该怎么办

自家着火殃及邻居家如果行为人有过错的，一般应当承担赔偿责任。赔偿邻居因此遭受的损失，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方当事人可以协商赔偿问题。

宜春法律问答顾问

宜春法律问答顾问律师

我家开荒地是同过村里买断三十年，早就享受国家补贴了，为什么不能确权

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

乡下河道边建院子合同纠纷

您可以描述一下具体情况吗

撼唐律所

撼唐律所律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

土地承包仲裁机构在什么单位办公

二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

二轮土地承包什么意思

土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

#土地承包招标

土地承包权是怎样的

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