赣州房产纠纷法律咨询

按照合同约定处理即可

需要出具其它证明的

法律分析：具体情况具体分析，物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

结合你的陈述，你方系违约方，依照民法典的规定，违约方不具有合同解除权的，除非守约方同意的，但守约方大概率主张违约责任的，在违约责任没有约定的情况下适用法律规定，守约方的在扣除剩余租期内租赁30%后可以返还剩余的租金的

要看具体情况，如果在中介签了合同就要履行，如果没有任何文书，订金属于预付款，你退回给他就可以

起诉到法院，解除合同退款

需要先到公证部门办理遗产继承公证，再到房管部门办理过户登记手续

需要先到公证部门办理遗产继承公证，再到房管部门办理过户登记手续

你好，建议你与对方协商解决

您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以向法院起诉要求处理。具体可以联系免费讲解详细法律意见。

您好，看死者与谁成立劳务关系。

您好，要依据各方法律关系和具体死亡原因确定。老板与承包方之间系承揽合同关系，承包方雇请的受害人，承包方与受害人之间形成劳务合同关系，受害人损失原则上由承包方负责赔偿。若承包方没有施工资质，则老板存在选任过失，也要承担赔偿责任。

这是需要请问电力部门的

看可否和对方当事人进行协商，协商不成再投诉或起诉。

您好，这个要看你们的合同约定，一般是需要对方存在过错要求解除协议退还押金，具体可以联系讲解详细法律意见。

对这种情况如果合同中有约定的就按合同的约定。没有约定的通常安一个月收取房租，因为通常租赁合同最短的租赁期限是一个月，而房租通常是预付租金，如果租客没有租满一个月，房东也不会退房租的。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

先协调沟通，如果不成可以考虑投诉或起诉

按法律规定是可以，下一个租客属于不当得利。但是通过法律途径起诉的话成本就有点高

按法律规定是可以，下一个租客属于不当得利。但是通过法律途径起诉的话成本就有点高

您好，对方属于不当得利，可以要求返还，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接向当地法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。

邻居养鸡鸭很臭，可以与进行协商，协商不成的，可以向村委会、政府环保部门投诉反映。如果投诉反应之后还是协商不成的，可以向法院提起诉讼，提交相关起诉状和证据等材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条诉讼权利义务当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。