上饶房屋买卖法律咨询
上饶
房屋买卖
是父母的房子，要过户给我。但贷款还没有还完，能不能过户？
贷款未还清不能进行过户的，需要还款完毕后才能过户变更房产证所有权人
肖桂容律师
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房子过户给朋友为了贷款协议怎么写才能起到保护作用
房屋没有过户，说明所有权没有发生转移，但不影响转让协议的效力。同样，转让协议生效，也不能使房屋的所有权自动转移，房屋所有权转移必须办理过户
上饶法律问答顾问律师
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购房时置业顾问说一楼带院子交房时确没有院子！请问怎么维权？
是可以通过法律途径解决这个纠纷的维权的
撼唐律所律师
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我付了商铺首付款之后开发商不给签合同怎么办
开发商不给合同的处理办法如下：1、起诉要求开发商承担违约责任，要求继续履行，签订购房合同。2、要求开发商双倍返还定金，退回首付
上饶法律问答顾问律师
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户主去世了，户主的老婆可以直接卖掉房子吗？说户主父母不在了。
您好，民法典规定第一继承人为父母、配偶、子女。父母不在了要是没有子女那么老婆可以直接处置房子，不然处置房子要经过子女同意。
北京在悦律师团队律师
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就是我买的房子我没有看到房子了的
你好，具体是什么情况
上饶法律问答顾问律师
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已婚女，但是最近想和闺蜜一起买房
你好，可以与闺蜜约定房产份额并签订协议，如果不想与配偶共同共有自己的份额也可以签订婚内财产协议。
欧达冰律师
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我3月份购买了一处房产，交了首付，目前房产公司还没有签订合同，想咨询一下。
与开发商协商解决
上饶法律问答顾问律师
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未成年的房子能买吗？能过户吗
你好如果未成年购买力足以支付房款且法定监护人认同的情况下是可以过户的
庄静律师
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买了一套房子，付了他首付的13，我这边可以退吗？不能退的情况下，他这边开发商有权利自动解约吗？
不能退的，这是商业风险，你不再交钱的，你要承担违法责任。
张志松律师
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我父亲是原国企的职工住的是原单位的职工宿舍，现在要拆迁了，我还能有安置房的享受吗？（我户口不在单位
你母亲可以要求安排安置房的
宋小林律师
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我买了两个商铺现在销售告诉我位置与购房合同后面附图位置不同我该怎么办
你可以退了的。要他承担违约责任。
张志松律师
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家里亲戚62岁要卖地基给我们说不让儿子知道，能交易吗？
我买了在建工程抵押的房子，现在开发商不给解压，没有网签，和备案，我可以要求强制退房款吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
上饶法律问答顾问律师
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我男朋友名下有一套公租房，我名下有一套自建房，结婚后有什么影响，会不会我男朋友那套房子被收回
建议做买卖方式处理
上饶法律问答顾问律师
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付了首付款，当时开发商给我们说的5.55利率，现在却说要看国家政策，涨利率，有什么办法吗
付了首付款，当时开发商给我们说的5.55利率，现在却说要看国家政策，涨利率，有什么办法吗？
贷款买房涨了卖的，如果贷款没有还完，还给银行的钱只与人民银行规定的贷款利率有关，和房子涨价趺价无关。但需要看市场情况，提前还贷之前要算好账。
上饶法律问答顾问律师
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买的安置房付了指标费做了公证，不想要了可以退回么？
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
上饶法律问答顾问律师
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房子是男方贷款买的，还在还房贷
离婚时，处理夫妻共同贷款购买的房屋的具体方式：一般由夫妻自行协议处理。若双方协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来下达判决。
上饶法律问答顾问律师
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买了恒大的房子，付了全款，可以退吗？
你好，我司处理过多起购房案件，可以委托我们
邱天成律师
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未网签但是已付首付的房子可以退吗
你好，购房首付交了多少钱，如果案件符合要求可以委托我们
邱天成律师
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