宜春征地拆迁法律咨询

宜春
征地拆迁
户口已迁移,能分到地吗?
全国第一次分田到户是在1980年,第二次土地调整是在1990年,暂时还没有进行第三次调整,第三次的土地调整是定于2040年,在1990年以后出生和外地迁入户口的,没有土地份额。有些地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间,比如某地在1995至1996年基本上完成了农村土地二轮承包工作,那么1996年后的就没有土地份额了。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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两个宅基地,一个在父亲名下,自己拿不到家里的拆迁
子女对拆迁房的分配主要由互相协商获得所属权,如果协商无果,则根据继承顺序进行分配。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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有房子,能得到补偿吗?
在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。法律依据:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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祠堂用地被占用建房,建了三楼,不让过路,不让用做丧喜事
可以向相关部门举报。1.用铁铸造的宝塔。宋周必大法律依据:《二老堂杂志·记金陵登览》:“城中铁塔寺闻有二铁塔,甚奇,元懿太子殡堂在焉,不可入。”明袁中道《东游记》二九:“甘露寺,乃唐_历中李卫公建??所存者惟卫公铁塔,及米元璋净名斋耳。”2.用铁色琉璃砖造成的宝塔。远望如铁铸,因称。如河南开封城内东北角的铁塔,建于宋仁宗皇_年间,八角十三层,高54.6米。为全国重点文物保护单位之一。3.架设高压输电线的铁架子。现在个人征信对于大家来说非常重要,征信系统现在涉及到我们生活的方方面面,一旦我们的征信记录上出现污点记录,就会影响到以后的贷款等等,现在经常会用到征信方面的就是信用卡了,那么信用卡中经常提到的违约金和逾期费,听起来大同小异,它们究竟有哪些区别呢?违约金:2017年信用卡新政的实施,用违约金取代了滞纳金。违约金是指持卡人在信用卡到期还款日实际还款额低于最低还款额的情况下央行对最低还款额未还部分收取的费用,收取标准为未还部分的5%。一次性收取,不会按日计息。逾期费:逾期费是指信用卡逾期后产生的循环利息。多数的银行信用卡的逾期利率都是一样的,按照万分之五的日利率来计息的,并且会按月算复利。计息时间从刷卡当日开始计算,而不是按照逾期天数来计算。二者产生费用的区别逾期费:信用卡逾期费用,是上期对账单的每笔消费金额为计息本金,自该笔账款入账日期起至该笔账款还清日止为计息天数,按照万分之五的日利率来计息的,并且会按月算复利的。所以逾期未还才会产生逾期费。违约金:信用卡违约金是上笔欠款金融中的还款金额,低于最低还款部分作为本金计算费用,收费标准为5%,每家银行还设置了上下限,并不会按日计息,这样是为了避免循环计息,利息越滚越大的情况。从收费标准来看,违约金和逾期费收费标准是一致的,但有区别的是逾期费比例是统一的,具有较强的行政强制色彩;而违约金是平等主题间的民事责任形式,可以由持卡人和银行协商收取标准。总的来说,逾期费没有上限,并且按月复利,如果一直未还的话你的欠款就会越滚越多。而违约金设有上限,并且一次付清,这样就避免了更多的还款。
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