江西房屋中介纠纷法律咨询

江西
房屋中介纠纷
劳务中介不退押金怎么办
你好，根据合同约定退回押金。不然举报，按规定是不能收取押金的
郑云清
郑云清律师
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我想问下我是房东想卖房，有中介说可以签独家合同，定金一万，一年内只能这家中介卖房
这个不靠谱的，只说中介自己买下，但没有说价格呀。
邹琼
邹琼律师
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房东没找到房产证，付了2W的定金，是否有法律效益，是否拿不回定金，是否需要支付中介的佣金。
协议仍然有效，如果是你的原因不购房，则卖家有权不退还定金，至于中介佣金需具体看你们之间协议的约定。
蔡贇
蔡贇律师
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中介拖欠返费不给怎么办可以报警吗
报警不会受理的，经济纠纷要向法院起诉解决
邹琼
邹琼律师
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你好，我和中介签了稳岗补贴合同，他说每小时补贴10块钱，这种靠谱吗
你好，建议申请起诉处理
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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中介在微信上承诺有法律效力吗
您好，只要是本人作出的承诺就是具有法律效力的，具体可以联系免费讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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在中介公司买房子交了两万块钱，没有签任何的合同，只口头说了一下，然后现在不买了要退款，中介不给退
您好，两万元应认定为预付款项，可以起诉要求退还。
王坤太
王坤太律师
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找中介卖房子，说只进行公证委托，不过户，这种有坑吗
这种情况，一般都是倒房子的
周泽高
周泽高律师
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中介夸大福利待遇
协商或是诉讼处理
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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找了一个中介租了房子，合同最下面并没有签字，后续房子不想要了，让中介重新找房，但是房东这边不退费用
民事案件协商不成可以起诉
毛伟
毛伟律师
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买房中介拖欠佣金
请将你的疑问陈述清楚些，否则无法回答。
刘小春
刘小春律师
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看房押金中介不退。怎么办？
像这种情况，要看合同是如何约定的。
刘小春
刘小春律师
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中介不给差价已经脱了六个月了
像这种情况，主要根据双方合同的约定。
刘小春
刘小春律师
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你好，我进一家店之后中介收了我70押金
你好，可与对方协商解决
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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工厂中介要签两份价格不同的合同有什么影响
两个不同的合同，肯定会有影响的
邹琼
邹琼律师
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投诉中介不管事，租赁者拿走我房子买东西，把墙破坏了，我叫中介处理，否则退申介费，他不管事
要看你与中介的服务合同约定中介的义务来定的
邹琼
邹琼律师
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合同到期，中介用次月月底不在职不补差价
这个要看合同对此的具体约定
周泽高
周泽高律师
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您好，我买房和中介签了合同，他返还我一半佣金
可以根据双方自愿协商书写
周泽高
周泽高律师
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我是一名大学生，10月份交了300元的中介费
你提出的具体咨询问题是什么
周泽高
周泽高律师
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我通过中介进厂了，现在做了10几天，辞职中介一直拖
劳动者经中介介绍进厂，如果工厂是其用人单位，辞职需要找工厂，可以提前三十日书面告知工厂或者在试用期时提前三日告知工厂。如果中介公司是其用人单位，则找中介公司辞职。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
鹰潭法律问答顾问
鹰潭法律问答顾问律师
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中介从房主处买来房装修后再以原房主名义出售给买方，买方开始不知情，是否可以与卖方解除合同并要求退款。
你好，签订的买卖合同市和谁签的
韩佩霞
韩佩霞律师
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我交了2880给中介，中介只帮我交了890给驾校，而且也交钱买保险，现在该中介不退钱而且还言语威胁
请按照合同约定处理
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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你好如果中介不补差价怎么办 有劳务合同
法律分析：先与用人单位协商,协商不成的可以申请劳动仲裁,不服仲裁的可以起诉到法院。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
宜春法律问答顾问
宜春法律问答顾问律师
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中介不补差价问题怎么办
一切按照合同处理的，否则可向法院起诉的
邹琼
邹琼律师
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我收取了中介自己订金20000元，微信转帐，有书面文字，，问卖方与买方有关系吗
要看具体情况，如果在中介签了合同就要履行，如果没有任何文书，订金属于预付款，你退回给他就可以
李志宇
李志宇律师
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您好，我想问一下中介就是说好给我们补贴，但是他没有补贴
签合同了吗？需要了解详细情况
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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买房漏水，中介房东，隐瞒合同纠纷
您好，如您情况描述，如果房屋存在质量问题，可以追究对方违约责任并要求对方承担赔偿责任。
邹连香
邹连香律师
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我先中介买房，买的是顶楼，问过他漏不漏水的问题，他保证过这个房子是不漏水的，交完定金后，下了大雨
你方需要对双方存在上述约定内容进行举证的，然后依法主张违约责任的
连江涛
连江涛律师
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我和中介签订了一个补贴差价的协议书但是现在中介不给我补贴差价怎么办
您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以向法院起诉要求处理。具体可以联系免费讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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找工作被中介收了500块押金不退还怎么办
最好可以是先和对方沟通协商处理，最后一步再考虑投诉或起诉。
刘建武
刘建武律师
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被中介坑了，花了600多坐车过来！被拒绝进厂
【法律分析】：去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第三条房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
新余法律问答顾问
新余法律问答顾问律师
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就是我找中介进了个厂
你好，找这个人协商解决
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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在我不知情况下，中介把我房子挂网上怎么办
法律分析：中介未经允许，将房子挂到网上卖属于违法行为，当事人可直接向房管局提供合同等证明材料进行投诉，查证后将依法对企业做出处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
宜春法律问答顾问
宜春法律问答顾问律师
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找中介租房，中介没有第一时间告诉我要中介费。
你找中介租房，这种情况肯定是要付费的。
万伟
万伟律师
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线上遇到了家教中介不给退信息费应该怎么处理
主要看中介合同是如何约定的，如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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就是中介微信说16一个小时签合同写的12一个小时，微信上和我说让我先签后面补一个四块钱的合同然后中介不补怎么办
需要联系客服做申诉处理，申诉成功后即可恢复。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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但这套房子不属于公寓，属于中介管理
关于房屋中介纠纷，可以由双方协商解决，协商不成，按房屋租赁合同上的条款，可以向当地法院起诉。
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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你好，我和我的同学，要通过中介找暑假工，在交谈的过程中，中介要拍你的身份证，要咋办
申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记即可。申请人或者其委托的代理人可以通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式向经营场所所在地登记机关提交申请。通过传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请的，应当提供申请人或者其代理人的联络方式及通讯地址。法律依据：《个体工商户登记管理办法》第十三条申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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中介违约，房东没有按时交房
这种情况下，如合同不能解除可以考虑解除合同赔偿损失，如果合同可以继续解除可以主张违约金。
余奕
余奕律师
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中介机构恶意隐瞒中介费合同签订后，向我索要高额中介费
中介公司没有完全其居间服务，而且中介在这个过程中没有履行自己的审查义务，可以拒绝支付中介费，是否可以要求支付违约金要看你们双方是怎么约定的
宜春法律问答顾问
宜春法律问答顾问律师
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房屋中介不给房东租金，赶走我们该怎么办？
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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您好 我之前做中介 有个端口费1500 3个月的 然后我就做了一个月 公司扣了我3个月的端口费
根据合同及具体情况、证据处理
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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现在代理公司已经用钱跑了。可以赔偿吗？
你好！双方协商约定处理
鹰潭法律问答顾问
鹰潭法律问答顾问律师
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中介存在欺骗行为，房屋合同能否终止
您好，可以起诉维权
新余法律问答顾问
新余法律问答顾问律师
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托管公司跑了，该怎么办？
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
宜春法律问答顾问
宜春法律问答顾问律师
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在中介卖房子的时候，我把身份证正反面和房产证原件拍照有危险吗？
你好，建议谨慎处理
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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中介把卖房时间弄错了，合同没法签
首先，根据合同交房时间，跟卖家通知卖家交房。卖家不交，您可以跟他问问原因，商量下解决办法，可以请中介调解。实在商量不好，就只能走法律途径，起诉房东了。出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的，买受人可以按照合同约定的条款，要求其承担未按照约定期限交付标的物的违约责任。对于逾期未交房的违约责任没有约定或约定不明确的，可以按照交易习惯或买受人实际造成的损失合理确定。法律依据：《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
宜春法律问答顾问
宜春法律问答顾问律师
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在寻找房子当中，中介商之前没有明确说明要收费这1点 找完之后才说这算不算违规 我需不需要给他中介费
你好，根据合同约定处理
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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个人从中介公司租房房子快到期了准备退房租房时中介不干现在联系不上中介公司
可以起诉解决，要求退房或交房租
鹰潭法律问答顾问
鹰潭法律问答顾问律师
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租房问题提前解除房屋合同中介私自进屋搬东西能报警吗？
法律分析：房东进房子可以报警，因为租房合同签订后，房东不再对房屋具有使用权，而是将它给了承租者。根据相关法规，若房东没有经过允许就私自进入，这行为是违法的。所以遇到这类情况，租客可寻求警察帮助，申请介入协调。租客在选择报警之前，最好先和房东沟通，看看进房子的原因。如果属于正当理由的话，双方可自行协商处理，若非正当理由，无法达成一致意见，可报警，起到约束房东的作用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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如果没有给予中介费结果(口头协议)该怎么办？
您好，关于哪方面的协议
新余法律问答顾问
新余法律问答顾问律师
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结果到了第二天又说押金不能退，但是他事先什么都没说清楚也没说这个押金不能退，这种合理吗
如果是定金性质的押金，则可以不退。
方欢
方欢律师
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中介骗我多付10万
中介常用的骗术有：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。法律依据：《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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中介补差介跑路不补
你好，如果你与中介签订了书面合同，并且合同中明确约定中介需要补款，可以依法起诉。有需要可以联系我
甘阳
甘阳律师
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买一手房通过中介说可以返佣 一年了 中介并没有返佣 而且还找不到人 店也关门 应该怎么办
一切以书面的合同约定为准的
邹琼
邹琼律师
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中介公司对卖房者不能收到尾款的要承担赔款的责任吗？
房产中介给客户造成的损失，客户能要求中介给予赔偿。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的，客户有权要求赔偿，不能主张收取服务费用，已经收取的费用应当退还，并且应当就因己方过错造成的损失承担赔偿责任，双方协商不成的情况下客户可以起诉解决。法律依据：《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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中介到现在还没补差价
搜集你方所说双方存在上述约定的证据，然后可以通过送达律师函、提起民事诉讼等方式维权的
连江涛
连江涛律师
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实习期，中介介绍的，现在想走，中介不让怎么办
中介没有权利干涉劳动自由的
邹琼
邹琼律师
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中介加38万居间费合法吗？居间合同约定是38万，现向法院提起诉状可以退回多少钱
像这种情况，应具体分析，无法一概而论。
刘小春
刘小春律师
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请问我是租客，房子在我使用期间，房东未经过我同意，带中介进去，是犯法吗？
如果合同约定了是可以的
邹琼
邹琼律师
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