青岛抵押担保法律咨询

青岛
抵押担保
非法吸收公众存款
涉案金额多少钱，说一下案情
王同伟
王同伟律师
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贷款人还不上，可以扣担保人的养老钱
您好，请问想让律师怎么帮您
牛振平
牛振平律师
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我是担保人被执行了
你好，需要我们怎样帮你。
牛振平
牛振平律师
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我十四年前给朋友在农商银行担保贷2万块 后来他剩2千块钱未还 我怎样才能取消担保责任
要么银行同意放弃你的担保责任，或者担保期限已经过了保证期限
张连聪
张连聪律师
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抵押虚拟物品因为逾期两天被债权人处理了
你好，你是不是有什么虚拟物品抵押给了债权人啊？你要知道，抵押是一种担保方式，你把自己的财产抵押给债权人，作为履行债务的担保。如果你逾期不履行债务，债权人就有权依法处置抵押财产，以实现自己的债权。你抵押虚拟物品，这是一种比较特殊的抵押方式，你要注意一些法律问题。你要确定你的虚拟物品是否具有价值，是否可以转让，是否受到法律保护。你要和债权人签订书面的抵押合同，明确抵押的范围、期限、方式等等。你要按照合同的约定履行债务，或者提前偿还债务，以免给自己带来损失。
郭仕清
郭仕清律师
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抵押物品被处理了怎么办
是你的抵押物品被处理了吗？别着急，详细说下
郭仕清
郭仕清律师
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能否公证的问题
具体是什么情况您说一下？
牛振平
牛振平律师
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怎样担保剥离
您好，可以与对方协商解除担保合同
牛振平
牛振平律师
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我女儿是精神病患者，她把自己名下的一辆130万的轿车和我名下的一辆一百万的轿车抵押出去了，应该怎样追回？
可以起诉，要求撤销合同
杨文斌
杨文斌律师
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我当时被骗做了抵押拿了一万块钱
您好，具体是什么情况，是贷款被骗吗
肖升东
肖升东律师
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我大车逾期未还，担保公司没通过我把大车拖走了，并要我拖车费2万元合理吗
你好，不合理的，即使你逾期了，他们也是无权私自拉车的，否则都是不合法的，由此产生的费用你不用承担，你只需要承担逾期费用，并且逾期费用不能超过两分月息
牛振平
牛振平律师
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我大车逾期未还，担保公司没通过我把大车拖走了，并要我拖车费2万元合理吗
你好，不合理的，即使你逾期了，他们也是无权私自拉车的，否则都是不合法的，由此产生的费用你不用承担，你只需要承担逾期费用，并且逾期费用不能超过两分月息
牛振平
牛振平律师
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请问浮动抵押中，抵押物不够偿还，剩余部分转为普通抵押吗？那么与其他普通抵押相比谁先优先受偿呢？
抵押物不够偿还，剩余部分相当于没有担保
罗海华
罗海华律师
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担保连带责任
一般担保责任是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。此保证中保证人享有先诉抗辩权，因此法律对其的期间规定得比较严格，即一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。这个比较复杂，担保都是有风险的，简单来说他还不上就得你还了。连带担保责任是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任保证的，为连带责任保证。在债务履行期届满债务人没有履行债务时，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内履行债务。比如，甲向乙借10万元，由丙作保证人，并明确承担连带责任。到了还款期后，甲由于种种原因未能还款，在这种情况下，作为债权人乙既可以直接要求甲还款，也可以直接要求丙承担还款的责任，丙对于乙的要求不能拒绝。
牛振平
牛振平律师
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你好，我想咨询一下有前科，不能进行房产抵押贷款吗
您好一般来说是可以申请的
牛振平
牛振平律师
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你好，我想咨询一下有前科，不能进行房产抵押贷款吗
有前科的人可以申请个人贷款，只是审查更加严格，只要符合贷款条件就可以放贷。
肖升东
肖升东律师
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你好，我想咨询一下有前科，不能进行房产抵押贷款吗
你好，在房屋已经有抵押登记情况下，银行一般都不会接受的。但如果是个人私下的担保行为，没有办理抵押登记的，则不发生对抗的效力，银行也差不多。可以尝试抵押贷款
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
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你好，我名下有辆车抵押了大本，还可以在买一辆过户我名下吗
车子已经抵押了的不能办理过户。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。我国的民法典规定，抵押只能抵押汽车行使权，而并不是汽车所有权。
牛振平
牛振平律师
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你好，咨询一下，钱款法院执行回来了，多长时间能发放的我们手里
钱款法院执行回来了，办手续领取
张守成
张守成律师
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监督还款人是担保人吗
您好，这两种是一个意思
牛振平
牛振平律师
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我对象在我不知情的情况下担保被执行，能执行我的财产吗？
房产是夫妻共同财产会被执行，房产是你个人的财产不会被执行
牛振平
牛振平律师
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您好在法院立案，需要多长时间
立案很快就能立上。一审民事案件最长六个月审理完毕。
肖升东
肖升东律师
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民间借贷25万，各种费用9万，用的是孩子名字的房产证抵押，未成年！我想追回利息？
具体情况电话沟通一下。
于琪凤
于琪凤律师
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房屋抵押需要什么条件
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内。2、房屋的面积要大于40平米。3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、一般为“房贷款年限+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。
牛振平
牛振平律师
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法院执行后多长时间钱才能到账
这个不确定，如果对方有履行能力的话，还是比较快的。
肖升东
肖升东律师
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抵押权人参加竞拍，帮写一份免交拍卖保证金申请书范本有吗
您好，可以委托律师代写。
肖升东
肖升东律师
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抵押权人申请竞拍免交拍卖保证金申请书怎么写？
您好，可以委托律师代写。
肖升东
肖升东律师
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委托第三方向银行申请贷款，由于没有担保人，没有贷款成功，但又签了委托贷款合同，那我需要支付违约金吗？
一般是不需要的，但也需要看委托贷款合同的具体约定。
肖升东
肖升东律师
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我现在有个民间借贷纠纷，终审已经五年了，被执行人一直不履行判决，我想知道收费标准是什么样的
先行沟通，之后可以提起诉讼或投诉
刘建武
刘建武律师
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去拿到房产证之后用楼抵押贷款还给我，她不会吧房主的过户给他儿子的名下吧，要是那样楼就和她没关系了吗
可以办理抵押登记，防止转移房产
杨文斌
杨文斌律师
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被动担保关系人是什么意思，我该如何脱身？
可以就具体情况而定
东营法律问答顾问
东营法律问答顾问律师
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子女向父母借钱，担保人需要偿还债务吗？
担保人在担保期限担保范围内需要偿还债务
何翠主任
何翠主任律师
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担保期超过六个月，我还要承担责任吗？
1、不论是否超过担保期限，起诉都是合法的。2、担保人如认为已经超过担保期限，不再承担担保责任，可以向法院提出答辩，反驳、否定原告要求其承担担保责任的诉讼请求。3、是否承担担保责任，按下列情况确定：一般责任保证中，保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的，自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任消灭。连带责任保证中，保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的，自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内，债权人未对保证人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任消灭。根据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十三条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。第六百九十三条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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律师您好。我给前夫做房子担保。如何能解除房贷担保。谢谢
您好，如您情况描述，解除抵押担保，需要债务人及抵押权一致同意才可以。
邹连香
邹连香律师
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请问汽车抵押协议是否可以提前终止。
如果合同没有约定解除条件，而且未出现法定解除条件，强制终止是要承担违约责任的
烟台法律问答顾问
烟台法律问答顾问律师
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民间借贷案件二审败诉 如何申请再审
当事人在二审终结之日起6个月内可以依法向原审法院或上级法院申请再审的，可以委托律师代书涉及的再审申请诉讼文书，如需帮助可以与本律师电联或面谈
连江涛
连江涛律师
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我以租代购车抵押了，怎么避免被起诉
这个可以及时按时向租赁公司支付租金。
王军雷
王军雷律师
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借款合同中，用房子抵押，在法院申请强制执行，是拍完房子以后，才能拿到钱吗
这个要看对方是否有其他财产，其他财产足够的情况下可以不用拍卖房子拿到借款。
王军雷
王军雷律师
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贷款监督人和担保人有什么不同吗
担保人要承担担保责任,是有可能承担还款责任的,而监督还款人只负责监督还款,不具备还款义务。
牛振平
牛振平律师
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亲戚借钱时，找我说是信誉好的人才能借到钱，不知道是担保人，如果借款人没还上钱我要负责还钱吗
这个属于担保人的需要承担还款责任。
王军雷
王军雷律师
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给人担保贷款，是不是不管有没有批下来，都会在个人征信上有记录？
替别人担保征信是会显示的，因为在个人征信上有担保一栏，替人担保时，担保栏会出现正常、关注、次级、可疑、损失等状态。如果担保栏没有显示正常，是其他的的状态，说明你担保的贷款申请人已经出现了逾期还款或者逾期未还的情况。
牛振平
牛振平律师
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二十年前我一个朋友在银行贷了1万元，他跑了，一晃二十年过去了，终于找到了他，能让他还钱吗？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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二十年前我一个朋友在银行贷了1万元，他跑了，一晃二十年过去了，终于找到了他，能让他还钱吗？
您好，可以和他协商还款
牛振平
牛振平律师
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我爸妈之前给我表哥做担保 逾期没逾期 但是两三年之前已经取消担保了 会对我爸妈有影响吗
担保取消后就不会因为这个贷款再有影响。
王军雷
王军雷律师
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我朋友帮别人担保了一笔借款，只借条上只有担保人和签名，这算一般担保责任吗？
《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。
牛振平
牛振平律师
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房子二押给个人，那个放款人有什么风险
1、贷款利率高房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。2、还款过程无协商过程二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。3、申请贷款额度不高二次抵押虽然手续简单，但所能申请到的贷款额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。房屋二次抵押贷款风险如上这些，希望对你有帮助，抵押贷款一定要找正规渠道。
牛振平
牛振平律师
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赌博 对方输一千多元抵押金项链 发现是假的怎么办
您好，赌资不受法律保护。
肖升东
肖升东律师
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你好，是这样的，房产证上是我的名字，但是我老公拿着房产证在民间办理了抵押贷款怎么办
你好。你是房主，其抵押行为无效的。
王军雷
王军雷律师
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如何让债务人对法人限高取消
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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你好，别人欠我钱，他的房子已经抵押了，我现在起诉有用吗？
如果借款人的房子不是其本人的名字，且与其没有明显的亲属等关联关系的，则起诉一般没用。如果房子是借款人与他人的共同财产等有权处分的财产，则起诉是有用的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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关于车贷担保的一些收费问题
关于房屋中介费收取标准一般是不高于成交价格总额的3%。
牛振平
牛振平律师
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公证需要本人到么
你好，一般需要本人到场的，具体询问公证处
王林
王林律师
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您好 我这边车子抵押给工商银行 现在想把车子的债权转让给个人或者车商让他们给还款 这样可以吗
您好,根据国家的相关规定。如果要办理汽车的抵押贷款的话,那么一般来说,是需要先提...债权转让车能年审。
牛振平
牛振平律师
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你好，我的车被我抵押给私人了，但是让我开回来卖掉了，我属于犯法行为吗
买抵押车可能会存在下列风险:1、难过户风险,抵押车不是买卖关系,而是债权转让的关系。2、事故风险,车辆都容易发生事故风险。
牛振平
牛振平律师
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你好，我收到了抵押手续。我怎样才能减轻压力？
抵押权人与抵押人带上以下资料去抵押登记部门进行抵押登记即可。1、双方签订的合法有效的抵押合同；2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3、抵押登记申请书。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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你好，我的车抵押给别人，抵押过程中发生违章，违章行为和我有关系吗？
抵押别人的车属于无权处分，是无效抵押合同，不存在刑事法律责任，只是债权人的债权届满后，抵押权将难以实现而已。正常情况下，放贷方会对机动车的产权归属进行审查，如果发现不是借贷方的个人财产，是不会签订抵押合同的，抵押借款只能抵押属于本人的合法财产。法律依据：按照2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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你好，我没在家不知情时候，我老婆为别人担保，现在对方起诉了，冻结了我的银行账号担保，
你好，建议委托代理诉讼，提起保全异议
黄维宝
黄维宝律师
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卖抵押车客户说合同是假的 要求退款退车 不然报警
你好可以要求退车,因为是欺骗行为
牛振平
牛振平律师
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抵押大本车子逾期后车子在我不知情的情况下被拖走
抵押车被拖走可以向警方报案处理。在抵押期间，抵押车仍属于抵押人占有，抵押权人是无权占有、处分车辆的。债务人到期不能清偿债务的，抵押权人可以走诉讼程序，然后就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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