济宁房屋租赁法律咨询

济宁
房屋租赁
租的房子，消防喷头自己炸了 现在漏水了，
法律分析：房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
聊城法律问答顾问
聊城法律问答顾问律师
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房屋出租人以违约为由，次承租人合同约定要在5月31号交租金。请问次承租人怎么办？
需要提前通知。三个月
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
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您好我现在租了个店铺然后现在不做了房子没到期我提前一个月跟房东说过了还要交违约金吗
需要看合同有无相关具体条款。
陈玲
陈玲律师
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我想在自己租的民房里边做餐，可工地工厂里边送可以吗
你好，可以协商解决的
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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租了个商铺不盈利，半年付，合同签一年，租了半年，房东不退押金
看合同约定，我是济宁专职律师，可以电话向我咨询
曹柱
曹柱律师
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因为我个人原因，我可以不往外租吗？或者剩余的暖气费我需要退还给租客吗？
按照合同约定执行
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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您好，我想问一下租房的房租滞纳金是按照什么标准收取的
一、房租滞纳金一般百分之几为合法百分之三十为合法。1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。法律依据：《最高法院关于合同法的解释》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。二、收取房屋租赁的滞纳金合法吗根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。但同时应该注意：在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。以上知识就是小编对“房租滞纳金一般百分之几为合法”所进行的解答，我们可以了解到依据我国行政强制法的相关规定，房租滞纳金一般百分之三十以内即为合法，当事人对于超出部分可以请求法院适当减少。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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我是一个结过婚的邹城人。我的目标是工作。我收入不多，买不起房子。我如何申请廉租房
申请廉租房进行租住的条件有：申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，家庭不拥有较大财产收入，家庭财产低于12万元；申请家庭的人均居住面积低于7平方米；申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。法律依据：《廉租住房保障办法》第十九条建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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我是一个结过婚的邹城人。我的目标是工作。我收入不多，买不起房子。我如何申请廉租房
申请廉租房进行租住的条件有：申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，家庭不拥有较大财产收入，家庭财产低于12万元；申请家庭的人均居住面积低于7平方米；申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。法律依据：《廉租住房保障办法》第十九条建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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我是在商场租的摊位做生意，一年房租20万，商场只给开了收据没开发票，属于逃税行为吗？
法律分析：出租单位不给租房人开发票已经购成偷税漏税，可以向辖区税务机关投诉。对偷税漏税的，税务机关除补征税款和滞纳金外，还可以处以不缴或者少缴税款50%以上五倍以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报。不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
潍坊法律问答顾问
潍坊法律问答顾问律师
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你好 我租的房子被二房东偷偷转出去了 现在被要求收回房子 二房东电话也已经打不通了
您好，收集证据，起诉维权
东营法律问答顾问
东营法律问答顾问律师
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你好你好，我住二楼，一楼邻居把房子租给个体开设饭店，影响了我的生活，我想起诉，是起诉房东还是起诉商户
你好，建议和房东积极沟通协调处理
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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租户违法，派出所通知房东与其解除合同，如没有解除，租户再有违法行为，房东应受到处罚吗
合同有约定的按照约定处理，你们具体是如何约定的呢？有多少金额
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
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租房之前说的空调水什么的都有但是住进来发现房东也是租别人房子的东西也都不管用
对方承诺的东西如果在合同中有约定，你可以据此解除合同，如果没有约定，你可以要求他提供他与房东的租赁合同，看看是否有允许他转租的约定，如果没有你可以他无权租赁解除合同
付相杰
付相杰律师
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我们合同没到期，是否可以退还押金呢
民法典规定，合同没有约定履行期限的，押金退不退要依据具体情况而定。如果合同按约定履行完毕的，收受押金一方要退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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承租人因心脏病猝死于出租店铺，影响深远，房东该如何要求弥补，该如何沟通才能保证有益无损
根据房屋租赁合同起诉出租方，要求赔偿损失，承担违约责任
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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房东不退押金怎么办
您好，您可以去法院起诉。
赵春梅
赵春梅律师
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你好我想问一下房租问题
可以，请明确您想咨询的法律问题，律师才好给您建议。
马菊镁
马菊镁律师
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就是，租房只给了ding金，没有任何字据和合同，能退吗？
您好，具体是什么情况呢
东营法律问答顾问
东营法律问答顾问律师
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我们退房的时候卫生没打扫干净，合同里没写没打扫卫生要扣款这一项，现在房东要求扣款，请问这怎么处理啊？
建议还是先协商，协商解决不了再投诉或起诉
刘建武
刘建武律师
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房东以房租的形式入股该怎么分配
您好，根据双方的合伙协议的相关约定。
余联刚
余联刚律师
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对不起，群租房是违法的吗？
房屋群租属于违法行为。根据规定租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
淄博法律问答顾问
淄博法律问答顾问律师
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押金一起出，另一个租了半年不租违约金退还吗？
你们的房租合同的约定呢
潍坊法律问答顾问
潍坊法律问答顾问律师
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请问我没有房子住，靠国家免费药物治疗，我可以申请廉租房吗？
如果确有经济困难可以申请
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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你好，我签了一份租房合同，合同上写的是有空调，结果实际没有空调
这个可以以此向房东主张权利。
王军雷
王军雷律师
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帮三者垫付的押金能要求医院退还吗
可以退。医院收取押金于预付款，办了住院手续不想住院了，可以退回押金余额。押金，是一方当属事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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房客因渗水与楼下居民发生纠纷而被索赔，谁来赔偿
楼上漏水淹楼下的赔偿如下：1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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租房子之前房东说说热水器啥的，可以用做了之后一看热水器根本用不了没有热水，能退租吗？
这个可以要求对方维修或者退租。
王军雷
王军雷律师
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房东租房子不退押金，还摔我东西
房东不退押金租客报警有用，当事人还可以进行调解，出租人不退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。《民法典》第一百八十六条法律依据：《民法典》第一百八十六条《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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现在杭州是中高风险地区，中介不提前通知就把工人带到那里是违法的不
可以起诉要求退还定金
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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租房交了押金房租不想租了
按房屋租赁合同违约条款处理
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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我喊了一声谁啊，然后我就去找房东查监控，房东问他们上我房间干什么去了，咨询一下是犯法吗？
建议和对方沟通协商解决
刘建武
刘建武律师
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身份证被人拿去租房
身份证被盗用拿去租房可以到当地公安机关报警，由公安机关予以收缴，对其处二百元以上一千元以下罚款或者处十日以下拘留。
刘毅
刘毅律师
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房屋租赁合同的标准如何续签
与用人单位协商续签事宜
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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租了五年的房子，经营不善不愿续租了
你好，合同约定解除条件了吗？也可以跟房东协商解除。
陈慧
陈慧律师
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房租到期了！二房东不给租了！
你好，这种到期后续租协商的事情，协商不成的建议立刻再找其他房东，以免影响自己正常生活。
王良芹
王良芹律师
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房东在合同中要求租户承担纳税费 合法吗
你好，税收的承担问题是可以约定的，这个是你们双方协商自愿的事情。
常相坤
常相坤律师
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租房签了一个月合同押金也是一个月 现在合同丢失但有转账记录 房东不退回押金 是否可以报警处理
租房签一年住半年押金可以不退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。法律依据：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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您好 这边押金退完了又说有问题 报警了怎么办
您好，可以起诉解决的
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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疫情期间租房子 房租到期 没来得及搬出来，房东把东西给扔了怎么办
疫情期间房东不免租的租客可以与房东进行协商，协商不成的租客可以依法向房产所在地的人民法院提起诉讼请求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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我租的房子做生意，现在房东要卖房，我刚投资10万装修的，刚营业一个月，怎么办
租的房子被卖了房主应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。法律依据：《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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您好，我们租房子的时候和房东口头约定给按热水器，现在e
租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在热水器出现不符合约定的使用状态时，出租人须对热水器进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用热水器，包括对热水器的正常保养。热水器损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，热水器的维修责任由承租人负担。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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疫情封城房租到期无法搬家，而且里面没人住
疫情期间，租房未住的需要继续支付租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。租客可以通过协商要求减免房租，协商不成的可以向房产所在地的人民法院提起诉讼，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
枣庄法律问答顾问
枣庄法律问答顾问律师
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现在因为疫情回不了学校，还是以前的价格，因为疫情，我们没有在学校住，是否可以要求学校减免一些
你好，有合同吗？合同是怎么约定的？可以先与学校协商
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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今天下班回来 发现马桶坏了 但不是我能坏的 另一个租客赖我 房东还要求平摊 这不是无赖吗
你好，租赁期间马桶正常损坏由房东承担。
刘新勇
刘新勇律师
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租的地垫了70CM土现在不租了可以把土挖走吗
您好，建议协商解决
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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合同签了5年 房东不愿意 我也交不起房租了 房东说要起诉我 这个情况怎么办
一方不履行房屋租赁合同的，另一方可依法向人民法院提请诉讼。起诉时应当向人民法院递交起诉状，其内容包括原告与被告的基本信息、诉讼请求和所根据的事实与理由、证据、证人等。此外，应按照被告人数提出副本。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
聊城法律问答顾问
聊城法律问答顾问律师
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你好我租房子签订合同是半年但是住了三个月不想再住了但是房东说不退押金
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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你好我租房子签订了半年的合同住了三个月不想在住了但是房东说不退押金
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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我租了个房子，签了长期合同，现在房东要违约，是房东按照违约责任赔付我违约金，那当时给的免租呢？
你好，这个肯定是要看当时的租赁合同
李雪
李雪律师
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你好 我想咨询下对方不想租房子了 但是里边的东西不腾空 而且合同签的一年的只付了半年的钱
按照合同的约定处理
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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我六月份还不去住所以告知房东不租了要求退回押金，但是房东不退。现在找哪个部门反应这个事情呢
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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外面工作租房子干了几天不干了我的房子是退租他不退啊只能不租了
如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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她已经修过了，在我订金里面扣除维修费用，租赁期间我就一直没用过，这种情况该如何处理
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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没有签订租房合同，租房人付了一个月房租作为定金（未开具单据）我现在不想出租了，需要赔偿吗
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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租房者房租到期，失联已经10天了，去派出所民警解答此类事情不受理，这样对吗
根据约定协商不成诉讼解决
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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房东退回了押金，但是租金不退还。怎么办
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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我是在二房东手里租的商铺、他用楼上我用楼下、这种情况合同应该规避什么、还有和房东需要有什么约定吗
可以委托律师代书所涉租赁合同，以规避后续可能面临的法律风险的
连江涛
连江涛律师
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就是我租了个房子 人没过去签合同 提前在网上把租金押金 到现在一分钱没退给我 该怎么办
可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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律师好，单位给员工多次加价房租违法吗
你好，劳动合同中如果没有约定房租的问题，提高房租是不违法的，如果过高，可以选择不租
付相杰
付相杰律师
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