德州房屋产权法律咨询

德州
房屋产权
父母贷款以女儿的名字，给女儿婚前买的房子，办理房产证的时候能加上父母名字吗
根据贷款情况，选择不同处理方式。有房有贷时，先办理抵押变更手续再添加名字；无贷时，直接携带相关证件办理。选择时需考虑贷款情况，确保操作合法合规。
聊城法律问答顾问
聊城法律问答顾问律师
0人看过
德州修建房子如何算补偿
法律分析：补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
聊城法律问答顾问
聊城法律问答顾问律师
0人看过
您好，房产证改老太太名字1个儿子不同意可以改吗
房产证上是谁的名字，谁就可以做主，不需要他儿子同意
张泽军
张泽军律师
0人看过
你好请问一下，原房东不配合办理房产证怎么办
您好，最好可以协商处理，协商不成，可以搜集固定好证据，积极维权，建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
张书俊
张书俊律师
0人看过
楼房做公证费用多少
房屋公证收费的具体标准：1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元；2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费；3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元；4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元；5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元；6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
0人看过
房产证办下来了，契税这错了房间号，现在找他他说改不了了
你好，建议和开发商协商
东营法律问答顾问
东营法律问答顾问律师
0人看过
是否触犯刑法？还是刑事诉讼？如果自愿转让条无效这某一个家属需要反过来赔偿占据方吗？
根据目前情况，来确定是民事纠纷，建议搜集固定好证据，积极维权，建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
张书俊
张书俊律师
0人看过
房产协议纠纷购买农村房子15年，法支付成功了啊院判购房协议无效，我想要回购房款后原房子归属谁？
您好，如您情况描述，购房合同被法院判决无效后，房产属于原房主所有，原房主需要向您返还购房款。
邹连香
邹连香律师
0人看过
婚前买的房，婚后办贷款，房本必须写俩人名字吗
您好，不是必须写两人名字。婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定，如果写两个人的名字，则房产为夫妻共同财产，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”如果房屋系夫妻一方婚前支付首付购买，登记在夫妻双方名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，则该房屋属于夫妻共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。
赵春梅
赵春梅律师
0人看过
你好律师我想咨询一下房产问题
您好，可以把问题说的详细些吗？平台上的律师都是经过认证的，您可以给平台上任何一位律师留言或者打电话咨询。
赵春梅
赵春梅律师
0人看过
别人想用我的身份证和他自己的房产证贷款
法律分析：1.别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但是只要你没有到场签字贷款与你无关。签字必须是本人亲笔签名或者按手印，如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。2.如果是你签名或者按手印，你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用，你应该承担偿还义务。如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
企业将已缴纳全部房产税的部分房屋出租，还需缴纳房产税吗？
法律分析：企业在出租房屋的时候都应该缴纳房产税，缴税是每一个公民都应该积极做的事情。我们都应该配合相关部门把纳税的事情进展的更加顺利。企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
0人看过
法律权利义务关系的实例
法律义务，是指法律关系主体依法承担的某种必须履行的责任。是设定或隐含在法律规范中、实现于法律关系中的，主体以相对抑制的作为或不作为的方式保障权利主体获得利益的一种约束手段。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
0人看过
婚前男方贷款买的房子，购房合同上可以加女方的名字吗
一方在婚前贷款买房婚后加对方名字的，该房产是共同财产。根据相关法律规定，男女双方可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属问题。而婚前房产婚后加姓名，可以认定为双方将婚前财产约定为夫妻共同所有的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
东营法律问答顾问
东营法律问答顾问律师
0人看过
我在确权时有人说我家的房屋是他家的第三方把我家的房屋出草图时把我家的房屋画给了他，现在导致房屋确不了权，怎么办？
你好，可以申请房屋损害鉴定，根据鉴定结果，要求赔偿
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
0人看过
权利人是我，登记面积是200平方米，我能在不超出462平方建围墙吗？
参照当地政策规定
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
0人看过
民事纠纷因为盖房子对方把屋檐盖在我家怎么办
您好，建议协商处理
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
0人看过
请问农村房屋复耕后，还能申请再建房吗？
建议与当地国土部门衔接
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
0人看过
房子没有办产证，能不能改名字？
法律分析：我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）发生变更的材料；（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；（六）其他必要材料。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
0人看过
你好，房产的资产可以公正吗
现在房产是在哪里呢？可以帮助你的
上海富誉律所
上海富誉律所律师
0人看过
你好我需要房屋公证
房产公证所需的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；公证申请书；房地产权证、土地使用权证；房屋平面图、地籍图；房产合同；房产完税凭证、契税减免审批表。法律依据：《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。
枣庄法律问答顾问
枣庄法律问答顾问律师
0人看过
律师你好，我想咨询一下我在自家宅基上搭建厂房法律允许吗
在耕地上盖楼房法律不允许，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状，可以并处罚款，视情节给予行政处分或追究刑事责任，办理农用地转用审批手续、转农用地转为建设用地的除外。法律依据：《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
烟台法律问答顾问
烟台法律问答顾问律师
0人看过
房产证和还贷人不是一个人，房产属于谁
这个以房产登记为准，还贷款的可以认定为借贷关系或者赠与行为。
王军雷
王军雷律师
0人看过
儿子的房子改为父亲的名字怎么办理
你好，到房管局正常过户即可
侯朝侠
侯朝侠律师
0人看过
男方父母婚前贷款买的房 可以加女方名字吗 有效吗
婚前贷款房能加名字，不过需要先还清贷款，注销抵押之后，才能到房管部门申请添加姓名。需要注意的是，婚前贷款房在婚后加了一方姓名后，并不意味着该房产就属于夫妻共同财产了，有可能还是一方的婚前财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
你好，我想咨询一下关于房子的事
您好，不知您遇到了什么问题，如果需要法律服务或者帮助可以直接来电，我团队专门负责婚姻家事类案件。
赵春梅
赵春梅律师
0人看过
二婚夫妻不信任，女方要求男方房产证加名字，男方不放心怕过不到老怎么办
您好，如您情况描述，可以先不予加名，待日后双方夫妻感情稳定后再考虑。
邹连香
邹连香律师
0人看过
我想咨询房产委托办理书，公正需要什么材料
房产委托公证又称房产委托书公证，办理房屋买卖委托公证需要根据法律的规定和公证机关的要求提供材料。根据《公证法》的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理授权委托公证。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。通常来讲，委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，并向公证机关提供下列材料：（1）房产委托公证申请表；（2）委托人为个人的，提供个人身份证原件复印件；委托人为法人的，提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；（3）房产证原件；（4）房屋买卖合同；（5）授权委托书；（6）受托人的身份证件。张锐律师提醒：办理房产委托书公证需要提供的材料大同小异，但不同的公证机构要求可能不一样，所以，建议办理前详询办理机构。以上是我对这个问题的解答，希望能给您帮助，谢谢。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
农村鉴定楼房多少钱，怎么算呢
你好，这个你需要咨询具体的鉴定机构。
常相坤
常相坤律师
0人看过
房子原意是留给我本人结婚用的，但是父方不同意房产证改名，怎么办
本身就是父母的房子，其有权任意处置，因此建议与父母协商处理好。在抖音搜索“苏州陆律师”可以更快更新学习相关法律知识，获得更多帮助
陆培源
陆培源律师
0人看过
你好，房屋更改名字需要哪些资料和部门，谢谢
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
就是农村办理房产证，我们家一共是有三个房子，女方两个，男方一个，那么提供身份证明时需要提供女二男一共三份吗，还是男女各一份就可以了
根据房子的产权确定
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
你好！房产证没下来可以过户吗？
现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果你现在已经过了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把你的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
我在家隔离，村支书给贴上封条，还加上锁这样对吗
你好，建议及时赔偿
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
你好律师，我想咨询一下房屋产权分割问题
可以将您的问题直接编辑文字描述清楚，或者直接打电话咨询。
刘月刚
刘月刚律师
0人看过
我父亲去世了，房产证上是我父亲的名字，可是房产证没有发下来，我想改成我的名字，要怎么办
房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
咨询一下农村房屋房产证问题，我想问一下怎么做才能证明这个房子是我大伯和我父亲的，能不能去改
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
是公公的名字，可以加上我自己的名字吗，如果能加需要费用吗
您好，是赠与还是买卖，如需帮助请面谈
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
您好，，请问认颈回迁楼时应写夫妻二人名还是原户主名，这里有我四十平，
你好，根据当地拆迁政策而定
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
我的父亲去世，房屋需要更换我的名字，需要什么手续
您好，具体可以去房管局询问，如同一顺位继承人不配合，需要起诉可委托律师办理
王振迪
王振迪律师
0人看过
房主去世房子过户配偶需要儿女签字吗
如果没有遗嘱的话，配偶和儿女都有继承权，需要儿女签字同意
刘丙彬
刘丙彬律师
0人看过
对个人的房产评估，评估费怎么算？
房地产价格评估收费，指的是由具备房地产评估资质并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收，常见的有房地产抵押贷款评估
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
刚满18周岁能以他名字买房吗，父母担保人
你好，需要看当事银行
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
房产证是我的名字，别人能要走吗
可以通过诉讼解决
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
法院冻结了我和我老公的银行卡，法院会便卖我的房子吗？没有房产证，就光有张有证明人的合同
您好，您所述的房子属于小产权，在不动产部门没有登记，估计法院的查封也要受限。建议和律师当面咨询为宜。
张书俊
张书俊律师
0人看过
我是农村的，房产证的是我夂亲的，改成我的怎么办理？
办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
房子拍卖了，院子的归属权是谁的？
凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
0人看过
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专长律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
德州律师 德州房产纠纷律师 德州找律师 德州房屋产权律师
临邑县律师 陵城区律师 宁津县律师 齐河县律师 平原县律师 庆云县律师 乐陵市律师 夏津县律师 禹城市律师 武城县律师 德城区律师
德州房地产律师 德州公司法律师 德州合同纠纷律师 德州交通事故律师 德州劳动工伤律师 德州离婚律师 德州刑事辩护律师 德州债权债务律师
首页 > 法律咨询 > 德州法律咨询 > 德州房屋产权法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟