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牡丹江修建房子诉讼程序怎么规定
你好，具体什么情况呢，请讲详细点
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菏泽修建房子起诉程序是什么
房产纠纷起诉流程：1、确认被告；2、准备民事起诉状和相关证据材料；3、到房产所在地法院提起诉讼；4、符合起诉条件，人民法院收到材料后在七日内立案，同时通知当事人。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
菏泽法律问答顾问
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牡丹江修建房子可以怎么计算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
日照法律问答顾问
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牡丹江修建房子可以怎样算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
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牡丹江修建房子该怎么样计算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
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牡丹江修建房子该怎样算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
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牡丹江修建房子诉讼程序有哪些
发生房屋产权纠纷进行诉讼的流程是：当事人携身份证件、房产证件、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。法律依据：《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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房产纠纷律师
房产纠纷：1、民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷等；2、行政性质的房地产纠纷包括:土地所有权和使用的争议纠纷。法律依据：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
枣庄法律问答顾问
枣庄法律问答顾问律师
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订婚了，还没有结婚，对象买了房子贷款未还清，可以加女方的名字吗？
法律分析：1，房产证上可以加未婚妻名字的。婚前要加他人名字是可以的，但你们若无相关协议，则该房产原本属你的婚前个人财产将成为你们双方的共同财产。2，婚前买房三种情况下的产权归属一种情况是一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷。3，另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。4还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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村委会发的这个房产证有的发下来了有的不发是怎么回事啊？
协商不成可以通过法律途径解决
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
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我想把隔壁买了，能合并成一户只留一个入户门吗？原有的走廊能圈进入户门内吗？
你好，要看当地建造规定
潍坊法律问答顾问
潍坊法律问答顾问律师
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建房子不超原来的面积和要求的高度就可以是吗？
你好，你可向当地的建委反映
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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为什么有家庭纠纷不给办不动产证
起诉法院，诉求登记机关履行法定职责
张守成
张守成律师
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不到法定结婚年龄没有结婚证 有事实婚姻 房产证上只有男方一人名字 如果离婚女方会获得一半房产吗
房产属于男方的个人财产。如果离婚不能要求分割。
张玉光
张玉光律师
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农村有两个住宅，在一个人名下，只发给了一个证，带小孩够18岁了，怎么更改？
双方有没有协商过呢，对方什么态度
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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房产证最后一页的房型图没了，影不影响房产证的使用
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
烟台法律问答顾问
烟台法律问答顾问律师
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您好王律师，我有个亲戚他全款买个车想落户在我名下，但是责任划分需要到哪里开证明？
你好，根据过错承担相应责任
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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别人全款买车落户在我名下，请问去哪里开责任划分证明？
建议你不要让他人挂靠你的名下
周泽高
周泽高律师
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房子原来买的写的大姑姐夫妻名字，现在让办理房产证想更改为我的
您好，如您情况描述，只能先以他们的名义办理产证后，然后再让他们将过户到您个人名下。
邹连香
邹连香律师
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我家的房子盖的比较早，还是按以前的老房子盖的，现在发生纠纷，请问这样他们做的合理吗
你好：可以起诉解决
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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您好，没有消防证的门市房能办房产证吗
房屋办理消防证需要提供房产证，一并需要法人身份证、工商营业执照、消防安全检查申请表等材料。建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，工程验收后报住房和城乡建设主管部门备案，未经消防验收或者消防验收不合格的禁止投入使用。法律依据：《消防法》第十三条国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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你好我想咨询一下邻里之间的矛盾
相邻关系的特征：1、相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或使用权人；2、相邻关系的客体是行使不动产权利时所体现的利益；3、相邻关系的内容主要是一方有权要求另一方给与必要的便利，而另一方的权利因此受到限制。调整原则：1、兼顾各方利益原则；2、提供利益原则；3、公平合理原则。法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
枣庄法律问答顾问
枣庄法律问答顾问律师
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村委会成员私下加盖村委会公章，应承担哪些责任？
法律分析：依据我国相关法律的规定，私自盖公章实施违法犯罪活动的，单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任，但有明显过错的，依法承担责任。法律依据：《中华人民共和国宪法》第一百一十一条城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层群众性自治组织。居民委员会、村民委员会的主任、副主任和委员由居民选举。居民委员会、村民委员会同基层政权的相互关系由法律规定。居民委员会、村民委员会设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会，办理本居住地区的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，并且向人民政府反映群众的意见、要求和提出建议。
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
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那么新设居住权的房子，未来一旦开征房产税，还是所有权人缴纳?在房屋抵押、拍卖中该如何打上
要结合其他条款理解
聊城法律问答顾问
聊城法律问答顾问律师
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男人婚前贷款买房，需要检查女人的信用调查吗？
可以起诉要求归还的
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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房产证写夫妻一人名字，能买卖吗？如果过户需要夫妻双方都在，还需要看结婚证吗
你好，最好确认一下夫妻关系。
侯朝侠
侯朝侠律师
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你好，夫妻俩人房子过户需要什么手续
建议和当地房产交易大厅进行咨询
刘建武
刘建武律师
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你好，我家房子量的时候名字写错了，可以更改吗
您好，可以到房管局问一下
高昆伦
高昆伦律师
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儿子大了在一边老宅基建房可以不
可以协议约定清楚
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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农村儿子大了在一边老宅建房可以不
没有办理产权证的农村房屋是不可以继承的，一般只需补办房产证就可以继承有一些属于非法建设的农村房子是不能办理房产证的，这些房子属于违建房，是要被拆除的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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现在房产证过户还需要缴纳什么费用？
房产证过户除了要缴纳相应的购房费用及相关手续费用，根据国家税法有关政策规定，个人转让房地产涉及的有关税费在商品房销售过程中，还要缴纳相关税费
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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家里唯一一套住房查封了，只有一间三层会拍卖吗
根据你所陈述的，可以拍卖，法院会预留必要的生活费和租房费用。
金青松
金青松律师
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你好范律师，我们是盖房纠纷
你好，可以协商或起诉解决
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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开发商把小区部分地皮抵押银行被法院查封房产证无法办理该怎么办
你们可以根据购房合同起诉，要求延迟办证违约金。
张中原
张中原律师
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别人和开发商有官司，由于我的房子没办理房产登记备案查封我的房子怎么办
如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：1、对查封执行提出异议。2、等待房屋解封。3、提供担保财产、解除查封。4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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我有一些房产方面们问题想咨询一下，是否能把电话发一下，我好打给您。
房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁或者诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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我有一些房产方面的问题想咨询您，是否可以一把电话告知一下，我给您打过去。
您好，建议协商解决
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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房屋所有权归张某所有，因某些原因张某把该房产全部抵押给了王某，多年后张某去世，房屋所有权归张某还是王某？
房屋所有权归房产证登记的产权人，产权人通过办理物权登记获得房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
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我老家需要委托他人办理房产证，需要公证处办理公证，都需要带什么材料啊
你好，办理房产证所需的材料较多，建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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您好刘律师 现在物业一直想让赶快办理房产证 如果不办理的话要撤销什么我也没听清 问问刘律师这会对我有什么影响吗
不办理的话，对方要撤销什么？
张连聪
张连聪律师
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父母过世，现有房拆迁时加上他孙女的名字了，作为女儿我们该咋办
父母房屋拆迁时，父母仍然在世，则拆迁补偿归父母所有；父母房屋拆迁时父母已经过世，生前有立遗嘱将房屋分给女儿的或者是赠与女儿的，女儿可以分到补偿，若没有只能通过法定继承来分到补偿。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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想在回迁房子上加个名字，怎么加
根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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想咨询一下 关于房屋使用权的问题
房屋所有权和房屋土地使用权的区别：土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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你好王律师，我有法律上的问题想请教一下你，是关于房屋
是关于哪方面的法律问题
菏泽法律问答顾问
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房子想把父母的名字去掉，怎么做
如果有房屋贷款，需要把贷款还完以后才可以去掉；如果是全款，和父母协商就可以。
张亚芝
张亚芝律师
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我弟用我的名字买的房子，他不过走，法律可以让他过走吗
这是可以的，否则有可能影响到你购买房屋和费用。
张中原
张中原律师
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在2004年房屋普查有登记记录，居住，问在开发时应不应该计算合法实有建筑面积？有法律依据吗？
你好有法律依据的我们可以沟通一下
华然律所
华然律所律师
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被起诉，后我们申请执行异议申请，请问我们的这个要如何走下去，还有希望取得房屋所有权吗
要不到房子就要钱，你们也好快保全其他东西，不要房子和钱得不到一样。
张中原
张中原律师
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王堂村的回迁可以办房产证吗
通常，回迁房办理房产证应向不动产登记事务中心提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证等材料。在缴纳相应的费用后，登记机关通过审核发放房产证。注意：如果是只有回迁协议，尚没有办理好房产证，只能等《房产证》出来以后才能做真正的过户交易
菏泽法律问答顾问
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我和老公共同贷款买的房子。还没开始还贷款，老公就意外去世了。办理房产证能只写我一个人的名字吗？
双方没结婚，但是可以通过协商的方式在房产证上写两个人的名字，因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有，登记为一方的，为一方的个人财产。
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农村集体房产证可以过户给外村村民吗
集体土地使用证能过户，但过户时要满足一些要求：过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，没有住房。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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我想咨询一下，农村集体房产证可以过户吗，不是本村村民
集体土地使用证能过户，但过户时要满足一些要求：过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，没有住房。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
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今天上班吗？房产公证都要什么
直接询问公证处，他们会根据情况，告诉你的。
张中原
张中原律师
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全款买房在房产证备案，在不动产能查到吗？
您好，是网签合同吗？如果是就可以查询
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房产咨询，婆婆名下有房产，但是现在还有一部分贷款没有还。可以过户我名下吗？
你好，未还清房贷的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的
王军雷
王军雷律师
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有集体房产证，不能过户，可以公证吗
你好，这种情况一般不给公证。
江宪成
江宪成律师
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婚后买的房子写的是我们双方的名字 是只需要他一人签字就可以？还是必须要双方签字才可以办理？
你好，房子属于你们夫妻的共同财产，出卖的话需要你们共同签字。
江宪成
江宪成律师
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我的房产证不到两年现在还能不能过户
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝
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