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房子过户给父母再买一套算二套吗
房子过户给父母再买一套是否算二套房?二套房的数量认定和贷款关系如何?本文将解答这些问题,帮助购房者明确自己的房产情况,并选择合适的贷款方案。
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遇到抵押房产三次流拍,怎么办?文章将详细解读处理方式,包括变卖、抵债等规定,并提供专业建议。快来了解如何保障你的权益吧!
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房产证未办下的二手房如何交易?购房者的房产权利如何保障?房产证办理有哪些要求?本文详细解答这些问题,帮助您在二手房交易中保护自身权益。
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个人房产过户需要什么手续
房产过户
涉及赠与和买卖两种方式,流程不同所需材料也不同。赠与需公证、缴税,买卖则需提交更多材料并缴纳税费。本文将详细解析各种过户方式及必备材料,助您顺利完成
房产过户
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房产证上加名字有什么要求
房产证
上加名字看似简单,实则有诸多要求。本文详细解析了
房产证
加名亲属与配偶的不同流程,包括所需材料、手续费用及注意事项。无论你是哪种情况,本文都能为你提供详尽的指导和建议。
#房产证
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现在农村在办房产证,所有的手续都是我父亲办的,现在村里说房产证上是我父亲的名字,怎么才能改成我的名字
农民现在可以持本人的身份证和户口本向村委会提出变更申请,然后到乡建办领房屋建设申请表,经县行政服务中心审批后到建房局领取产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零一十二条 自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。 第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选取姓氏: (一)选取其他直系长辈血亲的姓氏; (二)因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏; (三)有不违背公序良俗的其他正当理由。 少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
请问,原告不在了,变更原告名字怎么办理,需要什么手续?
可以更改。应以填写的送达地址为准。 民事诉讼中当事人的地址,是可以变更的。但应当及时申报受理的人民法院。被告人地址变更的,应当是原告提供。被告为法人的,地址变更的审批权限,由工商行政管理机关批准。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条:起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 (二)有明确的被告。 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由。 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》: 第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。 第一百四十五条宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。
你好,我想咨询的事情是,房产证上没加名字之前带的款,后期再加上另一个名字,需要一起还贷款吗?
还贷期间房产证一般不能增加名字。只有等贷款还清后,拿到房产证,才能办理相关手续。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产。赠与应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: 一、尚未登记的不动产首次申请登记的; 二、继承、接受遗赠取得不动产权利的; 三、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; 四、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; 五、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; 六、申请更正登记或者异议登记的; 七、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
济宁修建房子如何算补偿
1.是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 2.是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
济宁修建房子可以怎样计算补偿
1.是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 2.是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
我今年22 我爸爸49我们社区房没有房产证 这个房子想给我 怎么办 需要什么合同这个房子可以属于我
买卖合同上是怎么约定的
济宁修建房子可以如何计算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
父母的房子在分家时与其他子女签了分家协议,房屋属于我,现在房子在父母名下我还能改成自己的名字吗
按照产权情况确定
有不动产权证拆了再建不上排可以吗?
你好,这个可以具体查询土地部门
你好老师在嘛 我想质询下房屋方面的法律问题
你好,需要结合具体情况判断
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