河南征地拆迁法律咨询

河南
征地拆迁
种地承包土地
土地承包权受民法典保护，我国登记机构通过登记予以保护。登记机构向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证，登记造册，以此确认土地承包经营权。法律依据：《民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
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在编教师能否享有农村人口地？
法律分析：自己本身是农村户籍的，可以主张承包本村的土地。农村户口教师能够享受土地的赔偿，但是前提是教师没有举家迁入市区的市里居住生活并且本人已经转为非农业户口的。在当事人的户口从未迁出该村，并且属于当地的农业户口人员的，就可以享受相应的集体经济组织成员待遇，否则就不能享受。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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宅基地纠纷问题
你好讲一下案件的具体情况吧！
泽槿
泽槿律师
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光山农村现在在修沟带渠，没人答复如何解决占用我家的耕地面积？请问我们该怎么做
耕地被占用可以通过以下方式维权：1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；2、找当地村委会，派出所进行调解处理；3、收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍；4、争取有关部门的配合与支持。当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
汕尾法律问答顾问
汕尾法律问答顾问律师
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朱集乡洪楼征地区片多钱
拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
赵健
赵健律师
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咨询一下房屋拆迁的补偿问题---我家有三间土坯房和一间砖瓦房，说最多补偿一万元（原因是我家的房子不是楼房...我认为估价更应该看中的是建筑面积，应该找什么部门反映呢？
法律分析：一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的面积、位置以及附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元一平方米；预制砖砼结构2800一平方米；砖瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。不过，具体补偿金额以当地政策的规定进行实施，全国是没有统一标准的，因为各地经济发展水平不一样，补偿金额也会存在差异。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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想问一下农田征收补偿是要多少钱一亩，三年的果树要多少钱一棵，和桂花树要多少钱一棵
法律分析：农村果树补偿标准是多少：根据每个地区不同的经济发展水平，其补偿标准也不一样。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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只给了土地补偿费和青苗费，合法吗
农村征地对于没有住房的村民按照农业人口数进行安置。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
湖州法律问答顾问
湖州法律问答顾问律师
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刑事辩护律师您好：没有人回应如何解决占有我们家的播种面积？我想问一下大家该怎么做
你好，建议协商处理
铜陵法律问答顾问
铜陵法律问答顾问律师
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我是光山县302国道边村民别人要租地大面有大队出面我的士地不想租怎么办
你好，双方协商处理
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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有3亩鱼塘，需要征收，怎么赔偿，有赔偿原则没有
一般情况下，对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
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土地补偿费三万一亩，合理吗？可以申请安置补助费吗？安置补助费大概是多少钱一亩？
安置补助费是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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只给土地补偿费和青苗费，合法吗？
农村土地被征收补偿标准，并没有统一的法律规定。根据《土地管理法》第四十八条的规定，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费用归附着物及青苗的所有权所有。法律依据：《土地管理法》第四十八条第二款、第三款征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
临沧法律问答顾问
临沧法律问答顾问律师
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有3亩鱼塘，需要征收，怎么赔偿，没有赔偿原则
法律分析：征收鱼塘的标准为平均每亩补偿9.9万元。征收鱼塘应当依法及时足额支付鱼塘的土地补偿费、安置补助费以及鱼塘涉及的地上附着物的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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光山农村现在正在修理沟渠，在我们的田地里修理了6米宽的沟渠，没有人回答如何占有我们的耕地面积？我该怎么办？
耕地被占用可以通过以下方式维权：1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；2、找当地村委会，派出所进行调解处理；3、收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍；4、争取有关部门的配合与支持。当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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光山县有六户单位房改瓦房现以盈利为日的找县规划局批为棚户区改造为由来建房这是乎合乎要求?
你好，参照当地政策规定
徐州法律问答顾问
徐州法律问答顾问律师
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有农村危房十间面积大约有300平米，村里要将房屋拆除平地。这样有经济补偿吗?
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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村里搬迁截止日期在过去了两年才说，两年前为截止日期
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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宅基地以外建1.5米化粪池违法吗？
法律分析：占用公共通道建化粪池是不合法的。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。法律依据：《物业管理条例》第五十一条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
南阳法律问答顾问
南阳法律问答顾问律师
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驻马店市小区拆迁补偿多少钱一平方。
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
贵港法律问答顾问
贵港法律问答顾问律师
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驻马店农村拆迁政策规定了哪些流程？
按照当地的政府文件规定处理
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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驻马店正阳房屋拆迁补偿标准
商住房拆迁补偿标准是以房产证记载的产权面积和国土部门测绘数据进行补偿，依法支付房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
天门法律问答顾问
天门法律问答顾问律师
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我是河南省驻马店平玉县，我们那个村的队长今天对我们说我们那个土地要征用建发电厂一亩地能陪多少钱
对征地纠纷如果不能通过协商解决的，可以申请批准征用土地的人民政府裁决。
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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如何处理驻马店平舆土地纠纷？谢谢
土地纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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驻马店农村拆迁政策规定的流程是什么？
按照当地的政府文件规定处理
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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驻马店市征地补偿2017
法律分析：补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第二条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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驻马店土地征收补偿标准
法律分析：各地标准不一，具体以当地的附着物和青苗等的补偿为准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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2018河南驻马店蔡农村征地补偿标准是多少？
法律分析：征地补偿标准金额是：1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。法律依据：《征地补偿安置办法》第五条土地行政主管部门、各乡镇应当依照本办法对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿安置。被征地的农村集体经济组织和农民应当服从国家征地的需要，不得阻扰征地工作。
东营法律问答顾问
东营法律问答顾问律师
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驻马店永久占地补偿标准
征地补偿涉及很多复杂的法律问题，当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定，建议您最好通过电话或向律师当面咨询
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
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请问国家怎么赔偿，但是当地只按一个房产证标准赔偿，合理吗
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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河南省驻马店房屋拆迁补偿
你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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驻马店市农村房屋拆迁补偿标准是什么
法律分析：农村房屋拆迁补偿标准具体如下：一：在有些农村，还有草房存在。不过已经比较少见，但是针对此类也有补偿标准，即：每平米1900元二：农村砖瓦房，咱农民朋友最常见的，平米补偿在2400三：现在农村房屋建设，比之前有很大的改观。最明显的就是外型结构。这部分房屋主要形式为砖结构，补偿在每平米2800元四：两层以上楼房补偿3000元五：所属土地上别的物品，属于农民财产的，会给予等价补偿六：拆迁之后，农村异地安置的，每户补偿2万元，所以怀柔区农村宅基地房屋拆迁补偿标准可以参考。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
楚雄州法律问答顾问
楚雄州法律问答顾问律师
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一块工业土地房租要多少钱一亩？
需要看当地征地政策确定
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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驻马店正阳县地亩补贴，一亩地一个季度多少钱
你好，按照当地政策以及相关规定处理
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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我来自驻马店确山县。这里每亩土地补贴多少钱
法律分析：有。各地区实行的补贴标准都是一致的，其计算方法均是根据往年各地的补贴资金规模及面积数据而来。各地的补贴金额略有不同，通常在50-200元之间。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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是否有一个杠杆，用于挖掘1.5米的土地，并返回0.3米？每亩多少钱
按照当地的标准计算
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
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驻马店驿城区最新的拆迁标准
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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我们是驻马店汝南县的高速公路走我们村过，我想问一下征用我们的可耕地一般一亩地赔偿多少钱？
1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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我们村实行人地并举，村里有人死了，应该归还土地，但不能归还。我该找谁，谁能解决？
请报公安要求解决
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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驻马店平舆土地纠纷怎么处理？
土地纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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河南驻马店正阳县土地使用税是多少，现在他们给我按每平方11计算。
河南土地使用税税率的规定是：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积计算，郑州、洛阳市每平方米年税额1.5元至30元，开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市每平方米年税额1.5元至28元，鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市每平方米年税额1.2元至24元。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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我想问在河南省驻马店市农村承包地，国家补贴该给谁？
补贴是指一成员方政府或任何公共机构向某些企业提供的财政捐助以及对价格或收入的支持，以直接或间接增加从其领土输出某种产品或减少向其领土内输入某种产品，或者对其他成员方利益形成损害的政府性措施。补贴必须与政府或公共机构相关，即便不是国家权力机构，只要行使政府职能，即属于政府范畴，政府既包括中央政府，也包括次一级的政府。第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。社会保险就有政府的补贴。法律依据：《社会保险法》新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我是河南省驻马店平玉县，我们的土地建发电厂一亩地能陪多少钱。
征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
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征地补偿不足以买房子新农村的征地补偿标准是什么？是否会忽视我们的业务以及未来我们的生产和生活。我们如何才能得到应得的补偿。
农村的征地补偿方式有：给付货币补偿和房屋产权调换。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；房屋产权调换也称实行产权置换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
天门法律问答顾问
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河南驻马店正阳县土地使用税是多少，现在他们给我按每平方11算。
河南土地使用税税率的规定是：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积计算，郑州、洛阳市每平方米年税额1.5元至30元，开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市每平方米年税额1.5元至28元，鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市每平方米年税额1.2元至24元。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
鹰潭法律问答顾问
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我在外地听说家里老房子要拆迁。我们那里的拆迁补偿书吗？
法律分析：房屋拆迁的补偿方式有：货币补偿，房屋产权调换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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没有补偿拆迁人口费，合法吗
协商不成可以通过法律途径解决
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驻马店市征地补偿一般是如何规定的
法律分析：本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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河南驻马店西平县环城乡的征地价格是多少？
法律分析：征地区片价”也叫“征地区片综合地价”,是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
吐鲁番法律问答顾问
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驻马店市农村房屋拆迁赔偿标准是多少
计算房屋拆迁赔偿数额如下：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
邵阳法律问答顾问
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我家里种了2亩红叶李子树，请问征地要多少钱一亩。
法律分析：1、征收耕地的，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。2、土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木，政府将参考市场价格，给予合理补偿或作价收购，具体由省、自治区、直辖市制定。3、置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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我叔是孤寡老人，丧葬都是我负责的，但不是一个房产证，请问国家怎么赔偿，我能继承他的拆迁费用吗
法律分析：拆迁补偿款可以继承。根据法律规定，除了不得继承的遗产，例如被继承人的人身权利、政治权利、专属于被继承人本人的财产权利，包括国家、集体财产的使用权、承包权、房屋租赁权、雇佣合同中的劳务权、财产代管权；继承权、受遗赠权、劳动工资权以及不属于被继承人的财产之外，只要是被继承人遗留下的个人合法财产都可以进行继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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因为我想修建省道，我搬家了。搬迁补偿的标准是什么
公司搬迁在本市有补偿。公司搬迁员工补偿标准是按照劳动者本单位公司领先每年支付一个月工资。经济补偿金，公司搬迁超出劳动合同约定的工作地点范围的，符合劳动法的相关规定，可以按劳动者在本单位工作年限，每年支付一个月工资的经济补偿金。法律依据：：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁和搬迁的区别有哪些1、补偿性质不同，拆迁是有一定的经济补偿的，搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿，如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿；2、性质归属不同，拆迁属于国有用地性质。而搬迁，则宅基地属于村集体，属于集体用地性质。但也有搬迁不拆房的情况，这种情况宅基地仍归属农民使用。
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我想问一下驻马店市正阳县的新农村规划动迁实际赔付状况是怎么计算的
法律分析：须视具体情况而定。赔偿主要由搬迁地区，搬迁成本，搬迁距离等多个因素决定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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投诉土地管理所驻马店
你好：提起行政诉讼解决
新余法律问答顾问
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驻马店农村拆迁政策规定的流程是什么的
按照当地的政府文件规定处理
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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驻马店土地征收86号文件
您好，询问土地管理部门
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
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驻马店，修高速占旱地补尝标准多少钱
你好，根据当地拆迁补偿方案
佳木斯法律问答顾问
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河南驻马店正阳县的土地使用税是多少？现在他们给我每平方米11。
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积征收，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
朝阳法律问答顾问
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本人与左也邻居宅基地纠纷，警察说这是宅基地纠纷不服于他管让我找村委，村委调解不下我该怎么办？
一般情况下，处理邻居之间的纠纷的，可以自行协商，不能自行协商好、调解好的，可以就土地争议提请乡镇人民政府处理。乡镇政府无法处理的，可以到法院起诉解决。
哈密法律问答顾问
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