鹤壁二手房法律咨询

鹤壁
二手房
你好，执行局拍卖房产，是否通知当事人，何种方式
法院拍卖房产需要通知当事人。具体规定是,法院在强制执行房产拍卖之前需要先通知原告,并委托评估公司出具报告,然后委托拍卖公司拍卖。所以,法院拍卖房产需要通知当事人
刘建武
刘建武律师
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想买个二手车 但是这二手车跟他说的不一样 没签合同 但是这个车不能要 所以想让退 合理吗
你好，建议双方协商处理
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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而且中介也知道故意帮卖方隐瞒，在付过首付后买方得知房屋曾经有人去世，返还定金和首付款吗？
要求合同作废，返还定金和首付款有难度
王灵
王灵律师
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我们购买的二手车 被车主抢了
可以报警处理，如果警方不受理的话，需要起诉侵权人
陈星光
陈星光律师
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购买一手房子交了定金现在不想买可以转让给别人吗？
您好，按房屋买卖合同的约定处理
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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你好，我买的二手车什么合同也没有有转账记录和聊天记录，他大本没给我可以报警处理吗
你好可以通过诉讼进行处理
魏涛
魏涛律师
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刚刚看到的二手房交了定金，中介费签了合同如今后悔了
要承担违约责任的
新乡法律问答顾问
新乡法律问答顾问律师
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执行申请人能不能提出执行异议
被执行人提出异议的，执行人应该及时向法院提交相应要求驳回执行异议申请的主张的理由和证据；如果法院组织听证的，应该及时参加听证，并提交相应要求驳回执行异议申请的主张的理由和证据；如果对法院的异议裁定不服的，还可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第二十条高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。第二十一条最高人民法院管辖下列第一审民事案件：
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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全款买的二手房什么情况下可以要求原房主退款？
你好，这需要看你签订的购房协议内容而定。
柴承柱
柴承柱律师
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我全款买的二手房什么情况下可以退款？
您好，如果对方违反了合同的约定，符合合同解除条件的，可以依照合同的约定来行使解除权。
邹连香
邹连香律师
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二手房合同纠纷，卖方隐瞒房龄，且将房子过户给第三方（她儿子），拒不退定金，想让他儿子再把房子卖给我
二手房合同纠纷，卖方隐瞒房龄，你好说你的主要诉求
王灵
王灵律师
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购买二手合同房阁楼，如何保障自己的权益
买房时需要注意以下事项来维护自身合法权益：1、首先要弄清所购房屋的产权归属；2、地段、环境；3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等；等等
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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买了-套二手房，对方丧偶又是第二套房，要交20%的个人所得税，这个税是买方交还是卖方交？
二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别，如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括：契税、印花税；如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：个人所得税、营业税
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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二手房交易，买方首付50%三十万，现在房子已经过户一个月多时间了，买方一直没有去做抵押贷款手续
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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我购买的二手房交房时没按合同把应该留下的东西留下，我该怎么办？
"二手房违约可以由双方当事人协商解决。但是，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担相应的违约责任。协商不成的，可以去法院起诉处理。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。"
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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我购买的二手房交房时没按合同把应该留下的东西留下，我该怎么办？
固定你方所说卖方存在交付不符合合同约定的证据，协商未果的情况下，及时考虑向卖方起诉主张违约赔偿的，建议委托律师介入代理，以维护你方合法权益最大化
连江涛
连江涛律师
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我们是买的是二手房。小区公布为办房产证。交纳9000元完善消防设施。还是乙方就是我方交？
你好，建议协商解决此事
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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通过中介买的二手房漏水，房屋交易已完成，应该找水负责？
需要结合所述纠纷细节及具体漏水原因的，与律师电联或面谈为宜的
连江涛
连江涛律师
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我通过中介买一二手房，在我交过2万元定金后，问我该怎么解决
购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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我买的二手房，签到交房日期9月25交房，今天是25号，前房主不交房怎么办
在二手房买卖中，房主不交房的，属于违约行为。购房合同有约定的，按照约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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