买二手房，卖方隐瞒房屋里有人去世这一事实，口头保证没有，而且中介也知道故意帮卖方隐瞒，在付过首付后买方得知房屋曾经有人去世，可以要求合同作废，返还定金和首付款吗？
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如买卖合同并未将上述事由作为合同解除的约定事由之一的，买方以上述事由主张解除买卖合同，在诉讼中面临败诉的法律风险的
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要求合同作废，返还定金和首付款有难度
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你好建议你这边直接起诉要求退款！
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