濮阳房屋租赁法律咨询

濮阳
房屋租赁
你好，我在濮阳租房第三年，孩子今年该上一年级了，，，能报名吗
这个问题需要咨询学校，了解入学条件
陈玲
陈玲律师
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来之前房东没说住不够三个月不退押金，也没有签合同怎么办
房东说没有押金单不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》以及支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
新乡法律问答顾问
新乡法律问答顾问律师
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交了6000元定金，不想租房子了，怎么让房东退，
电话咨询也是免费的，我给你回电说吧
魏涛
魏涛律师
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交了6000元定金，不想租房子了，怎么办，
电话咨询也是免费的，我给你回电说吧
魏涛
魏涛律师
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对面的也是租房子做生意的 他们都是晚上十二点以后凌晨五点之前卸货 声音大的很 吵的我睡不着怎么办
你好，协商不成可以报警处理
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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合同里的物品清单上没写门子损坏怎么处理，房东让我修门子，我该怎么办
协商不成，考虑诉讼解决，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联，，
柴承柱
柴承柱律师
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我租的房子不退租金
如需律师帮助起草诉状，可到我的页面留言或电联，
柴承柱
柴承柱律师
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房东不退租房押金1000元，到法院起诉，下来得花多少钱啊
如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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前两天租房交了中介费与定金 没签合同还能要回钱吗
开收据没，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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我们住酒店被封在酒店还要交费吗？
起诉酒店索赔损失
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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我前几天跟房东签了合同，然后签之前他说天然气可以开通，我还没有入住已经交了钱，房东说没办法退
可以和对方先协商，协商不成可以起诉
刘建武
刘建武律师
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我在东白仓租了一间门面房，交了一年租金和押金以及水费共计4640元，能不能退还租金？
合同是否有约定，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联，
柴承柱
柴承柱律师
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交了一年的租金和押金以及水费，因为特殊原因不租了，剩余租金能否退还？
可以和房东协商退租。协商不成，可能要诉讼处理
耿立广
耿立广律师
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丈夫背着妻子签订的出租合同有效吗
租赁合同是你签订的，所以租赁合同是合法有效的。至于交的租金，在婚姻关系存续期间交的钱等于是使用的夫妻共同财产，如果你前夫对此没有异议，你可以一直住下去。如果他对已支付延续到离婚后的时段租金有异议，你们可以协商解决。
平顶山法律问答顾问
平顶山法律问答顾问律师
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租房子钥匙丢了房东说换锁芯不安全扣了我500元怎么办
可以以不当得利起诉
洛阳法律问答顾问
洛阳法律问答顾问律师
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你好，我想咨询一下，我房租未到期，提前搬走了，发现房东未经我同意私自换锁装修了
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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我是因为孩子上学去年七月十号租了一套房子跟房东签了一年的合同去年交了房东一年的钱，今年七月十号以后我们就没再签租赁合同，我该怎么办？
在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话，诉讼也不失为一种维护利益的途径，法院一般会基于公平原则，要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊。法律依据：《民法典》第五百九十条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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在九月份开始到了是十二月我有交了三个月的，因为疫情我一直在老家没有在租房那里住我想退了那个三个月的租金房东不愿意
您好，租赁合同有效期内，双方应依约履行，提前解除合同的双方另行协商
王春丽
王春丽律师
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你好，我租的门面被人强占了
承租人可以基于承租权向侵害房屋的第三人主张权利，请求排除妨碍、损害赔偿，但第三人所侵害的权利仅属于房屋所有权人权利、而非承租人权利的，承租人不得行使损害赔偿请求权。法律依据：《民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第一千一百七十五条损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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收取我押金1000元，房子没到期，他说该人房子到期，当时房子押一付三，还有500物业费都转给了假房东
你好，这种问题建议直接报警处理。
柴承柱
柴承柱律师
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要是没有合同没有押金条，有证人证言
你好，这需要根据具体情况综合判断。
柴承柱
柴承柱律师
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你好，租房押金不退怎么办
你好，需要根据合同的具体内容起诉解决。
梁静飞
梁静飞律师
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我租房 房东让我交200元押金 然后我租不成了让房东退一下押金他不退 也没有提前说过不租不退钱
您好，退押金建议协商解决，协商不成可以向法院起诉
梁静飞
梁静飞律师
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我租个房子是签两年，现在一年了我不想租了。但是租房子时交了1000元押金，合同上没有说不租不退押金
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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我的猫把房东的沙发抓烂了扣掉押金还要我补钱
你好，协商不好可以起诉维权
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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你好，请问您租房款怎么让房东给乘租人打收条对乘租人有利。
签一份正式的租房合同就好了
梁静飞
梁静飞律师
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我租了一个门市，没见过房东，没有合同，我不想干了，不给退钱怎么办？
你好，租房没签合同的视为不定期租赁合同，可以随时解约
董文燕
董文燕律师
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我住宿舍交的押金，需要本人在场才给但是我不在场他不给啊
租房时是否一定要交押金法律上并没有规定，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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租房子没有签合同，租赁期限约定不明确，承租人退房时，能要回全部押金吗？
您好，要看当初具体是怎么约定的
董文燕
董文燕律师
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租房中介费一般多少钱，我想问一下租房中介费怎么算？
这个问题建议直接问中介公司。
吴超
吴超律师
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也就是建设费用从前三年房租扣除！租户也转了2万元，这两万需要退吗？
房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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我11月2号租的房子、按月支付的压一付一
你好：可以起诉解决，要求归还
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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刚租的房子家里有急事不租了 房东不退房租 还得交给他半年房租 怎么办
你好签订合同了吗上面是如何约定的
张志军
张志军律师
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刚租的房子家里有急事不租了 房东不退房租怎么办
你好需看你们合同上是如何约定的
张志军
张志军律师
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不想干了，一看合同要提前半年书面告知，当时对方并未明确告知。押金不退合法么？当时没注意合同上写的。
你好，合同约定提前半年提前通知，应该按照合同执行，除非该约定违法
姚庆伟
姚庆伟律师
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房租到期，需要从新签合同，为什么需要从新交押金还有卫生保证金
租赁期限届满，续签租赁合同的，出租人和承租人应当就之前的租金及其他费用进行清算，如果没有对押金进行扣减，那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使用，如果房屋租金有所调整，可以将押金调整至与一个月的租金额度相同水平。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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二房东不退房租，但是因为是我之前上班的同事，所以他说不用签所以我就没有签
房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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我住了一年半，签了一年合同，现在想提前退租，有什么办法吗
租房签一年合同中途可不可以退房，要看双方的租赁合同约定。但一般来说，房屋租赁双方的权利义务以租赁合同约定的内容来执行，双方均应履行合同的义务承担相应的法律责任
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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我已交完一年的房租，因房子不安全了，不想租了，房东退钱吗？
房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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我上个月租的房子，房租已交
如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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我上个月租的房子房租已交
房屋租赁合同中有约定的按约定的办法处理，没有约定的双方当事人可以根据自愿原则协商处理，协商无法达成一致意见的出租人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决承租人支付房租。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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刚租房一个月，交了一年的合同押金2000.一直没住进去呢，偶尔过去看看，房顶漏水严重
可起诉开发商整修的
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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大学自己在外找工作实习 不住宿不需要书籍 还要交教材费和住宿费合理吗
您好，可以投诉的
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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今天临时遇到点事不能租了 跟房东联系过后他不退钱 并且我们合同还没签
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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