漯河房屋租赁法律咨询

漯河
房屋租赁
我们租房子，房租是押一付三的，刚住一个月然后退房，房租和押金房东不提
签合同了吗？具体要以合同为准
魏涛
魏涛律师
0人看过
租的没到期但不想住了，房租可以要求退回吗？
签合同了吗？具体要以合同为准
魏涛
魏涛律师
0人看过
当时就口头协议，没签合同，现在到期了第三方不交房费，怎么办？
你好，您这边有微信聊天的相关记录吗
王振江
王振江律师
0人看过
我想租个房子 这种情况我可以让他押金全部退还或者少扣点押金吗 没有签租房合同
房东在下列情形下不用退押金：1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
信阳法律问答顾问
信阳法律问答顾问律师
0人看过
领手撕发票还要交纳房屋租赁税吗
房屋租赁发票需要出租人和承租人凭借书面的房屋租赁合同，前往地税机构开具。如地税机构在开具发票时需要缴纳相关的税费，则要缴清相关的税费之后才能开具发票。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
门面合同五年到期，房东老板要收回，生意还可以，现在想要一些补偿
法律分析：合同中有约定补偿计算方法的，按照约定方法进行补偿。如未达成协议，应根据实际损失赔偿。具体标准是：一方违约给另一方造成损失的，赔偿金额应当等于违约造成的损失，包括履行合同后可以取得的利益。合同但不得超过违反合同的一方在签订合同时可以预见，或应该预见的因违反合同而可能造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
济源法律问答顾问
济源法律问答顾问律师
0人看过
与房东发生纠纷时，请问我该起诉哪一个？
依据合同约定处理
商丘法律问答顾问
商丘法律问答顾问律师
0人看过
在租房期间，我不小心损坏了卧室的门（划痕和有点油漆脱落）
你好，建议协商处理，协商不成及时搜集固定证据起诉
驻马店法律问答顾问
驻马店法律问答顾问律师
0人看过
房子做隔断出租，合同没给我看，让我签了一年的，退不了租，三天不交房租就收回房子 合法吗
你好，合同中有约定吗？可以先保留证据
魏涛
魏涛律师
0人看过
我的车在租房时被偷了，房东要负责吗？
法律分析：东西被偷房东是否有责任，需要分情况而定：1、如果房东存在过错，例如不及时维修房门锁，导致出租屋内东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任；2、如果房东没有过错，那么房东不需要承担责任。根据相关规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
信阳法律问答顾问
信阳法律问答顾问律师
0人看过
想退房。房东不退房怎么办？
法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
南阳法律问答顾问
南阳法律问答顾问律师
0人看过
房东扣押金怎么办
协商不成，起诉解决，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
0人看过
接转让店铺房东在外地，给转让的签合同，有啥影响
需要留有房东同意转租的证据，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
0人看过
早上退房服务人员把房费退多了，他们通过一个360多少的群找我，请问怎么保护自己的权益
需结合具体情形判定
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
我16岁然后租房子房东有点不想退我押金家具是自然损坏
租房到期房东没退押金的，租户可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。同时也可以直接向法院起诉等。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
我从别人手里接的店铺，房东租房合同不让转让，我可以起诉原租客嘛
如果自己因为合同无效受到损失，可以起诉。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
马兵涛
马兵涛律师
0人看过
房租未到期悄悄搬走算违法吗
合同上是如何约定的呢
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
我租的门面疫情没生意，付了半年租金可以中途退租
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
疫情期间没生意租的门面付了半年租金可以中途退租
“能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定，如果协商不定，可通过诉讼解决。
柴承柱
柴承柱律师
0人看过
租超市柜台的人迟迟不给供应商结款。
客户不给钱的，当事人可以催告其在合理期限给钱；如果客户逾期仍不给的，当事人可以准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉，请求法院判决其支付价款并承担相应的违约责任。
驻马店法律问答顾问
驻马店法律问答顾问律师
0人看过
您好 合同上写的是提前半个月交下个月租金 但是我不想住了 他还强迫让我交
你好，如果合同已经履行完毕，且你已告知退房事实，可以不交。
柴承柱
柴承柱律师
0人看过
你好 租房合同里说的一切租赁税费都包括什么
买房要缴的税费都包括：契税；交易手续费；合同印花税；土地增值税；登记费；贴花；评估费；抵押登记费；委托公证费
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
你好在吗出租号被租客弄封了
你好，建议尽量协商处理，协商不成可以起诉
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
幼儿园入职之前要交押金 合理吗
劳工合同法禁止单位招收员工时收取押金
丁勋章
丁勋章律师
0人看过
房东未提前说明可以报停暖气，现在错过了暖气报停时间怎么办
取暖费不交必须报停，如未报停则视为事实用热，需要继续缴纳供热费。逾期未交费的，供热单位应当进行催交；经催交仍未交费的，供热单位在不损害其他热用户合法权益的情况下，可以对其暂停供热
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
关于租房合同签一年，因为房屋滴水漏水准备退租却得到房主说不租押金不退
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
我是三楼，一楼是一个熟食店，卤肉的油烟每天都充斥在我的房间里，闻着想吐
您好，可以要求对方采取措施停止对你权益的侵害
张振松
张振松律师
0人看过
我们楼的东南方向建了一栋高层离我们楼的距离j也就前后左右十几米的样子，这样的话我们可以给他们协商或举报吗
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
我住在底层 不方便俺这空调外机 我把外机安装到自己家窗子上面了 想问一下合理吗
您好，建议协商处理
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
临颍县律师 郾城区律师 源汇区律师 舞阳县律师 召陵区律师
驻马店律师 周口律师 济源律师 信阳律师 商丘律师 南阳律师 三门峡律师 漯河律师 许昌律师 濮阳律师 安阳律师 新乡律师 鹤壁律师 焦作律师 平顶山律师 洛阳律师 开封律师 郑州律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师
驻马店房屋租赁律师 周口房屋租赁律师 济源房屋租赁律师 信阳房屋租赁律师 商丘房屋租赁律师 南阳房屋租赁律师 三门峡房屋租赁律师 漯河房屋租赁律师 许昌房屋租赁律师 濮阳房屋租赁律师 安阳房屋租赁律师 新乡房屋租赁律师 鹤壁房屋租赁律师 焦作房屋租赁律师 平顶山房屋租赁律师 洛阳房屋租赁律师 开封房屋租赁律师 郑州房屋租赁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 漯河法律咨询 > 漯河房屋租赁法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟