周口土地纠纷法律咨询

周口

土地纠纷

我的宅基地被人占了几十年，并且老人不在了，因为几十年在农村没有宅基地证明，我这个情况怎么办

你好，建议协商处理，协商不成可以起诉的

济源法律问答顾问

济源法律问答顾问律师

土地租凭合同，现在我们盖厂拦着不让盖。

你好，根据合同约定处理

济源法律问答顾问

济源法律问答顾问律师

农村宅基地被卫星拍成基本农田，变更回来需要多长时间

你好，需要结合实际情况看

鹤壁法律问答顾问

鹤壁法律问答顾问律师

农村修路施工方偷工减料应该找哪个部门举报？

可以向发包方进行联系举报。

李光辉

李光辉律师

周口征收该怎样算安置费

关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

周口修建房子怎样计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

三门峡法律问答顾问

三门峡法律问答顾问律师

怎么追回属于自己的农村宅基地和土地

如果你有证件，可以起诉解决。

李光辉

李光辉律师

周口征地如何给安置费

法律分析：安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民，而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民，则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织，由该组织统一安排居民，如居民不需要统一安置，则安置费直接支付给该居民。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

我宅基地没有宅基证，邻居要强占我的土地两丈多，村乡政府调解无果，我该怎么办？

如果自己的土地使用权被邻里强占的话带你的房产证或宅基地证,找村委会或居委会帮助调解,如果调解不成,可以到法院起诉邻居。1．可以同邻居协商解决，要求其返还被侵占的确权土地面积；2．协商不成，可以向村委会反应，依照确权土地面积调解纠纷，要求对方返还土地面积；3．村内调解不成，可以向当地土地承包经营仲裁委员会申请仲裁。法律规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利第九条：国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第十七条基层法院管辖基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

别人死人偷偷埋我家地里，好几年没去过地，今天去看到了，这样需要什么方法解决？

建议双方协商解决

信阳法律问答顾问

信阳法律问答顾问律师

宅基地已经确权到我名下，但是户口迁出的叔叔还想要我的宅基地。合法吗

当然不合法，你享有使用权。

李光辉

李光辉律师

土地只有转让合同

根据合同约定进行处理！

焦作法律问答顾问

焦作法律问答顾问律师

现在农村盖房子还需要交钱3000块钱的清理垃圾费用吗

根据你们之间的合同约定的进行的

开封法律问答顾问

开封法律问答顾问律师

您好宅基地纠纷可以咨询吗？

宅基地纠纷的处理为：1、协商，因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；2、调解，当事人可以通过调解解决纠纷；3、仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；4、诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

济源法律问答顾问

济源法律问答顾问律师

农村的电线杆子占了我家的宅基地我应该怎么办？

在农田里立电线杆，电力部门架设电线是有规定的，不是随意找地方，他们在勘查路线时会绕过不能埋电线杆的地方，特别是不可抗拒的地方，肯定考虑这块宅基地，是否依法使用的。电线杆占地属于永久性占用，因此，当地政府对于这方面有明确规定，依法应当办理土地征用手续并进行补偿安置。未办理征地手续就使用的，属于违法用地。对于违法用地，你可以要求赔偿。如果已办理了征地手续，则应对你进行补偿安置，补偿安置的标准各地不一，可以当地的具体标准，可以咨询国土资源局。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

濮阳法律问答顾问

濮阳法律问答顾问律师

后续产生一些土地与宅基地纠纷，想要回属于他的部分，但具体的田地划分，已无法协商调节，需要第三方解决。

你好，是可以要回属于自己的部分

市场化商品房土地使用权是多少年

产权年限一般指的是土地使用权的年限。纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我家的这个坟墓在别人地里现在不让迁坟这种怎么处理

法律分析：首先不能在耕地上建坟；其次禁止非法买卖、转让、出租墓地、墓穴。禁止恢复或建立宗族墓地；最后已占用耕地的坟墓,应限期迁出或就地深埋。法律依据：《殡葬管理条例》第二条殡葬管理的方针是：积极地、有步骤地实行火葬，改革土葬，节约殡葬用地，革除丧葬陋俗，提倡文明节俭办丧事。第五条在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当制定实行火葬的具体规划，将新建和改造殡仪馆、火葬场、骨灰堂纳入城乡建设规划和基本建设计划。在允许土葬的地区，县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当将公墓建设纳入城乡建设规划。

开封法律问答顾问

开封法律问答顾问律师

老汾河也叫做死河，从分地郗分给农民了，也确标

您好，请把您咨询的问题详细说明，谢谢

陈文杰

陈文杰律师

村里把农民土地出租可以

一般是村民自己可以租给本村村民

柴承柱

柴承柱律师

村集体分的废荒地科上了树，被卫星拍到村干部要求拔掉合法吗？

保持电话畅通，律师打给你

工作组回收农村宅基地，然后卖出合理吗

保持电话畅通，律师打给你

那个我问一下河南省土地证收两年后小麦还有补贴吗？

现在是什么情况，遇到了什么问题

邻居在家们回来路口挖化粪池

保持电话畅通，律师打给你。

我家在农村，自来水管有一节埋在我家地下，最深有20公分，今天别人帮我们耕地的时候不小心耕破了水管

现在是什么情况，遇到了什么问题

为什么我的新宅基地审请2个多月了也没有下来没音怎么回事啊

保持电话畅通，稍后律师打给你

项城自留地那年分的

保持电话畅通，稍后律师打给您

宅基地性质转变基本农田航拍

保持电话畅通，律师联系你

㇏镇政府强制农民在自己承包的土地种直农作物合法吗

需要结合其他情况认定

周口法律问答顾问

周口法律问答顾问律师

农村宅基地，我家前面的盖完房子，不让把围墙拉起来，导致我家院子围墙缺口

你好，与其协商解决

焦作法律问答顾问

焦作法律问答顾问律师

你好我咨询一下我的耕地被别人抢走建房子了，

你好，占用耕地建房可以向上级人民政府自然资源主管部门举报。

常义平

常义平律师

你好因种地纠纷想咨询一下怎么处理

你好，可以先双方当事人进行协商解决，争取和平解决纠纷

村干部乱收费怎么办

村民遇到这种现象，就记住两点：1、坚决不交。2、举报收费的村干部。

常义平

常义平律师

如果村干部乱收费怎么办

村民遇到这种现象，就记住两点：1、坚决不交。2、举报收费的村干部。

常义平

常义平律师

我们是一家扶贫项目工程香菇合作社，反应到县纪委三年了也没有给我们答复，我们不知道怎么办

有证据可以起诉的，另外农民专业合作社是合法的吗？有审批手续吗？还是几个人成立的？是否涉嫌其他责任？还需进一步了解

周口法律问答顾问

周口法律问答顾问律师

请问在宅基地上私自宰杀生猪法律是怎么处理的

私自屠宰生猪可以直接拨打110进行报警，警方会联系相关部门进行处理。根据我国相关法律规定，国家实行生猪定点屠宰、集中检疫制度。未经定点，任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动。如果是农户自己家里杀猪自己食用就不属于违法，出售的话就不可以。无论屠宰的生猪是否存在健康问题，单是私宰生猪的行为就已经触犯刑法，如果在私宰生猪的同时又生产、销售不符合安全标准的猪肉或生产、销售有毒、有害的猪肉，则会从重定罪处罚。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的

周口法律问答顾问

周口法律问答顾问律师

写个土地侵权起诉装多钱

你好，是根据内容写的以及收钱

写个土地侵权起诉壮多钱

你好，是根据内容写的以及收钱

父母去世了，父母的土地承包权登记我名家庭下了，兄弟战出来强行分割合理吗

你好，遗产一般是平分，若有遗嘱等另说

过去农村人分地时，分的麦场地能建房吗？

法律分析：1、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；2、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，自留地、自留山长期归农民使用，种植物归农民个人所有，作为农民个人生活和收入的补充来源；3、在巩固和发展集体经济的同时，应当鼓励和扶持农民耕种自留地、自留山，增加个人收入，活跃农村经济。按照法律，自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有，农民个人只有使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。

鹤壁法律问答顾问

鹤壁法律问答顾问律师

我的地被抢了村里修路加宽两米多占了我的地没有什么扑尝吗

别人强占我土地可以通过协商处理，请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉，要求限期拆除违反土地利用总体规划的建筑、恢复土地原状。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

商丘法律问答顾问

商丘法律问答顾问律师

我承包了村集体的坑塘，非法么？如果违法我需要办理什么相关手续？在填土的坑塘建材了厂房。需要什么手续

需要报批，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

柴承柱

柴承柱律师

我承包了村集体的坑塘，非法么？如果违法我需要办理什么相关手续？在填土的坑塘建材了厂房。需要什么手续

双方签订土地租赁协议书

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

想问一下，但是村里说要交付5000元申请费用，为什么还要老百姓交无用的钱！

您好，这个您可以找上级政府反映一下。

卫生院给的地，有人说国家要，并强制，骚扰违反

你好，建议我方固定证据提交警方

新乡法律问答顾问

新乡法律问答顾问律师

盖房，和别人商定一家出地，一家出资盖房，要怎么建立合同？

你好，具体情况可以详细沟通下

王律师您好，想问一下农村的土地都在父亲的名下弟兄俩该如何分

父亲现在在世吗，父亲是怎么说的

我想咨询宅基地问题

你好，请问你的宅基地遇到什么问题了

马雪锋

马雪锋律师

粮管所说地不是卖的而是租的，但又没有合同汇明只有收款收据，粮管所要收回土地怎么办，能打行

你好，根据具体案情帮你分析处理，搜集相关证据通过诉讼解决。

李东辉

李东辉律师

父母去世了，留下的承包地，在我名下，兄长以父母的地为由，强行耕种怎么办，只是分户的时间早晚不一样

需要结合当地拆迁政策确定

周口法律问答顾问

周口法律问答顾问律师

非本村村民购买田地建房违法吗

一般情况是违法的，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

柴承柱

柴承柱律师

您好！不是本村村民买耕地建房违法吗

你好，非本村村民购买耕地，协议无效

李东辉

李东辉律师

村集体坑塘可以让自然村组划分吗？如果分了违法吗？

法律分析：村民小组按居住地区划分,目前,全国多数地区均在原来的人民公社时期的生产大队所辖的“生产队”一级设村民小组;多以自然地形分别设立村民小组,有些大的自然村落分设几个村民小组,情况不一。村民小组的名称有的同自然村落的名称相同,如山湖村船山组;有的用数字排序命名,如柳圩村六组。法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条村民委员会成员出缺，可以由村民会议或者村民代表会议进行补选。补选程序参照本法第十五条的规定办理。补选的村民委员会成员的任期到本届村民委员会任期届满时止。第二十条村民委员会应当自新一届村民委员会产生之日起十日内完成工作移交。工作移交由村民选举委员会主持，由乡、民族乡、镇的人民政府监督。第四章村民会议和村民代表会议第二十一条村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提议，应当召集村民会议。召集村民会议，应当提前十天通知村民。第二十二条召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。

周口法律问答顾问

周口法律问答顾问律师

我想问一下农村兄弟一处宅基地村里没有宅基地能否将农用地批准为宅基地？

法律分析：不可以。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

商丘法律问答顾问

商丘法律问答顾问律师

父母去世遗留的土地承包权在兄长名下，兄弟怎么办

你好，根据具体案情帮你分析处理，搜集相关证据通过法律途径解决。

李东辉

李东辉律师

买卖或转让农村宅基地，不能经历一切儿女签字吗

您好，可以要求返还

驻马店法律问答顾问

驻马店法律问答顾问律师

我邻居儿子是城市人口没有土地承包经营权，现因家庭纠纷这个地还算是他媳妇的吗

家庭承包的土地是给家庭一起使用的，不是单属于家庭中某一个人的，是属于这个家庭户的

征地拆迁

征地拆迁律师

家庭联产承包责任制的本质是什么？

“家庭联产承包责任制”是改革开放新时期我国农村主要的生产经营方式，是我国农民的伟大创造。它是指农民以家庭为单位，向集体经济组织承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。党的十一届三中全会以后，在解放思想、实事求是精神的鼓舞下，我国农民创造了以家庭承包为主要形式的包产到户、包干到户等生产责任制。从1982年到1984年，党中央连续3年都以“一号文件”的形式，对包产到户、包干到户的生产责任制给予充分肯定并在政策上积极引导，最终形成农民家庭承包经营制度。这种制度使农民获得生产和分配的自主权，不仅克服了以往分配中的平均主义、吃大锅饭等弊病，而且纠正了管理过分集中、经营方式过分单一等缺点，极大地调动了农民的积极性，解放和发展了农村生产力。法律依据：《全国农村工作会议纪要》目前实行的各种责任制，包括小段包工定额计酬，专业承包联产计酬，联产到劳，包产到户、到组，包干到户、到组等，都是社会主义集体经济的生产责任制。随后，1983年和1984年的一号文件，继续对包产到户、包干到户的生产责任制给予充分肯定并在政策上积极引导，农民家庭联产承包经营制度在全国广泛推广起来。

南阳法律问答顾问

南阳法律问答顾问律师

2006年退耕还林补贴多少钱？

法律分析：退耕还林补助有三类，苗木款、管护费、补助款。其中苗木款50元/亩，仅补助一年；管护费20元/亩；补助款210元/亩（其中2002年、2003年为补助原粮300斤/亩），经济林补助5年，生态林补助8年。法律依据：《国务院关于完善退耕还林政策的通知》（四）继续对退耕农户直接补助。现行退耕还林粮食和生活费补助期满后，中央财政安排资金，继续对退耕农户给予适当的现金补助，解决退耕农户当前生活困难。补助标准为：长江流域及南方地区每亩退耕地每年补助现金105元；黄河流域及北方地区每亩退耕地每年补助现金70元。原每亩退耕地每年20元生活补助费，继续直接补助给退耕农户，并与管护任务挂钩。补助期为：还生态林补助8年，还经济林补助5年，还草补助2年。根据验收结果，兑现补助资金。各地可结合本地实际，在国家规定的补助标准基础上，再适当提高补助标准。凡2006年底前退耕还林粮食和生活费补助政策已经期满的，要从2007年起发放补助；2007年以后到期的，从次年起发放补助。

济源法律问答顾问

济源法律问答顾问律师

农村宅基地卖给外村人，还能回来吗？

农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

三门峡法律问答顾问

三门峡法律问答顾问律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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