湖南房屋中介纠纷法律咨询

湖南
房屋中介纠纷
中介收了我8千的中介费说没有发票
那你可以不付款呀，提供发票是商家的义务
张旺
张旺律师
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房产证扫描件提供中介公司了用于房屋租赁使用，安全吗？
你好，可能会有欺诈行为，建议及时与开发商、房产登记部门沟通
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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中介不补差价怎么办 有合同
法律分析：1．到劳动行政部门举报（通常是劳动管理监察大队）。2．也可以直接申请仲裁（仲裁费用200-300元，如果你胜了全部由公司负担）。3．如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。4．根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。（具体法律根据见参考部分）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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被黑中介骗，在长沙说的工资很高，其他也很好，然后就让我们上车去深圳
法律分析：先跟中介友好协商，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任。建议收集固定好聊天记录、通话录音、考勤记录、工友证明等相关证据材料，后期协商不了可以直接去劳动局反映，劳动局会核实相关情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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做家教中介违法吗？
不违法,但要注意家教的质量的把关。介绍的家教如果有问题,可能也会追责。
陈玲
陈玲律师
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家人被中介骗去签订居间合同
您好，详细说说具体什么情况
杜颖
杜颖律师
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中介未经本人同意，私自用我身份证给我报名，要他取消他不取消
可以选择起诉主张合同无效。
陈玲
陈玲律师
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中介未经本人同意，私自用我身份证给我报名，要他取消他不取消
你好，您可以联系报名机构，告诉他们您没有授权任何人代表您报名，并要求他们取消您的注册协商不成可向相关部门投诉mm
冯晓辉
冯晓辉律师
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我是中介买卖房的公司法定代表人。我有什么风险吗？
法定代表人一般就是承担责任的人。z
孟炤辰
孟炤辰律师
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你好 请问中介不提押金怎么处理 我们也没有租房也没有签合同
请问押金多少，合同怎么约定的shon
冯晓辉
冯晓辉律师
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跨国婚介以介绍越南老婆的名义收款8万元，现在要求中介退钱，就说钱花光拒不退款。这种可以起诉对方吗
这个委托关系因违法而无效，可以起诉要求退款，对方可能涉嫌诈骗罪。
黄明
黄明律师
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房东在中介公司签了合同，没怎么注意看，才发现合同上面写了违约要赔偿房价的百分之二十的金额。
中介没有尽注意义务，可以要求解除合同。
刘沛
刘沛律师
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通过中介把自己房子卖了，我不承担任何费用包括中介费用。我没看合同内容就签了。
现在是什么问题呢，需要您这边承担中介费吗zj
冯晓辉
冯晓辉律师
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我有一套房子通过中介跟买方签订了房屋买卖合同。我觉得对方是不想买了违约没退定金。我们需要做什么？
你好，和你沟通一下具体情况
陈平凡
陈平凡律师
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请问一下我是中介进的厂，看见中介招聘信息上面有稳岗补贴，然后我还问了中介的人我们有没有
投诉劳动局处理，或是申请劳动仲裁维权处理
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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租房一个月合同签的一年，中介说转租出去后就把押金退给我，现在不退怎么办
您好，请问具体有没有转租出去
余希
余希律师
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你好 中介不补差价 怎么投诉
可以委托我罗建国律师办理。
罗建国
罗建国律师
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就是在长沙这边进了个中介公司
在长沙这边进了个中介公司，具体什么问题呢
陈平凡
陈平凡律师
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中介乱扣费 怎么办
法律分析：有用，只要有证据能证明他们确实是乱扣费，可以打电话投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条?中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条?中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
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房屋委托给中介出租房客退租后中介收房因水龙头没有关好导致地板泡水中介有责任吗
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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网上租房中介收定金，现在不想租了不给退。
不好意思，定金是不可以退的，但是定金额度不得超过合同标的额的20%
杜颖
杜颖律师
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遇到黑中介怎么办？
遇到黑中介，对方存在违法犯罪的情形下，可以报警。如果对方未涉嫌刑事犯罪，因中介费等事项产生纠纷，可以通过到人民法院起诉的方式解决。比如对方未促成交易，却拒绝退还中介费。
马雪锋
马雪锋律师
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我们租房子中介没告诉我们上面一层楼是工作室很吵 打电话问他知道上面是个工作室
中介租房发生纠纷可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条法律依据：《仲裁法》第二条《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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租房因卫生间电器漏电发生触电意外事故造成左手受伤，怎么和租房中介维权
你好，什么情况需要具体了解一下。
杜颖
杜颖律师
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骗我们进厂，如何投诉
中介进行违规操作的当事人可以到中介公司所在地的工商局投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：中介进行违规操作的当事人可以到中介公司所在地的工商局投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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我想问一下中介找工作提前收费正常吗？
【法律分析】中介收费是合法的，中介公司是双向收费的，佣人单位要付一定的费用，中介公司也会向找工作的应聘者收取一定的费用。那么服务中介收费就必须具备以下几条：第一条经政府有关部门批准，办理注册登记，取得法人资格证书。第二条须经政府有关部门或行业协会实施执业资格认证，取得相关市场准入资格的，按规定办理。第三条行税务登记，取得税务登记证书。第四条未进行企业注册登记的非企业法人需向价格主管部门申领收费许可证。其次中介收费也不是随便收的，是按照价格主管部门制定或调整政府定价、政府指导价的中介服务收费标准。【法律依据：】《中华人民共和国价格法》第三条国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多数商品和服务价格实行市场调节价，极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。本法所称经营者是指从事生产、经营商品或者提供有偿服务的法人、其他组织和个人。政府指导价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。政府定价，是指依照本法规定，由政府价格主管
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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如果对方不给我怎么办？没有签中介合同
你好，可以起诉要求退款
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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我租了一个房子，签合同之前，以合同违约为由，不退我押金。
您好，具体情况可以跟我聊一下
尹品华
尹品华律师
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就是我有一套房有客户看中了然后中介收了两万押金！能不能收我说能！请问这种情况算违约吗？
不算违约，合同还没成立呢，只能算预约合同，如果没有产生损失，不需承担责任
肖丁贵
肖丁贵律师
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最近我在买二手房找了中介，然后需要贷款买房，我们需要支付吗？算不算中介欺骗的行为呢
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
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你好，我想出但是又怕被中介骗
您好，可以直接报警处理
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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找中介租了房子 中介说要我们自己把房子租出才给退押金
法律分析：中介不退押金的情况一般可以去报警。但这个属于双方的合同纠纷，建议可以先到房屋中介公司所在地的工商局进行投诉，带上自己的房屋租赁合同和其他有关证据原件。工商局受到投诉后会进行调查和协调，协调解决的，你可以拿着房屋租赁合同和押金条到房屋中介公司退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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中介也没有告知合同内容。付了定金。现在可以改变合同条款吗？
应按照合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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寻长沙市房屋中介专业律师支招，专业律师事务所是哪家，地址是在哪儿？
你好具体情况呢什么问题
戴亚军
戴亚军律师
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寻长沙市房屋中介专业律师支招
你好，需要咨询房产方面的法律问题吗EI
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
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中介骗我去外省进厂
【法律分析】：中介骗子骗了，作为受害者，可以先通过向工商部门投诉的办法解决。投诉电话12315.如果该企业或者个人涉嫌欺骗犯罪，可以去当地公安网监部门报案，或者通过微信、短信、信函、互联网也可以报案。要是投诉的话，可以向人力资源和社会保障局，投诉，也可以向工商行政管理局投诉你还可以联系受害的人群一起去报团体案件。【法律依据：：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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之前向房地产中介支付了4900元的服务费，谁支付了房屋评估费
具体需根据合同约定确定
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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我不是中介。他们签了合同
你好，协商不好可以起诉维权的
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
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我自己找中介租房他们急着要我交定金给了一千元没有合同 我现在不能租了押金可以退还吗
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
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我遇到了黑中介，他的公司没有营业执照去劳动局投诉没用怎么办
当事人遇到黑中介时，可以及时到中介公司所在地的工商局进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决的可以进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
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我的合同还有效吗？你需要继续履行吗？
关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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中介公司让我在淘宝上刷花呗17980，现在中介公司打电话找我要钱，我该怎么办
那你拿了人家的钱肯定要还呀
刘毅
刘毅律师
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房东给中介公司挂牌45万，中介卖我52.8万，其中的差价算是违法吗
如果有欺骗是可以要求对方赔偿的，我们收费低
尹品华
尹品华律师
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与中介签了看房协议，协议上没有写明房屋地址，签了后中介一共带我看了三套房，那么这个看房协议生效吗？
协议签订后即产生法律效力，双方都应该按照约定履行
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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不同的时间不同的中介带看了同一套房子，交易成功的话另外一个中介会找麻烦吗
可以委托我们写合同的，避免麻烦的
尹品华
尹品华律师
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合同是一年起租中介说可以不租满一年但是房东说没租满一年不退押金
这个要看你们之间的租房合同，按合同来
刘昱
刘昱律师
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我到中介公司看了一套房子因价钱方面面没谈成，后面我到第二中介公司看了同＿套房子，第一家中介公司在我办完手续
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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转账给中介，事没办成，要求退费
您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，可以向平台或者当地消费者协会、市场监督管理部门反映要求处理，仍处理不了可以向法院起诉要求处理。具体可以联系免费讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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我在中介公司和买家签了合同 但是买家违约了 怎么处理
如果对方不按合同来履行可以起诉对方
陈平凡
陈平凡律师
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我在长沙进工厂被中介骗了
怎么被骗呢，联系说清楚，我帮你
尹品华
尹品华律师
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你好，我是一名中介，现已离职，之前做过了私单，目前被发现了，需要承担什么责任么
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决zh
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
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你好 我在中介公司买房交了定金签了合同 现在卖方不能按合同规定时间期限过户 算违约吗
不能按规定期限过户算违约
刘昱
刘昱律师
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我准备租一个房子，先交了钱，但是没有签合约，然后中介现在又要说我一个中介费用。
贵吗，贵的话可以帮你看看
尹品华
尹品华律师
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签合同的时候是说买方承担所有的税费，但是中介篡改了合同，应该怎么办？
你好，合同麻烦发给我看一下LJY
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
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购房定金中介不肯退咋办？
定金支付方违约，收取方不退
张守成
张守成律师
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购房发票定金中介不肯退回
那就起诉法院要求对方退给你
欧阳移和
欧阳移和律师
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我在长沙租了为期三个月的房子 我也说明了我刚开始交付了中介费 这是合理的吗
您可以看一下租房合同里面有没有约定中介费，没有约定的话不能扣除押金
青凯律师团队
青凯律师团队律师
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我是二手房中介人员，合同有效期一年！这两年自行开了几单，有必要之前的中介公司三七分成吗？
您好这边要看您具体情况进行分析的
陈平凡
陈平凡律师
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自己和中介签了合同，但是自己没拍照，别人的合同拍照了可以做证剧
你好，建议谨慎处理
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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只差几万尾款，要一年才能过户，中介说房产证要押到中介公司，这样可以吗
有很大风险的，可委托我们帮你
尹品华
尹品华律师
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