张家界遗产继承法律咨询

你好，需要提供证明

《民法典》规定遗嘱继承的房屋若是公证遗嘱，则可以凭借遗嘱可以直接过户。否则应当先到公证机关办理继承公证。根据相关法律规定，遗嘱继承优先于法定继承。法律依据：《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

公证遗嘱和其他遗嘱的区别是：1、程序不同。公证遗嘱须经公证机关依法公证，而其他遗嘱无需公证；2、效力不同。经公证的遗嘱，不得随意撤回、变更，而其他遗嘱可以根据遗嘱人意志进行撤回、变更；3、其他不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

自书遗嘱是有法律效力的，不需要见证人，不需要公证也有效力。遗嘱见证人，是指受遗嘱人邀请见证遗嘱的自然人或者说是遗嘱人立遗嘱的证明人。受遗嘱人委托，将遗嘱人口述的遗嘱内容记录下来，并保证准确无误的见证人，又称代书人。见证人、代书人在见证了公民立遗嘱的过程之后，必须在书面遗嘱上亲笔签名，不会写字的按指印，并注明年、月、日、时及地点。遗嘱见证人提供证明的真实与否，将直接关系到遗嘱的法律效力，因此，对遗嘱见证人也应当有一定的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

建议和对方沟通协商解决

夫妻离异孩子有继承权，如果父母一方去世后，没有留下遗嘱继承的，孩子为第一顺位法定继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

继承房产需要交税，包括合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。法律依据：《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

依据我国相关法律的规定，继承房屋后办理过户登记的，是需要交纳一定税费的，税费包括公证费、房地产评估费用等。

当然可以的，可以联系我们帮你的

根据你所陈述的，各继承人可以出具放弃继承遗产的书面声明即可。

你爷爷奶奶，你的兄弟姐妹及你

你好，这边是涉嫌什么罪名呢？

您好，民法典新规定取消了公证遗嘱的优先性，以最后一份遗嘱为准

你好，具体情况详细沟通一下。M

土地使用权法定继承，按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、委托书，并且申请人需要自己提供身份证明和国有土地使用权证或购地票据等关材料办理土地使用权继承。

如果没有遗嘱的前提下，其遗产依继承法规定的法定顺序进行继承：即其死亡遗产由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人依法继承。

放弃继承权声明的标题和正文部分可以打印，但是最后的签字及日期部分必须手写，否则会被认定为无效。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。