永州房屋买卖法律咨询
永州
房屋买卖
你好律师!我亲人购买的房子后来发现是开发商被冻结的房子怎么维权?谢谢!
结合你方陈述,固定存在销售方欺诈的证据,可以在知道或应当知道之日起1年内,在行为发生之日起5年内刑事解除权,主张返还所涉各项费用的,建议委托律师介入,以我维护你方合法权益最大化
连江涛律师
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我买了本组的房子,现拆了准备建新房违法吗
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
永州法律问答顾问律师
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婚前和男友一起买房,如何算
婚前买房可以约定双方是共同共有还是按份共有,如果是按份共有的,各方比例是多少,双方应当要约定清楚。不动产权证应当要写双方的名字。在不动产登记证上注明双方的出资份额或者是按份共有的份额。
蒋小英律师
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父母今年买的的房子,过户给儿子儿媳怎么算钱
您好,建议咨询不动产登记中心
黄春香律师
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在房地产中心签了房屋买卖协议,原卖家还可以要回来吗!
您好,如果卖家不想卖,需要支付违约金的
黄春香律师
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我这边昨天晚上开了一个电竞房,然后今天早上退房的时候不给退,我这边也重新给他重新购买了一个显示器
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
永州法律问答顾问律师
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我2014年购买露天车位,没有签约购买书,钱是付一半,叫开发商解决这事,总是拖,
你好,是可以和对方发律师函解决的
郭庆梓律师
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我买房使用权是40年,买的时候说是70年,不知道怎办?
这个有没有写在合同里啊?合同里如果有的话,那属于对方违约,应该可以赔偿你损失。
蒋小英律师
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开发商延期一年多未交房,未达到交付标准强行交房,要求退房并赔偿相应的按揭利息和违约金
这个可以去法院起诉要求赔偿的,没有问题Y
湖南二十一世纪律所律师
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我的房子被法院执行一年中能拍卖几次
你好,申请强制执行后,执行局会向你送达受理执行案件通知书,之后,就看法院的执行情况再通知你。
永州法律问答顾问律师
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农村镇上的房子可以上市交易吗?
农村房屋可以买卖的。但是有一定的限制条件,只有是本集体经济组织的村民才有购买权利。因为农村的土地属于本集体经济组织所有,也就是说只有本集体经济组织成员才享有本集体土地的使用权。
永州法律问答顾问律师
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农村镇上的房子可以上市交易吗?
法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员
永州法律问答顾问律师
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请问我的购房合同丢了怎么办?
根据不同情况,购房合同丢了后的处理方式有所不同。1、在预售登记前,购房者将合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记后办理银行按揭前丢失合同,在报纸上刊登声明合同作废,三个月后,拿着报纸去注销所登记的合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记
永州法律问答顾问律师
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我想咨询一下购房逾期半年左右交房,我可以退房吗
逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的,就应视为逾期。逾期交房不能退房,如业主执意退房,进行司法仲裁是唯一途径
永州法律问答顾问律师
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我房子退了,但是我交的首付款,跟后面退房子的金额不一致契税可以退吗?
你好!退房也应该写合同。退税应该符合退税条件才能退税,不能退税的可以约定由哪方承担。
蒋小英律师
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我在公寓订了房间付了钱,在不知道公寓退房不退钱的情况下退了房怎么办
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
永州法律问答顾问律师
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请问房子没有房产证,怎么才能保证买家利益
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
永州法律问答顾问律师
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购房问题我想咨询一下……
您好具体想咨询什么请详细阐述YXM
湖南二十一世纪律所律师
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交款注意事项有:当事人不要一次性付全款、当事人在交易时尽量办理公证等。在生活实践当中,
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的房产证一般需要五年左右的时间才能办理完毕,并且需要交纳一定的税费。
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房产证一般要的费用是代办费、公共维修基金、契税等,具体金额根据房屋面积、是否首购等因素而定,还有测绘费、评估费等额外费用,需结合当地政策和房屋情况来确定。
#回迁房
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