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贺州修建房子该怎么给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
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贺州改造房屋可以怎么给安置费
按照拆迁安置补偿办法执行
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
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贺州改造房屋如何给安置费
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
贺州法律问答顾问
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贺州改造房屋该怎么算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
来宾法律问答顾问
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贺州改造房屋该怎么样给安置费
依据政府的规定处理
崇左法律问答顾问
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贺州改造房屋可以如何计算安置费
各地规定不一，参见当地具体规定
来宾法律问答顾问
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买菜市场摊位使用权 对方迟迟没交付 我想退商铺怎么办
首先要看这种情况合同如何约定的，协商不成可以到法院起诉
梁红霞
梁红霞律师
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跟开发商协商退商铺 怎么处理
法律分析：1、购买了商铺之后基本上是不可以退的，因为购买商铺的时候，与开发商或者是房东签订了购房合同。2、签订的合同里面就是关于买卖双方两个人的权益的保证，如果一方毁约，那么一方就要承担违约金啊，购买商铺就类似于购买别的物品，除非这个商铺本身质量存在着问题，在合同里面写明，由于商铺质量存在问题可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
防城港法律问答顾问
防城港法律问答顾问律师
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不动产给出了一个合同，请问两份合同哪份有效力，买方以后拿不动产的合同来说88万合理吗
切不可被对方牵着鼻子走
谢逸生
谢逸生律师
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你好我是建档贫困户家中5口人原来政府动员异地搬迁的时候说可以分配到90平方米可现在只领到了65平方的房子我要求退房可政府不愿意帮我退我该怎么办
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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公租房已入住半年，我们在公租房住，可是小区要申请人才能人脸识别，我们应该怎么办
你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无房产证明、当地城市公共租赁住房申请审批表，这样才能申请公租房。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
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如果我男朋友买了套房，房子归我所有
这个是协议有效，离婚时可以按协议履行
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
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没有预售许可证的开发商该怎么办？
开发商没有预售许可证要承担违约责任，所签订的合同则没有法律效力。取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。业主有权要求退房。并要求开发商承担违约责任。法律依据：开发商没有预售许可证要承担违约责任，所签订的合同则没有法律效力。取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。业主有权要求退房。并要求开发商承担违约责任。法律依据：《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
河池法律问答顾问
河池法律问答顾问律师
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如果购房合同与实际情况不一致怎么办？
购房合同不合理的处理方式有：还未签订的，可以先由双方协商修改；在合同签订后，不合理涉嫌可撤销的情形，可以请求撤销合同；在合同签订后，双方也可以签订补充协议进行补充。《民法典》第一百四十七条法律依据：《民法典》第一百四十七条《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
来宾法律问答顾问
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全款买的房子还能做房贷吗？怎么做？
你好，具体政策可以问银行，一般来讲有抵押的话银行都会办理贷款的
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
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按揭买二手车绿色本应押给银行或车管所
一般情况下是押在你所在地的车管所里，也可能会被押在买车的4S店里，还有一种情况是绿本被滞留在你所贷款的贷款机构里。抵押之后绿本上会盖有已抵押字样，显示车辆已经被抵押给某某机构。不管是押在哪里，车贷还清之后及时的办理解押，就可以拿回绿本了。绿本：是能证明车主的车辆，是通过正规途径，办理的车辆手续。能证明车辆在法律上的所有权。
百色法律问答顾问
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你好我把房子卖给了同一个村庄的村民村民有房地产我们的房屋销售有法律效力吗
依法进行的房屋买卖经过村委会盖章有效。除此之外出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准。《土地管理法》第十一条法律依据：《土地管理法》第十一条《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
百色法律问答顾问
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我买了房子，付了定金和首付。房地产没有告诉我50年的产权。可以退还吗？
可以起诉中介要求赔偿
河池法律问答顾问
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房子是单位集资建房，想问一下卖方能不能提前写一个委托书给买方
你好，可以出具授权委托书
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
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印象湖山三期无证售房退款诉讼
如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
贺州法律问答顾问
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你好！请问不动产权证上名字不是夫妻，现在想去掉一个人的名字。要交什么税？
需要到房产交易中心办理
贺州法律问答顾问
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桂房改字[1993]6号.[1995]31号文有吗,我于2002年购买一套单位集资房，住房档案有注明根据上述两个文件规定未超标准为什么现在还要我补交超面积款？
按照合同约定的处理
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
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你好，我购买一套房子，同样的楼层比别人贵4万
合同是否约定了缴纳首付款的时间，你是否违约，如果没有，你可以起诉要求开发商继续履行房屋。买卖合同
贺州法律问答顾问
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请问已经收完房后发现房屋漏水现象严重，是否达到退房要求
这个首先要看双方合同约定如何处理
梁红霞
梁红霞律师
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房子贷款下不来，开发商说要付违约金，退房怎么办
根据双方签订的购房合同处理
梁红霞
梁红霞律师
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出让地房屋没有证可以买吗？
这种情况最好补办证后再交易
梁红霞
梁红霞律师
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购房层数写错，是否起到法律效力？
你好，要看具体内容才能确定是否有效的哦，如果是根本改变合同内容话也是无效的了。
李波
李波律师
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购买房子，合同购买的房子面积和办证的面积相差10个平方，想退房，上诉有胜算吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
贺州法律问答顾问
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我的房子是已过户给我，车库是无产权的还是原来的户主，我们只写了一张车库买卖合同，这样可以不
由房产所有权人决定
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
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我买了一个车库是无产权的改不了名，合同还是原来的户主，我们只写了一张车库买卖合同，这样可以不
需要办理产权过户手续
贺州法律问答顾问
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