广西业主维权法律咨询

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业主维权

百色修建房子可以怎样计算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%；(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

河池法律问答顾问

河池法律问答顾问律师

你好我想问一下我家对面楼上装了一个通信塔在楼顶上，严重影响我们的生活风水，有什么方法可以叫他拆出呢

物权法（现已被民法典替代）规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。《民法典》第二百九十六条法律依据：《民法典》第二百九十六条《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

钦州法律问答顾问

钦州法律问答顾问律师

防城港修建房子起诉程序如何规定

看一审是如何判决的

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

怎么证明物业服务差

可以由业主大会做出决定。解除与物业合同

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

柳州修建房子该怎么样算赔偿

有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

我在装修新房时，有向物业报装，请问物业需要承担一定的责任吗？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

梧州法律问答顾问

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百色修建房子该如何算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%；(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

贺州法律问答顾问

贺州法律问答顾问律师

小区楼下铺面油烟影响生活，小区物业有何责任和义务处理

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

我家房子空置几年了，但厕所突然被泡，搞得满屋子都是粪便，物已经组织疏通，请问疏通费用应由谁承担？

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

你好！物业私自拆除水表，业主自己接水管用，违法吗

业主私自拆掉自抄来水表的行为，属于擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的行为，违反了《中华人民共和国城市供水条例》，应该予以处罚。法律依据：《中华人民共和国城市供水条例》第三十五条违反本条例规定，有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门或者其授权的单位责令限期改正，可以处以罚款：(一)未按规定缴纳水费的(二)盗用或者转供城市公共供水的(三)在规定的城市公共供水管道及其附属设施的安全保护范围内进行危害供水设施安全活动的(四)擅自将自建设施供水管网系统与城市公共供水管网系统连接的(五)产生或者使用有毒有zd害物质的单位将其生产用水管网系统与城市公共供水管网系统直接连接的(六)在城市公共供水管道上直接装泵抽水的(七)擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的。

来宾法律问答顾问

来宾法律问答顾问律师

交了卫生费，我家搞卫生垃圾多点就要再给2.30块钱，才肯拉我家门口的垃圾，请问有这样的收费吗？

你好，根据合同约定

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

蓝球场在家楼下打球噪音太大什么办跟房管局投诉有用吗

楼上太吵能报警。业主可以与楼上住户进行沟通劝告，或者请求居委会和物业介入调解，沟通无果、调解无效的可以采取报警处理的方法，由公安机关对楼上住户处警告，警告后仍不改正的处二百元以上五百元以下罚款。《环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。法律依据：《环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。《环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

贺州法律问答顾问

贺州法律问答顾问律师

把车放在小区里，自己不是业主，车被偷了能要求看监控吗？

你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决

河池法律问答顾问

河池法律问答顾问律师

您好，我想问一下，榨油坊一定要装纱窗才能保证卫生质量吗

你好，可以去环保局投诉

防城港法律问答顾问

防城港法律问答顾问律师

来宾改造房屋该怎样给赔偿

法律分析：旧改赔偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，可自由选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。法律依据：《深圳经济特区城市更新条例》第三十四条城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。前款规定以外的其他合法建筑和历史违建的搬迁补偿标准，由市场主体与物业权利人参照本市房屋征收相关规定协商确定。

河池法律问答顾问

河池法律问答顾问律师

河池改造房屋该怎么给赔偿

房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地，如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的，就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新增土地是违法不合规的，是不会有赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

防城港修建房子该怎么样算赔偿

法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

房子出现问题

出现什么问题呢，有待深入了解

谢逸生

谢逸生律师

我家的电好久??用，别人一直用怎样最大化地维护权利

可以向上级反映情况

贺州法律问答顾问

贺州法律问答顾问律师

柳州改造房屋该怎样算赔偿

有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

城中村邻居家不让在门口停放电动车，并且也不影响他家

你可以要求物业公司出面解决，如果解决不了，可以报警或向城管投诉

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

小区内我防盗网加工噪音，他说他有营业执照，我可以怎么处理

请律师帮你好了。安徽达宁

阮兴军

阮兴军律师

崇左修建房子可以怎样算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

超市4点卸货砍猪肉骨头扰民，我们已经沟通半年了。这样我们该怎么办？

那就提起诉讼了。安徽达宁

阮兴军

阮兴军律师

鱼塘被别人排的污水死完了怎么办

收集证据，评估损失，请求赔偿

钟启苏

钟启苏律师

子母车位的管理费如何收取？有相关的规定吗？

车位管理费收费标准没有具体规定的收费标准，由相关业主、业主大会、物业服务企业共同确定。不同地区的标准不同。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

房子出现问题，怎么办？我不懂

出现什么问题有待深入了解

谢逸生

谢逸生律师

房子出现问题

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

物业公司收这个高层加压水费，垃圾清理费，公摊电费，公摊水费，电梯费这些费用都合理吗？

法律分析：公摊电费的计量方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有商定外应纳入代收代交花费，由物业管理公司单独列帐，按事实上支出花费和商定方式公开合法分摊。所以只需交规定的公摊电费即可。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

来宾律师咨询收费标准

法律分析：律师收费的标准要根据具体的案情进行判断，应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。法律依据：《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

河池法律问答顾问

河池法律问答顾问律师

玉林请律师咨询收费标准

法律分析：玉溪律师费用收取标准一般是需要结合政府的指导以及市场的调节的，即一部分案子是实行政府指导价的，如刑事诉讼，民事诉讼等一般业务，另一部分案子是实行市场调节价的。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

我家前怜瓦房安装光伏板，前后南北都安上了，本来他家房比我家房子高很多他这样合法吗？

法律分析：具体还是要看情况，如果是故意毁坏当然需要赔偿，如果是无意中或者器材老化之类的可以协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

农村建房子楼顶飘出别人35平方厘米怎么处理？

协商解决，协商不好，请求拆除

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

你好胡律师我想问问关于水泡房我想起诉楼上28户业主但是物业拒不提供信息我还有其他办法吗

您好，如您情况描述，可以聘请律师在起诉时，调取楼上业主的信息。

邹连香

邹连香律师

医疗设备试用收费是否违规，收费了属于什么性质，今后如何整改

你好，可以去物价局投诉

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

我是做厨房的

厨房是发生了什么安全隐患吗

广西璟益律所

广西璟益律所律师

房子旁边修个电站，放炮把我房子振开裂了，

有证据可以起诉法院赔偿损失

莫桂成

莫桂成律师

你好，我的房子健在我的地上，隔壁地别人的，他挖到我的房子边上

可以起诉要求制止侵权

谢逸生

谢逸生律师

我在小区内接手了一个便利店，然后门口早已划满了车位，门口都没堵死了，要自己租一个车位，才宽敞。

你好，建议协商处理

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

我隔离屋离我家2米，搞了个腐竹厂，烟囱吹向我家，环保局已叫他更改了，还是没改，怎么办

可以提起诉讼维权。安徽达宁

阮兴军

阮兴军律师

家在农村隔壁厕所化粪池到我家一口井水排放污水不到1m，有没有影响？

你好，协商或诉讼处理

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

我不在家邻家后建房不经过问我他的墙壁占了我两个地脚墩上导致地板裂缝

与邻居进行沟通：首先，您可以尝试与邻居进行沟通，要求他停止侵权行为并赔偿您的损失。您可以向他提供有关地脚墩和地板裂缝的证据，并说明这对您的财产造成了损害。如果邻居同意停止侵权并赔偿您的损失，那么这个问题可能可以得到解决。寻求法律援助：如果邻居不同意停止侵权或赔偿您的损失，您可以寻求法律援助。您可以咨询当地的律师或房地产专家，了解有关土地使用权和侵权行为的法律规定，并确定您是否有权要求邻居停止侵权并赔偿您的损失。提起诉讼：如果您认为您的权益受到了严重损害，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供有关地脚墩和地板裂缝的证据，并证明邻居的行为构成了侵权行为。如果法院认定邻居的行为构成了侵权行为，他可能会被要求停止侵权并赔偿您的损失。

刘冰冰

刘冰冰律师

幼儿园方面依据了幼儿园管理条例和幼儿园工作规程的哪些有关规定而获得了较为理想的周转房？

您好，看当地政策

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

你好，我跟物业签合同三年，开业几个月，商铺对面就拆了，路口也被封，影响做生意

你好，你可以解除合同，不再租赁。

黄怀伟

黄怀伟律师

又不知是什么单位引导来了一家新的物业公司。合法吗？供社会车辆仃车收费每小时5元不封顶。怎么维权？

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

张家港主河道河边树倾斜在河面上方大队一律要锯掉倾斜河面的扠技合法吗

可以向森林公安报警求助！

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

楼上卧室加装了卫生间，投诉后他拒绝开门，该怎么取证维护自己的合法权益呢？

你好，建议找物业公司，要求尽快维修

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

有合法手续想建房，可是被城管勒索买单才能建房，请问如何投诉？

向上级纪委监委反映情况

黄怀伟

黄怀伟律师

你好房子漏水，五楼漏到四楼，找五楼主业主，什么可能是他家水漏下来，难道四楼要去找六楼业主吗

楼上漏水到楼下可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

林律师，我是贵港人，也是做瓦工的，去年11月份经人介绍，贴一个业主的一套房地板砖，他现在还不给钱我

您好，如您情况描述，如果业主无故拖欠的，您可以到法院起诉要回劳务费。

邹连香

邹连香律师

你好请问小区地下停车位可以私自改动吗？

你好，这个一般是不可以的

罗海华

罗海华律师

法拍房木地板可以拆走吗

法律分析：如果影响房屋原有的使用功能和承重结构，你可以向房屋监察大队投拆；如果给你家或他人生活带来不便或损失，你可以收集证据，向法院起诉。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；第十七条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

法拍房可以拆木地板和衣柜吗

根据实际损失赔偿

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

我们小区开民宿，现在我隔壁家的天天陌生人进进出出，我想维权，但是执法部门一来他们就关门，我要怎么办

到上级主管部门举报投诉

钦州法律问答顾问

钦州法律问答顾问律师

村里面 23点后还在唱歌算不算扰民

晚上8点唱歌不算扰民。邻居唱歌晚上十点到次日六点属于扰民，一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，属于噪音污染，可以找居委会进行协商。噪声污染防治措施有哪些1、噪声污染控制技术，利用多孔性吸声材料和共振吸声结构行降噪。用隔声结构把声能屏蔽、减少声辐射，从而降低噪声危害；2、政府层面、整合资源，加大宣传管理力度，环境噪声污染防治工作能否取得成效，关键在于政府的重视程度；3、交通噪声的治理。应协调好公安、交通、农机、建设等部门。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十三条违反本法规定，建设单位建设噪声敏感建筑物不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的，由县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门责令改正，处建设工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。违反本法规定，建设单位在噪声敏感建筑物禁止建设区域新建与航空无关的噪声敏感建筑物的，由地方人民政府指定的部门责令停止违法行为，处建设工程合同价款百分之二以上百分之十以下的罚款，并报经有批准权的人民政府批准，责令拆除。

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

您好，请问邻居在我家门口建化粪池，这种应该怎么处理呢？

有侵权证据可以起诉法院排除妨碍

莫桂成

莫桂成律师

您好！张律师，法院判邻里漏水责任是一定以鉴定报告为依据吗？不再看其他证据吗？

起诉邻居漏水官司是否需要请律师，需要依具体情况而定。对于事情比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件可以不请律师。但是，在诉状等法律文书的书写上、出庭为自己辩护的技巧等问题上，可以找专业律师咨询，让专业的律师帮助指导。但是最终是否请律师，由当事人自主决定，他人不得干涉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

防城港法律问答顾问

防城港法律问答顾问律师

现在停车需要收费，请问有相关的标准吗？

法律分析：收费停车场一般分为两种：一种是专门收费的停车场，对停放车辆收费，并能出具停车凭证的（收据）。还有一种是商场、饭店等消费性场所提供的“免费停车”，停车是商家提供给顾客的一项服务，是有偿商业行为，也属于收费停车场。当车主把车停放在停车场，停车场管理人员提供了停车凭证，车辆若要离开，车主必须向管理人员交证交费。这时候双方已经形成了保管合同关系，停车期间发生刮擦等情况，停车场需要承担相应赔偿责任。但是像商场、饭店提供的免费停车场，一般是没有停车凭证的，尽管属于有偿行为，一旦发生事故，车主很难维权。所以在停车后、离开前，一定要尽量索要凭证。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

贺州法律问答顾问

贺州法律问答顾问律师

房子已建好，但出现问题

如果严重质量问题，可以要求整改

周泽高

周泽高律师

物品被物业公司无主处理

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

河池法律问答顾问

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

#业主知情权纠纷

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住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

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