澄迈县房产纠纷法律咨询

澄迈县
房产纠纷
退房房东不同意退压金，怎么办
是否有签订租房合同呢，是否有相关关于押金的约定呢？另外，也可以找房东好好协商沟通。
海南衡佑
海南衡佑律师
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房产方面的问题
需要详细了解情况才能判断
吴天昊
吴天昊律师
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水电费缴费证明，新小区还没有水电卡，怎么开具
你好，可向上级主管部门反映
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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农村自来水管网经过我的农田，能要求赔偿吗？
您好，如果自来水管道占用了您的承包地，赔偿标准按法律法规执行
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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交了一年的水电费才发现交错，物管不认怎么办？
你好，业主维权可以通过业主委员会。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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男性公积金贷款的房子可以公证给女性吗？
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产。夫妻双方如果有关于房子为夫妻共同财产的协议，可以进行公证。不公证不影响协议的效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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小产权房已经交了定金，押金可以退还吗？
交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。定金的注意事项：当事人在订立定金合同的时候，应当明确“定金”的字样，用语要规范，否则不能发生定金的法律效力。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。定金本身并不属于违约责任，但是它可以用于承担违约责任。签订和履行定金合同时，我们应注意以下事项，确保更好地适用定金罚则。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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租房时间从24号开始，现在还没到但我已经付了钱可以退吗？
在房屋没到期的情况下，房东是不会退租金的，一般来说，租房没到期退房属于违约，具体能根据租房合同中的约定作出是否退还的决定，如合同中没有约定或约定不明确的，租客可以与房东进行积极协商，看是否可以退还。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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我是购房者也是之前也是一名中介，代理购房的公司现在佣金还没给我，请问我该怎么才能麻烦佣金
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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如果校长发现了离学校很远的学生住在学校附近然后强制要求学生住宿违法吗
法律分析：是否住校应该根据自愿，而不应采取强制方式。学校的这种做法显然涉嫌违法，建议向学校的上级部门投诉。法律依据：《中华人民共和国教育法》第九条中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。公民不分民族、种族、性别、职业、财产状况、宗教信仰等，依法享有平等的受教育机会。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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教师本人已去世，出售变卖的人，教师的儿子，没有房产证，这种房子可以买吗？11.5万元
你好，具体是什么情况，可以电联详细沟通，看怎么帮到你
张野
张野律师
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你好，我想咨询如果租房合同没有到期，房东不租了想要回收房子，这可咋办
搜集有利证据通过起诉解决
澄迈县法律问答顾问
澄迈县法律问答顾问律师
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我是福山镇蓝山湖小区十七层顶层的住户，房屋多年漏水，开发商处理问题不积极，拖延时间，不知怎么处理
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
澄迈县法律问答顾问
澄迈县法律问答顾问律师
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装修公司施工延期如何处理
装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。
澄迈县法律问答顾问
澄迈县法律问答顾问律师
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就是今年年初有一个80万的房子我交了40万说好是年底交全款交房了，可是现在我不想要了
你好！建议尽快起诉为好
澄迈县法律问答顾问
澄迈县法律问答顾问律师
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经纪人合作合同有竞业限制
一、竞业限制的人员范围：限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员，实际上限于知悉用人单位商业秘密和核心技术的人员，并不适用于每个劳动者;二、竞业限制的地域范围：竞业限制协议限制了劳动者的就业权，因此不能任意扩大竞业限制的范围，原则上，竞业限制的范围、地域，应当以能够与用人单位形成实际竞争关系的地域为限;
澄迈县法律问答顾问
澄迈县法律问答顾问律师
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兄弟多没有老宅基地建房，可以申请一块地建房吗？
(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
卢甲丽
卢甲丽律师
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