内江土地纠纷法律咨询

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土地纠纷

内江征收诉讼流程有哪些

一般案件起诉流程：书写诉状—法院立案—法院审理（案件调查）—法院判决—判决生效—强制执行（如果对方未履行生效判决）。法律依据：法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”第二十四条：“因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。”第二十七条：“因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖”第三十四条：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”

德阳法律问答顾问

德阳法律问答顾问律师

我，兰德章，从开始有土地补帖到现在，一分也没收到过？应该怎么处理

有没有实际凭证什么状况呢

四川展新律所

四川展新律所律师

承包的龙虾田被主人家收回去我可以申请赔偿龙虾投资的虾苗钱吗？

据你介绍的情况，可以主了张。

徐浩洋

徐浩洋律师

镇府修公路占我家土地一亩，不赔偿说土地是国家的，我怎么维权

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

周清智

周清智律师

就是我妈妈以前有那个承包地，然后他不知嫁出去了吗？那个承包地就被村支书转让给他哥哥了，我妈妈现在想要回来，然后能要回来吗？

你好，是可以协助处理认定的

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

口头互换承包地20多年对方反悔可以吗

你好具体说一下你的案子啊

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

请问发放林权证属于行政确认还是行政许可

一般来说，对已有的事实进行确认/登记是行政确认。一般来说，对于未来可以做的是行政许可。所以发放林权证，相当于对已有的事情进行权利登记和认可，应该属于行政确认。

许振龙

许振龙律师

村霸用石头封所公路，不让车过

你好那肯定是不合法的

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

征地遗产纠纷

什么状况有没有实际凭证

四川展新律所

四川展新律所律师

请问一下农村集体的鱼塘承包了就属于个人的了吗

法律分析：如果该鱼塘属村民小组管理使用，其被征收后补偿应该属村民小组。在农村，常出现个人承包鱼塘的情况;如果鱼塘的所有权属村民小组(村集体经济组织)，鱼塘土地的征收所得应归村民小组全体成员，承包人只享有对鱼的损失补偿或赔偿。另外，要搞清鱼塘是属于村民委员会管理或是到具体的村民小组管理;如果是村民小组(村集体经济组织)自己投资修建的鱼塘，其土地征用所得补偿属该村民小组的全体成员。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

没过几年公粮取消了，也没赔偿，现在土地被征用了，请问土地归属权应该是谁

你好那现在什么情况呢啊

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

没有土地的人农转非后要求退土地怎么办？

你没有土地就不需要退土地，因为你本身就没有相应的承包土地。

魏椿林

魏椿林律师

在实施高标准农田建设中，种有农作物有没有赔偿。

你好，是需要移除现有作物吗

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

1985年全家办理自理口粮户，分配给其他农民。这合法吗？我家能回承包地吗？

农户迁出后土地不一定由集体收回，户口迁出农转非的由集体收回。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转；承包期内，承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。《农村土地承包法》第二十七条法律依据：《农村土地承包法》第二十七条《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

甘孜州法律问答顾问

甘孜州法律问答顾问律师

农村荒地建了个养殖场，国土资源局喊我拆了，不然就找挖机推了

你好，是可以协助申请复议的

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

你好，我家的宅基地申请批准书上是96平方，现在修好实际面积为99.6平方，这种能拿到证吗？

看拆迁政策文件确定

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

农村土地退了，树木属于谁的

退耕还林后土地权归谁分两种情况：对于已经进行安置的所有人，退耕还林后土地权归于国家；对于没有给与安置的所有人，退耕还林后土地权仍归原来的村民小组、村民委员会。法律依据：《退耕还林条例》第四十七条国家保护退耕还林者享有退耕土地上的林木（草）所有权。自行退耕还林的，土地承包经营权人享有退耕土地上的林木（草）所有权；委托他人还林或者与他人合作还林的，退耕土地上的林木（草）所有权由合同约定。退耕土地还林后,由县级以上人民政府依照森林法、草原法的有关规定发放林（草）权属证书，确认所有权和使用权，并依法办理土地变更登记手续。土地承包经营合同应当作相应调整。

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

土地补偿及安置补偿费5:5是啥意思

土地补偿费一般按照被征收土地的原用途确定补偿金额。土地补偿费按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

内江法律问答顾问

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土地补偿及安置补偿费5:5是什么意思

这个并非是固定比例，要看补偿是否合理。拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

我2019能建了一个养殖场，现在国土局说我是违法的要求拆除并罚款，请问我应该怎么办

非法修建的养殖场不可以要求拆迁补偿。非法修建的养殖场不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，逾期未改的可以强制拆除并不需要支付补偿费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

内江法律问答顾问

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我2019能在自家自留地上建了一个养殖场，现在国土局说我是违法的要求我拆除并罚款，请问我应该怎么办

你好，可以对行政处罚进行复议的

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

农村土地承包人拖欠三年租金会承担什么责任

你好你们有没有签订合同呢

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

我想问一下基本农田可以申请宅基地吗？

申请宅基地流程：（1）提出申请；（2）政府考察；（3）填写表格，村委确认；（4）送报镇级政府审核；（5）通过审批并公示无异议；（6）领取宅基地合法证件

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

我这边一年后土地会被征用(旱地)面积60亩，我想注册一个公司会不会赔付高一点

这个是需要根据当地的相关政策而定!

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

你好，小队建水库现在村上想承包给别人养鱼，是否合法？

你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

内江法律问答顾问

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就是农村有田土户口不在农村政府征用那个钱我们分不分不分得到

关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

国家改土貝体政策是怎样规定的

落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。

厚章律师事务所

厚章律师事务所律师

请问内江市东兴区农村土地确权从那年开始算起走的？

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

老家房子倒了，宅基地还属于自己吗

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

我想，嗯，咨询一下有房产证没有土地使用证如果说我去办土地使用证可以写我自己的名字吗

土地证写一个人的名字即可。土地权利人所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。土地的使用对象是家庭，单独一个人的名字即可以表明土地权属，不需要添加多个名字。

成都法律问答顾问

成都法律问答顾问律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

二轮土地承包什么意思

土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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