宜宾土地纠纷法律咨询

宜宾
土地纠纷
我的土地被征用了，但还剩下有点土地是第二期要征用 ，请问我现在还有使用权吗？
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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我家在自己确权的土地上建房，但是邻居直接举报了我们，房子已经建了一部分，而且还不想做出赔偿，改怎么办
根据农村建房管理规定，应当先报批后修建，你们报批没有
吴洪轩
吴洪轩律师
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政府要求将现有养殖基地6亩退养还耕，请问具体补偿政策
你好，你是咨询退耕还林的案子
四川世律律所
四川世律律所律师
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宜宾征收可以怎么给安置费
这个要看具体情况处理，协商确定价格
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
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宜宾征收诉讼流程如何规定
根据告知条件提出
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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宜宾征地该怎样给安置费
法律分析：安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民，而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民，则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织，由该组织统一安排居民，如居民不需要统一安置，则安置费直接支付给该居民。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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土地转让协议的问题
你好，详细说一下具体情况
张弦
张弦律师
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退耕还林有补贴吗
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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我家在农村，然后门口有一条小路通向公路，但是那条小路旁边的土地属于邻居家的
农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决：一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。法律依据：《中华人民共和国公路法》第七条公路受国家保护，任何单位和个人不得破坏、损坏或者非法占用公路、公路用地及公路附属设施。任何单位和个人都有爱护公路、公路用地及公路附属设施的义务，有权检举和控告破坏、损坏公路、公路用地、公路附属设施和影响公路安全的行为。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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你好，请问国有建设用地使用权2037年5月28日止是什么意思
您好，就是使用权在2037年5月28日到期。
周清智
周清智律师
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我们修入户路、镇自然规划所卡我们、说我们路面占用了永久性基本农田，怎么办？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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你好我农村的土地给别人健房子现在后悔了怎么办
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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中国民法典第几条法律是关于土地诉讼全
你好，涉及的情况说一下呢
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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你好我和我弟分户头，我弟是交罚款上的当时没分到土地。分家该怎么分
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下
周清智
周清智律师
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但合同未注明可使用期限，期限是口头承诺的，阻拦甲方新一轮的土地使用权转让，还是乙方有利
你好，既然没有约定期限可以随时解除
冯静
冯静律师
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我们农村没有水吃，找队长不管，该怎么办
村里没水吃找村干部不管村民可以在权威官网、电视台、媒体等平台进行披露,或者提供有力证据向乡镇相关部门进行实名举报,村委会的村干部不履行工作职责、损害村民合法权益的,相关部门依法处理,罢免该村干部
周清智
周清智律师
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请问一下，我们组的联通公路不给打怎么办
报警处理，由警方调查
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
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请问律师？在我不知情的情况下，他们用我的土地骗取了国家的退耕还林钱 请问我该怎么办？
要了解详细情况才能正确回复
赵江龙
赵江龙律师
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徐律师！你好！我想咨询一下关于农村互换土地引起的民事纠纷
要了解详细情况才能正确回复
赵江龙
赵江龙律师
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然后是过了将近10年那边土地被占用了，按人头赔偿了费用，请问她们这种情况违法吗？
你好，现在是什么状况呢
赵江龙
赵江龙律师
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你好我想咨询一下土地是自己家的，然后变成了公路，村民，没有给出任何赔偿，请问可以收回吗？
要了解详细情况才能正确回复
四川川恒律所
四川川恒律所律师
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土地互换引起的民事纠纷
您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。
四川川恒律所
四川川恒律所律师
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我想问一个问题，如果我的土地租给别人，政府应该给谁青苗费
以租赁合同为依据
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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政府没有处理土地纠纷，怎么办？
发生土地纠纷时一般不找民政部门，应找人民政府、仲裁机构或辖区法院解决。双方可以协商处理或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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采矿用地的性质是什么？
法律分析：采矿用地属于建设用地。因此，矿山企业在申请取得采矿用地时，必须按照取得建设用地的程序进行审查报批，必须履行相应的建设用地审批程序。涉及占用农民集体所有土地的，还须由国家进行征收，履行法律规定的土地征收相关程序。法律依据：《中华人民共和国矿产资源法》第三十三条在建设铁路、工厂、水库、输油管道、输电线路和各种大型建筑物或者建筑群之前，建设单位必须向所在省、自治区、直辖市地质矿产主管部门了解拟建工程所在地区的矿产资源分布和开采情况。非经国务院授权的部门批准，不得压覆重要矿床。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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农村宅基地上没有房子可以申请建房吗？
法律分析：不可以。农村户口没有房子正常情况下是不可以申请宅基地的，因为农村孩子因为父母的原因从出生后就有宅基地份额。法律依据：《中华人民共和国和土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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别人种下我的土地该怎么办，土地的名字就是我的名字
三种途径。第一，自己去找对方协商解决，一般情况下，人家都会归还。遇到那种不讲道理的人，你就选择后面的途径。第二，找村里的领导出面解决，土地是集体承包给你经营的，有人占了土地，村里是有权进行调解的，有权让其归还土地。第三，到法院起诉，让他返还土地，赔偿损失。你有国家给的土地承包合同，法院肯定支持你。不还就可以申请强制执行。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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我这边是甲方 乙方租用了我的土地用于养殖
你好，你们双方协议好就可以了
吴余茹
吴余茹律师
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请问下农村修路，占用了邻居的土地，邻居可以拿合同来找我麻烦吗？合同算有效吗？
你好合同纠纷可以去法院起诉
四川东乾律所
四川东乾律所律师
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我是城市户口。我能确认土地的权利吗？
(一)查询土地确权信息，请到国土资源局。(二)土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。(三)土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。(四)商业用地，国有的就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所(局)审批，审批后到地块所在地测量，目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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村民代表大会上没有人同意签字。这样的操作方法合法合规吗？
应当有村民代表签字，如果未签名的，不能认定村民代表同意
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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村里发放土地补偿金，又不给我，我该怎么把钱拿回来？
你好可以起诉对方
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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农村山林合同到期后如何续包？
法律分析：合同到期续签的，无需提前通知。到期后一个月内续签都是可以的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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我在地里建了一个养殖温室，乡政府通知我要拆除违章建筑
你好，需要有审批手续
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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合同签订时支付三年的土地承包费是否合理
关于土地承包费的诉讼时一般是3年，适用民事诉讼时效。土地承包费时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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村庄的道路可以私下加宽吗？
你好，可以向相关部门反映情况要求处理
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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有土地和工厂的个人独资企业，父亲转给儿子需要交税吗？
你好，需要依法纳税
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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乡村土地归村民委员会所有，或归村民小组所有
应当根据土地归属而定
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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自古以来就是我的宅基地。是不是违法的？
可以通过法律途径解决
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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政府可以强制性的征用我们的粮田吗
按法律规定，为了公共利益可以征收。
征地拆迁
征地拆迁律师
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征收土地，没有按照土地承包证来赔偿。让家里面老人去签字。这个签字和赔偿能认可吗？
如果不认可，就把你的理由和法律依据向相关部门反映。
吴洪轩
吴洪轩律师
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乡村危房改造找哪个部门？乡村危房重建补贴的申请程序是怎样的？
农村危房重建申请补助的方法如下：户主向村民委员会提出书面申请；村委会召开村民大会进行评议；镇政府进行调查核实；县级政府进行实地复核；报市农村危房改造工作领导小组办公室备案；实施危房改造重建。《关于2009年扩大农村危房改造试点的指导意见》第八条法律依据：《关于2009年扩大农村危房改造试点的指导意见》第八条《关于2009年扩大农村危房改造试点的指导意见》第八条按照公开、公平、公正原则，规范补助对象和补助标准的审核、审批程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批。建立健全公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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饮用水源水库可以承包养鱼吗
你好！因为饮用水源对水质是有要求的，所以投饲料养鱼应该有问题，毕竟饲料中含有一定的添加剂成分。
彭波
彭波律师
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上方土地滑坡竹子移到下方另外一家的地里，3年之久，请问竹子归谁？
您好！根据民法通则相关规定，对方影响你的相邻权，可先告知对方协商解决，如协商不了，可自己除去影响居住环境的竹子
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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农村老宅基地位置不好，能否申请更换新的位置？新的位置能否占用以前的自留地和农田？能否清理干净并改造农田？
农村宅基地使用权变更流程如下：1、向村民委员会提出申请、提交材料；2、村委会受理后，上报至国土资源所；3、在进行实地调查以及材料审核后进行公示，公示时间一般为十五日。《土地管理法》第六十三条第三款、第五款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据：《土地管理法》第六十三条第三款、第五款农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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你好，十年前我买了别人一块地，现在他要要回去咋办
土地的买卖在法律上有严格的要求，要先看土地的性质
吴洪轩
吴洪轩律师
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您好，我们家里面的土地被占了，别人家都有赔偿我们家没有，该怎么投诉
家里的土地被别人强占可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
何光清
何光清律师
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你好！村上组织打水泥路，我家有一百多米不打？我该怎么办
你好那你诉求是什么呢
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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你好30年前自己在耕地上建了条临时公路，现在可以复耕吗
实际投资和预期利益
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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这次土地确权，2.社长把土地确权证拿来叫我签字领取，这都过了四年多了，这正常吗？
你好这肯定是不正常的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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你好，我家在农村属于地址灾害区，政府给予一定补贴搬迁，搬后这个房子还能宅基地有偿退出吗
要看当地政府的执行文件规定。
吴洪轩
吴洪轩律师
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我家这里，修高速路，项目部的覆盖了我家的土地，现在没得到处理，像这种怎么办呢
你好你有没有找上面解决
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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同村不同社修路需占用老林地，用地方或老林互换需要走哪些法律程序，
农村修路问题可以先由双方当事人协商处理，如果无法就此达成协商一致的，可以请求村委会对其进行调解，或者请有管辖权的的人民政府处理，对政府处理结果不服的，可以起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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土地确权有效期是多久
土地确权纠纷诉讼时效是二十年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。一方主张所有权但未提供相应权属证明的，人民法院应予以驳回。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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因为我们这里土地拆迁，被人侵占怎么办
你有没有相关的证明材料
四川展新律所
四川展新律所律师
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不动产法第209条，与215条的规定，是否有冲突
你很专业，有意见可以给人大常委会法律委员会建议。
张守成
张守成律师
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我的土地被别人霸占了他没有没有土地证偏说是他的
你好你有没有证据证明是你的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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村里面的小河钓鱼 村委会有权利收费吗
根据签订的合同处理
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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你好需要法律咨询，我老家的老房基地被自己家叔伯非法侵占了
你好，这个是要打确权的
冯静
冯静律师
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申请农村宅基地，但村里如果没有建设用地。这种情况是要排队等吗
建议向政府相关部门反映情况
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。
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二轮土地承包什么意思
　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。 承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。
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土地承包权是怎样的
我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。
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