眉山业主维权法律咨询

眉山
业主维权
您好 ，我们这边高压线走房顶过，没有通知过我们，怎么处理呢
首先得看高压线距离房屋的高度是否符合法律规定，如果符合，对方就没有赔偿义务，如果不符合，可以要求对方改线路并赔偿
高素梅
高素梅律师
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眉山改造房屋该如何给赔偿
房子被损坏赔偿金额是有标准的，主人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状，这个需要协商，费用由损坏方出。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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没有按小区要求定制阳台封窗样式，窗户已定制好了，物业不让进小区
首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报
周清智
周清智律师
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占用农田挖鱼塘网上投诉
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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你好 小区楼下臭
您好，您可以给物业放映哦
周清智
周清智律师
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物业签了封窗方案我没有按照那个方案做物业有权力让我整改吗如果我不改物业能断水断电吗？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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我们小区居民楼楼下开酒吧扰民，想咨询一下
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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办理装修时，物业没有就装修提出任何要求。现在物业说是违建。可以追究物业责任吗？
你好，这种情况你可以和对方协商解决
张弦
张弦律师
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你好律师 企业将油漆废水倒入下水道算违法吗？
您好，按您所述情况，违法，可以向当地环保部门投诉。
余联刚
余联刚律师
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你好我住一小区顶层现在每天都给在天台晾晒衣服的影响了正常生活和休息因为我是要上夜班的所以一般都是白天休息的跟物业反应了但是没效果跟晾衣服的说了也没用我打算在我家的范围内放几盆植物用来阻挡晾衣服的物业又
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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请问我的屋顶漏水。我找物业又不管，我就没有交物业费，可以吗
按照你的说法，你的诉求是什么。
王良久
王良久律师
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小区保安不让业主在空地踢球怎么办
空地是怎么界定的？如果是休闲娱乐的空地，可以具体了解一下是否有特殊情况。
四川齐协律所
四川齐协律所律师
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我们小区外面有段路封闭施工。把原来的车位全部取消了。把公交车站临时设在了我们小区门口
向当地住建局投诉处理
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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村卫生室水电费谁负责
建议与村、乡报告与协调
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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你好，我们小区一个公厕就修在一楼，违法吗
原规划设计方案中有公共厕所的，不必征求业主同意，按规划施工即可，原规划中没有的后来增项的，应向公厕附近的业主征求意见。
四川齐协律所
四川齐协律所律师
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在购买了一个小区之后，开发商没有提前告知
你好，可以起诉开发商
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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摆地滩都摆到快公路的占了一半，都没人管影响交通，请问是交警管还是城管部门管？
你好，建议找城管部门投诉。
四川齐协律所
四川齐协律所律师
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楼下让我赔偿，我现在不想拿这笔钱，我该怎么办？
漏水到楼下的赔偿：1、如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；2、如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
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但是车辆管理费没有支付！物业有权让其他车辆停在我买的停车位上吗？
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
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我家房顶上有档高压线，请问我离怎么维权
你好，你可以起诉对方要求转移
吴余茹
吴余茹律师
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汽车停在小区里冰从屋顶上掉了下来车被砸了你能找到物业赔偿吗？
一、小区内车辆受损物业赔不赔偿1、小区内车辆受损物业是否赔偿偿需要区分情况进行处理：（1）查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任；（2）主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。2、法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。二、交通事故的构成要素是什么1、必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事故，例如行人与行人在行进中发生碰撞的就不构成交通事故；2、是在道路上发生的。道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所；3、在运动中发生。是指车辆在行驶或停放过程中发生的事件，若车辆处于完全停止状态，行人主动去碰撞车辆或乘车人上下车的过程中发生的挤、摔、伤亡的事故，则不属于交通事故；4、有事态发生。是指有碰撞、碾压、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等其中的一种现象发生；5、必须有损害后果的发生。损害后果仅指直接的损害后果，且是物质损失，包括人身伤亡和财产损失。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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旧建筑安装电梯，不同意也不用交钱？
法律分析：不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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小区内乱停车，物业能否拒绝支付物业费？
1、属于违法。2、业主不能因停车难以拒交物业费，停车难可以通过其他途径解决，例如和物业协商、向居委会投诉、向住房主管理部门投诉等。3、如果拒交物业费，物业服务公司可能会起诉业主。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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堆放货物在无人居住的毛坯房，房主发现后要求私了赔偿5000，合法吗？
你好，未经他人允许对方可以要求赔偿
刘毅
刘毅律师
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影响了我的停车。我可以提起民事诉讼吗？
你好，要求物业处理
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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如何向供电公司投诉，莫名其妙地停电
如果是经常停电的话可以打95598投诉，家里停电时可以先打电话给物业，如果物业不能解决的，可以打电话向电力公司投诉解决。业主不支付物业服务费的，物业服务人员可以催讨，也可以申请仲裁或者起诉追讨，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。对于物业管理公司什么情况下可以对业主采取停水停电的措施，主要是下面几种情况：1、业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，可以停水停电。2、突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电。例如，遭遇火灾时，物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管，物业可停水。3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路，向公众发出停电通知时，物业可在规定时段内进行停电。法律依据：《中华人民共和国电力法》第二十四条国家对电力供应和使用，实行安全用电、节约用电、计划用电的管理原则。电力供应与使用办法由国务院依照本法的规定制定。第二十五条供电企业在批准的供电营业区内向用户供电。供电营业区的划分，应当考虑电网的结构和供电合理性等因素。一个供电营业区内只设立一个供电营业机构。省、自治区、直辖市范围内的供电营业区的设立、变更，由供电企业提出申请，经省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门会同同级有关部门审查批准后，由省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门发给《供电营业许可证》。跨省、自治区、直辖市的供电营业区的设立、变更，由国务院电力管理部门审查批准并发给《供电营业许可证》。供电营业机构持《供电营业许可证》向工商行政管理部门申请领取营业执照，方可营业。第二十六条供电营业区内的供电营业机构，对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务；不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电，应当依照规定的程序办理手续。供电企业应当在其营业场所公告用电的程序、制度和收费标准，并提供用户须知资料。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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其他家庭的摄像机照在我们家门前是否违法？
你好，建议报警协调解决
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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高压线塔建在我们的冷棚旁边，高压线可以通过温室申请赔偿
按照当地政策执行
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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我们社区口头上说是市政供暖。集中供暖，业主反应强烈。如何维护业主的权力？
当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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租户欠了3年多的水费，自来水公司为何不给停水？这一责任与他们有关吗？
您好，建议协商解决，协商不成的可固定证据提起诉讼，维护自身合法权益
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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我们社区的行业委员会已经到期，新的行业委员会别无选择。如果他不付钱怎么办？
你好，建议和对方积极协商解决
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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你好，因我小区准备修地铁，提前房屋鉴定，但我鉴定后签字未留底单怎么办
你好那现在出现什么问题了吗
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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附近建房影响休息附近建房影响休息怎么办
可以向城管部门投诉
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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小区停车位业主能不交费吗？
法律分析：发现不合法收取小区停车费，或违反小区停车收费标准高额收费，应积极举报，可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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砂石厂离我们居民住宅只有50米，合法吗？
建议到当地环保局投诉
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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农村排污大行改造，因没，宣传，但我就要通过邻居排污邻居就不答应了我该怎么解决
谁改造的排污通道，谁负责
张守成
张守成律师
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我1楼，由于2楼业主在装修防水处理有问题，水分别从主居室上面和主卫生间上面漏水，物业，社区，该怎么办
可以收集证据起诉对方
高素梅
高素梅律师
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农村房屋前承包的鱼糖养气泵噪音大引响人休息找过村干部也沒有解决好
协商不成可以通过法律途径维权。向当地主管部门举报
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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我们小区以前没有业主委员会，是我们全体业主开会选举还是街道社区给我们指定人员当业委会代表？
您好，你们可全体业主开会选举
高昆伦
高昆伦律师
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邻居乱搭建棚架晾晒影响到了我们的采光
你可以去找物业帮你们协商的
四川东乾律所
四川东乾律所律师
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邻居乱搭建棚架晾晒影响到了我们的采光～
行为人的行为已经构成采光侵权，且已经对被侵害方造成实质性损害，就需承担赔偿责任。具备以下条件即构成对采光权的实质性侵害：(1)存在侵害行为。(2)发生侵害结果。侵害结果可以是身心伤害，也可以是财产损失。(3)侵害行为与侵害结果之间有因果关系。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百八十八条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十三条  建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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小区屋业在高层楼顶上上锁向哪里投诉
去找物业那里问问
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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小区屋业将高层楼顶锁住向哪里投诉？
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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业主地下室停车该收多少钱一月
一般由物业或由业主委员会来收小区停车的收费钱款。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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今天进去看房子，发现房子存在严重问题
你好，可以主张整改在验收的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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你好，我的家装准备交第二期款了，曾项隐形收费的很多怎么办
你好提供相关证据起诉对方
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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邻居电钻吵的烦死了 可以怎么投诉最快最有效
看看具体情况才能判断
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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你好，我问一下，呃，就是今天呃不管打电话要求收物管费然后就是样板房和书房的房子不不一致
你好，具体是咨询什么问题
周刚
周刚律师
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就是我家房子被装修的师傅那个管子搞爆了，然后的话他没有通知业主，有没有潮湿
可以要求装修方赔偿损失
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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县道路离我房子只有五米远，现在规划路到院内了报警可以吗？
看政府批准的规划图
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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我2015年进小区，层高123，层2.65高度，现在门面房又不给我们，需要把那个电话投诉
业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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物业有权利不要业主进小区吗
你好，物业没有权利不让业主进小区，但有些小区车位有限，物业可以不让没有车位的业主开车进入小区，因为你开车进去，必然会占用他人车位或占用公共绿地、消防通道等。
邓志强
邓志强律师
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反映给开发商及物业公司，之前一直都交物业费，业主能否以物业未尽物业服务之责，不能享受收取物业服务费
这个不是拒交物业费的理由，房屋漏水是开发商的问题，应该找开发商，物业公司可以协助
高素梅
高素梅律师
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您好，公民住宅包不包括独立单间的公司宿舍
已取得产权关系的直接关系人
孙川页
孙川页律师
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我的是商品房五搂（共六搂）六楼没有卖出去， 但是房顶漏水漏到了五楼请问我应该怎么办
找物业公司或者开发商处理
高素梅
高素梅律师
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房屋查封了五年以上了，会不会自动解封
不动产被法院查封之后2年自动解封，但是如果没有执行完毕的话，法院会续封的
陈小龙
陈小龙律师
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23号B业主交了全款，12月5号A业主交了全款才发现两个业主同时买了一个车位，这种情况下业主有权要求赔偿三倍赔偿金吗？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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家里厨房地板漏水，楼下家电损坏
你好，这种情况下，一般你要赔偿楼下的损失。
郑尚顺
郑尚顺律师
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校园内有其他住户，若做隔离墙，最少应给他们留多宽的人行道？
你好，这个要看社区的规定政策。
郑尚顺
郑尚顺律师
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什么产品（事物）都有“质保期”。新房为什么要交“维修金”
属于国家法律和政策的规定。
胡雪峰
胡雪峰律师
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　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。
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住宅小区办公是否违法
　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
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夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案
　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...
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