曲靖房屋租赁法律咨询

曲靖
房屋租赁
房东说房子租不出去，后面的钱要我一直交下去
你好，可以到法院起诉要求解除租房合同
陈龙飞
陈龙飞律师
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还说用押金抵扣，现在退房还让我把剩余押金退给她，这个我可以不退吗？
房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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我想咨询中介租房合同违约的事情
你好，你可以详细表述你的问题，也可以致电咨询了解。
张顺洪
张顺洪律师
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租期未满是什么意思，提前退房算租期未满吗
提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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个别商户煽动市场部分商户不交房租，逼迫市场方按他们的要求重新签合同，市场方该如何收回商铺
根据合同约定的租期以前告知商户续租的期限，如果到时候不续租的直接解除合同就行。
罗红飞
罗红飞律师
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房东把房子租给托管公司 房东就要强制断租客的水电 这个该怎么去解决
首先要求租客根据实际清缴水电费用，若承租人不缴纳，在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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就是合同纠纷 我们找托管公司租房子 但是托管公司跑路了 房东要强制断我们租客的水电 我们该怎么解决
合同纠纷的解决方式一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式:协商解决；是指合同当事人之间直接磋商，自行解决彼此间发生的合同纠纷。调解解决；是指由合同当事人以外的第三人出面调解，使争议双方在互谅互让基础上自愿达成解决纠纷的协议
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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我租房子。还没搬进去。给了押金。因为有一些事情不能租那边的房子。所以想要退房退押金。
你好，建议先协商处理，协商不成起诉解决。
张顺洪
张顺洪律师
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我租的铺面房租要到期了，可是租我房子的房东他的也是租的，在这种情况下我还应该把下一年的房租费交给他吗
你好，可以直接与房东联系签订合同
陈龙飞
陈龙飞律师
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我们铺面是花了8万转让过来了，想转让铺面，导致我们铺面转让不了，我们可以问房东赔偿吗？
店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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进入有效空间作业由谁审批请问
作业许可证的签发，由作业部门负责人对作业程序及安全措施进行确认后由安全管理人员负责办理许可证。进入有限空间作业必须办理《进入有限空间作业许可证》。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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租房三个月刚好到期，提前跟房东说过下个月到期再续几天，但是只住了一个星期，可以退剩下的房租押金吗
你好，可以与房东协商处理
陈龙飞
陈龙飞律师
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