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租房合同上没有写明起终日期,这个合同有效吗?
一般情况下,合同到期了就代表着合同无效了。法律规定,合同可以约定有效期,即附终止期限,附终止期限的合同,自期限届满时失效。但是租赁合同中租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
文山州法律问答顾问
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在网上买到狗狗 正准备发货 但是我不需要了 商家说不能退款怎么办
在网上购买狗狗,但我不需要了,商家说不能退款,我该怎么办?如果您在网上购买了狗狗,但因为某些原因不需要了,而商家表示不能退款,您可以尝试以下方法:1.了解商家的退款政策:首先,您需要了解商家的退款政策。一般来说,商家会在网站上公布其退款政策,包括退款条件、退款方式等。如果您已经了解商家的退款政策,可以与商家沟通并按照政策要求进行操作。2.与商家协商:如果商家表示不能退款,您可以尝试与商家协商。您可以向商家说明您的情况,并请求其提供其他解决方案。例如,您可以请求商家将狗狗寄回,或者协商其他解决方案。3.投诉平台:如果您认为商家的行为违反了消费者权益保护法,您可以向相关投诉平台投诉。例如,您可以向当地消费者协会、工商局等相关部门投诉商家的行为。4.寻求法律帮助:如果您认为商家的行为涉及违法行为,您可以寻求法律帮助。您可以咨询律师或相关法律机构,了解您的权利和可行的法律途径。总之,如果您在网上购买了狗狗但不需要了,而商家表示不能退款,您可以尝试以上方法解决问题。同时,建议您在购买前仔细了解商家的退款政策和其他相关信息,以避免不必要的麻烦。
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