丽江租赁合同法律咨询

在出租带有消防和特种行业（特行）许可证的酒店时，需要注意以下几个方面：合规性检查：确保酒店的消防设施和安全措施符合当地消防部门的要求。这包括但不限于消防设备的安装、维护以及安全通道的设置。同时，特种行业许可证的相关要求也需要得到满足，这通常涉及到更为严格的安全和管理制度。资料准备：准备好所有必要的文件和资料，包括消防许可证、特种行业许可证、营业执照、税务登记证等。这些证件在转让或出租时可能需要提供给承租方或相关部门审核。合同条款：在租赁合同中明确双方的权利和义务，特别是关于消防安全和特种行业规定的遵守事项。确保承租方了解并承诺遵守所有相关法律法规。转租条件：如果允许转租，需要明确转租条件下的消防安全责任和特种行业管理规定的遵守情况。确保转租后的运营仍然符合法律要求。监督责任：即使酒店被出租，作为原持有者仍需对酒店的消防安全和特种行业管理承担责任。因此，需要定期检查并确保承租方的运营管理符合相关标准。当地政策：了解并遵守当地的消防和特种行业管理规定。不同地区可能有不同的具体要求和流程，需要根据实际情况进行调整。卫生许可：除了消防和特行许可证外，还需要确保酒店具备卫生许可证，这是酒店正常运营的另一个重要条件。环境风险：监控网络环境风险，确保酒店的网络系统安全可靠，避免因网络安全问题导致的法律责任和经济损失。信息更新：如果在租赁期间有任何关于消防或特种行业的法规变更，需要及时更新相关信息，并与承租方沟通以确保合规。应急预案：制定和完善应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对，保护顾客和员工的安全。综上所述，出租带有消防和特种行业许可证的酒店时，需要严格遵守相关法律法规，确保所有安全措施到位，并在租赁合同中明确各方的责任和义务。同时，保持与当地消防部门和公安机关的良好沟通，确保酒店的合法合规运营。

如果协商不成，建议搜集证据起诉

租赁合同印花税的计税依据是合同金额。按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

你好有没有合同相关约定

租手机不还被起诉的，当事人应当积极应诉，尽快偿还手机，承担违约责任，否则根据生效的法律判决文书义务人依然不履行其义务的，权利人可以向法院申请强制执行。