文山州土地纠纷法律咨询

文山州

土地纠纷

纬律师你好，我在某地承包了一条三面沟，需要用石支砌，但附多久没有石场，可以在附近的山上乱开采吗

不可以在附近的山上擅自开采石头。根据我国现行的法律规定，私自在山上开采石头属于非法行为。您需要用石头修砌三面沟的情况下，不能随意在附近的山上进行开采。法律依据：根据《中华人民共和国矿产资源法》第三十九条的规定，未取得采矿许可证擅自采矿的行为是违法的。这意味着，如果没有得到相关部门的许可，私自开采山石将可能面临法律责任。潜在风险：私自开采山石可能会对环境造成破坏，同时也可能触犯国家对于矿产资源管理的相关法律规定，因此不仅会受到行政处罚，还可能涉及刑事责任。为了合法合规地进行三面沟的修砌工作，您可以考虑以下几个解决方案：申请采矿许可：向当地国土资源管理部门咨询并申请合法的采矿许可，按照规定的程序和要求进行开采。寻找合法石场：尽管附近没有石场，但可以在更远的地方寻找合法的石场购买所需的石头。使用替代材料：探索是否可以使用其他材料来替代石头进行修砌，以减少对环境的影响和法律风险。综上所述，您在某地承包的三面沟需要用石头修砌时，不能在附近的山上擅自开采。您应当遵守《中华人民共和国矿产资源法》的规定，通过合法途径获取所需材料

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

国家征收来堆置土方的土地，施工结束后，个人商户如何向当地政府提出申请并支付一定的租金来获得闲置土地的使用权

在国家征收土地用于堆置土方的施工项目结束后，如果该土地暂时处于闲置状态，个人商户可能有机会向政府申请使用这块土地。以下是一般的步骤和建议，但请注意具体流程可能会因地区、国家法律和政策而有所不同：了解土地情况：首先，需要了解该闲置土地的现状、位置、面积以及政府对这块土地的未来规划。这些信息可以通过当地政府部门、官方网站或公共信息公告获得。确定用途：明确您希望使用土地的目的和计划。这将帮助您确定所需的土地类型和规模，以及可能涉及的行业和投资。咨询政策：联系当地土地管理局或相关政府部门，咨询关于闲置土地使用的政策、程序和要求。这可能包括土地租赁、出让或者特许经营等方式。准备申请材料：根据政府提供的指南，准备必要的申请材料。这通常包括个人或公司信息、商业计划书、土地使用计划、财务能力证明等。提交申请：将准备好的申请材料提交给负责土地管理的政府部门。确保所有文件齐全，符合要求。等待审批：政府部门会对您的申请进行审查，可能包括对商业计划的评估、土地规划的合规性检查等。这个过程可能需要一段时间。谈判租金和合同：如果申请被批准，您将与政府部门进入谈判阶段，确定租金价格、租赁期限、使用条件等细节，并签订正式的土地使用合同。支付租金：按照合同约定支付租金，并遵守合同中规定的土地使用规则和条件。办理相关手续：在获得土地使用权后，您可能需要办理一些额外的手续，如土地使用权证、建设许可证等，以便合法使用土地。开始使用土地：完成所有手续后，您可以开始按照批准的计划使用土地。请注意，这个过程可能会非常复杂，涉及多个部门和法律程序。建议在整个过程中寻求专业法律和财务咨询，以确保合规并最大化您的商业利益。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

文山征收诉讼流程有哪些

【法律分析】：流程如下：1、向法院提起诉讼，并提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内作出是否受理决定；3、受理后缴纳相关费用；4、法院开庭审理。【法律依据：：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条起诉必须符合下列条件：【（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；【（二）有明确的被告；【（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；【（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

曲靖法律问答顾问

曲靖法律问答顾问律师

你好问一下农村承包土地更改户主需要什么资料

更改农村承包土地的户主需要准备一系列相关材料，并按照一定的流程进行操作。以下是一般所需的资料和步骤：变更登记申请书：由承包方填写，说明更改户主的原因和目的。二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》：提供这些文件作为承包地权益的证明。村委会的签字盖章：在申请书上需要村委会确认并加盖公章，以证明更改申请得到了村级组织的同意。证明材料：发包方出具的证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。其他家庭成员无异议的证明：确保变更得到家庭内部成员的认可，没有争议。新户主的身份证明：证明新户主具有民事行为能力，且是本集体内部成员。继承关系证明：如果更改户主是由于继承关系，则需要提供相应的证明文件。完成上述材料准备后，更改流程通常包括以下几个步骤：提交申请：向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请，并提供上述所需材料。审核：由乡镇经管站对提交的材料进行审核，并在登记簿上进行记载。变更登记：通过审核后，在原农村土地承包经营权证上修改户主信息，并注明“变更”。分户情况处理：如果涉及到分户，则双方需带齐相关资料到当地派出所办理分户手续，签订承包地分户协议，并明确约定各自地块的位置和面积。需要注意的是，具体的流程和所需材料可能会根据当地政策和实际情况有所差异，建议在申请前咨询当地的农业农村部门或乡镇政府获取最新的指导信息。

辽宁青楠律所

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土地预公告发布只公布了村小组地名，没明确地块能不能抢栽抢种

根据《土地管理法》第二十五条规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。因此，如果土地预公告中只公布了村小组地名而没有明确地块能否抢栽抢种，那么农民是不可以自行决定抢栽抢种的。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

我家有块自留地。现在我需要在那里建房，面积不够，我可以收回自留地使用权吗？

你好，根据你们的承包合同履行

保山法律问答顾问

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我家和一家有土地纠纷，但是他家和综治办的主任有点关系，该怎么办

土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

保山法律问答顾问

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政府强行退林还耕退了以后没劳动力去耕种怎么办

必然要对开荒者作出补偿

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

政府现在在挖我家土地，我该怎么办啊，之前谈拢，今天来挖

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

临沧法律问答顾问

临沧法律问答顾问律师

关于退林还耕这个问题，我家是养羊还有种梨的，然后有一些地种了草给羊吃，这种情况应该怎么办呢

你好，建议双方协商处理，协商不好的可以通过法律途径解决，以便我们可以更好的为你解答

普洱法律问答顾问

普洱法律问答顾问律师

我是农村，长年不在家住，收垃圾费合理吗？

生活垃圾处理费的征收工作主要分为三部分，一是居民垃圾处理费，由各街道办事处组织社区采取入户收取的方式完成征收工作；二是纳税企业垃圾处理费，委托地税局代收；三是机关事业单位、医院、学校和非纳税企业的垃圾处理费，由区城管局收费办征收。法律依据：《城市生活垃圾管理办法》第三十八条单位和个人未按规定缴纳城市生活垃圾处理费的，由相关主管部门责令限期改正；逾期不改正的，对单位和个人进行处罚。

怒江州法律问答顾问

怒江州法律问答顾问律师

户口在丘北农村有没有土地呢

农村土地性质划分:1.耕地包括水田和坡地,是可以种植作物的土地。2.林地是指种植树木或其它经济作物的坡地,一般是没有水到的土地,靠天生长。3.宅基地是指不占用耕地和林地,规划分配给村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周围扩大,不另规划,除非整村迁移。4.荒地是指不能种植农作物,也不能种植经济作物或者种什么也不长的土地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

政府发文件退耕还林

退耕还林政策是指从保护和改善西部生态环境出发，将易造成水土流失的坡耕地和易造成土地沙化的耕地，有计划、分步骤地停止耕种；本着宜乔则乔、宜灌则灌、宜草则草，乔灌草结合的原则，因地制宜地造林种草，恢复林草植被。法律依据：《退耕还林条例》第十五条下列耕地应当纳入退耕还林规划，并根据生态建设需要和国家财力有计划地实施退耕还林：（一）水土流失严重的；（二）沙化、盐碱化、石漠化严重的；（三）生态地位重要、粮食产量低而不稳的。江河源头及其两侧、湖库周围的陡坡耕地以及水土流失和风沙危害严重等生态地位重要区域的耕地，应当在退耕还林规划中优先安排。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

李律师，我想咨询一下政府强行退林还耕合法吗

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

有土地使用证，但面积超过

土地证上记载的面积与实际使用面积不符，应找到有管辖权的国土资源局申请重新勘测，要求核实土地使用证上的面积和实际使用面积不符的情况，请求当地的国土资源局按照实地四至界线计算土地面积，并重新登记入你的土地使用证。法律依据：《土地管理法》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条土地所有权或土地使用权的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界限计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。

玉溪法律问答顾问

玉溪法律问答顾问律师

其他人占用了我的宅基地，怎么回来？

法律分析：无权收回，除了以下几种情形：第一：宅基地闲置两年以上第二：宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》，即存在不正当使用宅基地行为，例如恶意抛荒，利用宅基地从事农业生产等行为；第三：宅基地所得是通过不正当买卖行为，即非本村集体成员之间的买卖；第四：一户多宅的现象，即一户申请两处宅基地；第五：名下的宅基地存在权属不清的情况；第六：因农村建设需要，被国家列为征收对像，并给予合理补偿的；法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第八条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

我父亲去世了，三个阿姨结婚了，阿姨能分钱吗？

你好：可以起诉解决

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

土地违建房屋，政府已经下了行政处罚书，现在又下发了履行行政催告书，我还有机会申诉吗

这种情况可以向法院起诉，不然政府有权依法定程序强制拆除

征地拆迁

征地拆迁律师

祖先的宅基地不受法律保护

法律分析：祖传的宅基地使用权受法律保护，乡政府如要征收该宅基地，应当给予相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

玉溪法律问答顾问

玉溪法律问答顾问律师

我在我家地里建了一个大棚式猪圈是违法的吗？养了十几头母猪

当事人提供相应的证据确定，如无法达成协议，可请中介机构估价

丽江法律问答顾问

丽江法律问答顾问律师

土地承包合同印章是否具有法律效力？

未签订土地承包合同如果已经履行主要义务，对方接受的，土地承包是有效的。法律规定是：当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该土地承包合同就成立。依法成立的合同，自成立时生效。所以未签订土地承包合同，但已经履行主要义务的，并且对方接受，那么就是有效的。《民法典》第一百三十六条第一款民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第一百三十六条第一款民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第一百三十六条第一款民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

临沧法律问答顾问

临沧法律问答顾问律师

在婆家，我没有土地我该找谁来拿回土地？

为什么有证没有土地？村民委员会无辜收回还是一直没有给

丽江法律问答顾问

丽江法律问答顾问律师

我14年买了别人的土地付了钱，但是没有写合同。现在他想收回这块土地。我们该怎么办。

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

农村宅基地变成基本农田怎么办

农村宅基地，是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。一般来说，农村土地纠纷，首先会找村委会进行调解，然后找乡土地所/县土地管理局土地管理局。我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

你好，我想问一下，私人农村的土不是土地可以买卖吗？

您好，土地是不能买卖的不合法

请问嫁出去姑娘还有没有享有承包土地的权利？请问如果经过法律程序我还能把我的那份拿回来吗？

你有权拿回你那份承包的土地使用权。

耿立广

耿立广律师

我租地给他人种树丶现有十一年多、2O2|年9月打电说树不要了丶当时我没说要他的树\他现在地租钱以不给我丶树以不邦走给我们的生活代来不小的困难

您好，可以根据当时的租地合同起诉对方给租地钱

高昆伦

高昆伦律师

我家门口士地是政府曾收了的但挖的破沟影响我家人的安全问题怎么办？188

这种情况，属于侵权行为，你可以向法院起诉。

征地拆迁

征地拆迁律师

你好，对换的土地，不想换了，能不能换回来

你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

以前办理云南农村土地承包经营权证的时候还有几块土地没有加在农村土地承包经营权证里，现在想把他加上去

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

你好，宅基地化为基本农田，提出申请最快多久可以改回为宅基地

根据当地规划确定

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

父子关系闹掰，需要分家，儿子是否有分父亲承包土地的权利

根据我国《农村土地承包法》的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，土地承包经营权的流转应当遵循平等协商、自愿原则，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

我有两亩土地租给别人堆矿渣说是用三个月东西也不处理我该怎么办

您好，请问您这边有没有对方的身份信息？若是联系不上对方，建议您可以起诉要求其恢复原状。

侯晓龙

侯晓龙律师

想办理一块废弃地，需要什么手续，到那些部门办理

询问当地国土局确定

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

我想砍三四千颗八角树可以申请吗

你好，需要经过批准

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

你好！请问一下农村土地互换可以反悔吗？

土地纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

你好，因为村里的人盖房子，把原来的路占用了，划分了新的路，现在又要来占用新划分的地，要怎么办

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

土地卖出，遇征收，现土地使用人想要回之前买土地的钱

你好有没有相关材料什么状况

云南三德律师事务所

云南三德律师事务所律师

你好宅基地边上几十米有几棵树为林地吗v

可以由村委协调解决

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

你好宅基地边上几十米有几棵树为林地吗v

不能算是林地。林地得是有足够多的树、足够大的面积。

集体土地使用证办了不动产证能转？

根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

请问在湖南农村老房翻新我们乡政府收29元一个平方合法吗？

按照本地拆迁政策办理

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

政府买土地，土地有树怎么办？

你好，土地上的树和青苗都需要赔偿的。

仁卓商事团队

仁卓商事团队律师

政府买地，土地有树，树怎么算

你好，树木应该按照其市场价值补偿

马环宇

马环宇律师

我家有一块地被隔壁家多占了要怎么办。

土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

我的地被占怎么办

你好有没有相关文件协商没有

云南三德律师事务所

云南三德律师事务所律师

在农村租地发展种植业属于公职人员经商办企业吗

你好，要看范围的

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

以前借给亲戚家，一块宅基地，现在他们不肯归还怎么办

我国法律对分户了没有宅基地有以下规定：农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

别人荒废的土地自己去种地，人家现在不愿意了怎么办

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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