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普洱修建房子怎样计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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普洱修建房子该如何计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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普洱七级工伤能陪多少钱
法律分析:从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为七级伤残为十三个月的本人工资,八级伤残为十一个月的本人工资,九级伤残为九月的本人工资,十级伤残为七个月的本人工资。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用(二)住院伙食补助费(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费(四)安装配置伤残辅助器具所需费用(五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴(七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金(八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金(九)劳动能力鉴定费。第三十九条因工伤发生的下列费用,按照国家规定由用人单位支付:(一)治疗工伤期间的工资福利(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助第四十一条职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费,发生工伤事故的,由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的,从工伤保险基金中先行支付。从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的,社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。
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如果店铺租金市值6万一年,承租人在不知情的情况下被房东说成11万一年租金而签订合同,属于欺诈吗?
根据您提供的情况,如果在不知情的情况下被房东告知的租金明显高于市场价,并基于此签订了租赁合同,那么这可能构成欺诈。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,因欺诈而订立的合同属于可撤销合同。下面将详细分析这一问题:结论:在您的情况下,如果能够证明房东故意隐瞒了真实的租金信息,导致您在错误的认知下签订了租金高于市值的合同,这属于欺诈行为,您有权请求撤销该合同。分析过程:首先,需要确定市场租金价格,即同类店铺在同一地区、同一时间点的通常租金水平;其次,要评估是否存在房东故意告知虚假信息的行为,以及您是否在依赖这些信息的基础上做出了决定;最后,探究是否存在其他影响合同有效性的因素,如误解、胁迫等。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,因重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百四十八条明确指出,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。风险与解决方案:面临的风险包括合同被确认有效,您可能需要按合同约定支付较高租金,或承担一定的违约责任;解决方案可以是向法院或仲裁机构提出撤销合同的申请,同时搜集证据,包括市场租金情况、交易过程中的通讯记录等,以证明您的决定是基于房东的欺诈行为作出的。综上所述,如果您能够提供充分证据表明房东存在欺诈行为,那么您可以依法请求撤销合同。在此过程中,建议您咨询专业律师,获取更具体的法律建议和协助。
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朋友叫我做资金盘 现在资金盘蹦了 钱要不回来了 朋友有责任吗?
根据您的情况,朋友邀请您参与资金盘,现在资金盘出现问题,您的钱无法回收,朋友是否承担责任需要具体分析。结论是,如果朋友仅是推荐并没有保证收益或隐瞒风险,通常不会承担法律责任:投资性质:投资本身具有风险,成年人在进行投资时应自行判断并承担相应的风险。如果参与者是在明知项目存在风险的情况下自愿加入的,那么他们应对自己的投资决策负责。信息披露:如果朋友在推荐时没有隐瞒信息、没有虚假承诺,并且资金盘的性质、风险等信息对您进行了充分披露,那么他可能不构成法律上的责任。欺诈行为:如果朋友知道资金盘是非法的或者有欺诈成分,但仍然诱导您加入,那么他可能涉嫌欺诈。不过这需要您提供证据证明朋友的行为构成欺诈。合同关系:如果您与朋友之间存在某种形式的合同或者协议,且协议中有关于损失承担的条款,那么该合同将成为判断责任的重要依据。法律规定:根据《中华人民共和国民法典》中有关合同和侵权责任的规定,一个人因他人的侵权行为受到损害时,可以要求侵权人承担赔偿责任。这意味着如果朋友的行为构成了对您的侵权,您可以要求其承担相应的民事责任。证据收集:对于您的情况,建议您收集所有相关的证据,包括与朋友的通信记录、资金盘的宣传资料、您的投资记录等,以便在必要时用于法律诉讼或者投诉。综上所述,若您的朋友并未从事欺诈行为,且您是在完全了解风险的情况下自愿加入资金盘的,那么您可能需要自行承担投资损失。
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我把别人的照片发到网上
根据您描述的行为,将他人照片发布到网上可能侵犯了他人的肖像权,依法需承担相应的法律责任。分析过程:肖像权为《中华人民共和国民法典》所保护的个人权利,任何人未经他人同意不得擅自使用他人肖像进行商业或非商业用途的传播。您的行为若未经照片中人物的同意,即构成对其肖像权的侵犯。需要考虑的是,您发布照片的目的、方式以及可能产生的后果,这些因素将影响最终的责任判定和赔偿范围。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条规定:“自然人享有肖像权。未经本人同意,不得以制作、使用肖像的方式侵害他人的合法权益。”案件的法律前景和可能面临的风险:被侵权人可能会要求您停止侵权行为,并要求删除相关照片。若对方提出损害赔偿请求,您可能需要根据实际损害情况支付相应的赔偿金。如果该行为对对方的名誉造成了损害,您还可能需要承担恢复名誉、消除影响的责任。解决方案:立即停止侵权行为,从网站上删除有关照片。主动联系被侵权人,了解其诉求,并尽可能达成和解。如果对方已经提出法律诉求,建议尽快寻求专业律师的帮助,以便妥善处理此事并最小化损失。学习相关的法律知识,今后在类似情况下能够更加谨慎行事,避免触犯法律。请注意,以上分析仅供参考,具体案件的处理还需结合案件的具体情况,并咨询专业律师的意见。
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普洱修建房子该怎样计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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被纪委通知调查会直接被检查院抓吗
被纪委叫去的人是否会被检查院抓,并不是一个绝对的结果。纪委(监委)负责对涉嫌违纪或职务犯罪的公职人员进行调查。在调查过程中,可能会有以下几种情况:直接留置:如果有足够的证据或者suspicion(怀疑),纪委(监委)可能会直接对涉案人员采取留置措施。留置是一种强制措施,相当于限制人身自由,以便进行进一步的调查。谈话询问:在某些情况下,纪委(监委)可能首先通知相关人员进行谈话询问,这种情况通常被称为“走读”。这是一种较为温和的方式,目的是了解情况,不一定会导致留置。“走读”后留置:如果在谈话询问中发现有进一步的嫌疑或证据,纪委(监委)可能会在“走读”几天后决定对相关人员采取留置措施。通知后未去:如果被通知的人员因为各种原因未能按照通知去纪委(监委)接受询问,可能会出现不同的后续发展。有些情况下,如果没有进一步的行动或证据,纪委(监委)可能不会采取其他措施。综上所述,被纪委(监委)叫去的人并不一定会立即被检查院抓。是否采取留置或其他法律措施取决于调查过程中的证据和情况。如果涉及到的官员已经被留置,那么与官员有不正当经济往来的行为可能需要交代,这可能会涉及到行贿等刑事责任的追究。在面对纪委(监委)的调查时,应当依法配合调查,如实说明情况,并考虑寻求专业法律人士的帮助。
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我的朋友开了一家租车店然后他忘记查身份证就租给未成年人了,然后未成年人租去让他朋友开导致车祸侄死这个主要原因是谁
针对您朋友开设的租车店在未验证身份证的情况下将车辆租给未成年人,随后该车辆被未成年人的朋友驾驶并发生致命车祸的情况,我们需要依据相关法律条文进行分析以确定责任。首先,根据《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条的规定,驾驶机动车应当依法取得机动车驾驶证,并且按照准驾车型驾驶。如果驾驶人未取得驾驶证或者与准驾车型不符,那么他们不得驾驶机动车。因此,如果发生事故的驾驶人没有取得合法的驾驶证或驾驶与准驾车型不符的车辆,那么他/她将承担相应的法律责任。其次,如果租车店在租赁过程中未能履行适当的审查义务,例如未核对驾驶人的身份证和驾驶证,那么租车店可能存在过错。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定,如果驾驶人未经允许驾驶车辆或者驾驶他人所有的车辆发生交通事故造成损害,那么应依照《民法典》第一千二百零九条的规定,由机动车使用人承担赔偿责任。但如果机动车所有人、管理人在事故发生过程中存在过错,则应承担相应的赔偿责任。综上所述,如果发生事故的驾驶人无证驾驶或与准驾车型不符,他/她将承担主要责任。同时,如果您的朋友作为租车店的经营者在租赁过程中未尽到审查义务,也可能需要承担一定的责任。具体责任的划分需要结合事故发生的具体情况和相关法律规定来确定。如果需要进一步的法律帮助,建议咨询专业律师进行详细分析。
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没领证,有一个孩子,已签协议表示双方不在一起,现在另一方又去闹一个这么处理
如果双方已签订协议表明不再继续同居关系,但现在其中一方又出现了纠纷,处理这种情况通常需要遵循以下步骤:查看协议内容:需要检查之前双方签订的解除同居关系协议书的内容,了解协议中关于孩子抚养、财产分割等条款的具体约定。协商解决:如果可能,最好是双方能够通过友好协商的方式解决问题。这包括重新讨论和修改之前的协议内容,以适应新的情况或争议点。法律途径:当协商无法达成一致时,可以考虑通过法律途径来解决。由于没有领取结婚证书,在法律上不属于婚姻关系,因此不需要办理离婚手续。但关于孩子的抚养权问题,可以参照夫妻离婚时的法律规范来处理。通常情况下,两岁以下的孩子一般由母亲抚养,而两岁以上至八岁以下的孩子则男女双方有平等的权利争取抚养权。至于财产分割,同居期间所得的财产按份共有,如果能够证明各自的出资额,则按出资比例分割;如果无法证明,则一般均分。法院诉讼:如果协商和调解都无法解决问题,那么最后的手段是向人民法院提起诉讼,请求法院判决孩子的抚养权以及财产的分割方式。总而言之,在处理此类问题时,建议咨询专业的律师,他们可以根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。同时,所有的行动都应当考虑孩子的最佳利益,并确保处理过程中维护孩子的情感安全和稳定生活。
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