云南资产拍卖法律咨询

云南
资产拍卖
建设单位无力付款，经过法院拍卖程序后，总包方在缴纳了差价款后能否直接过户到第三人名下？
您好！资产拍卖流程大致如下所述：①对拍卖资产进行价格评估；②法院组织执行双方当事人协商，做出强制拍卖的决定；③确定和委托拍卖机构，先看当事人意愿，双方不能达成一致的，法院再依职权选定；④受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示；⑤确定拍卖保留价。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价；⑥举行拍卖会。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书；⑦拍卖结果确认后，法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
丽江法律问答顾问
丽江法律问答顾问律师
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建设单位无力付款，通过法院拍卖程序后以房抵债未过户，总包方能否直接过户到第三人名下？
拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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请问法院拍卖的房屋优先购买者是否也要参与出价？
在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，有优先购买权的有：1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。2、出租人出售房屋的，在同等条件下承租人享有优先购买权。3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
临沧法律问答顾问
临沧法律问答顾问律师
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公司股权能拍卖吗？
上市公司股权拍卖注意事项：1、上市公司股权拍卖要符合法律规定的拍卖条件；2、拍卖前要确定好拍卖的底价，可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估；3、拍卖公开进行；4、注意对竞买人资格的审核。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。
玉溪法律问答顾问
玉溪法律问答顾问律师
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法院能否撤回拍卖已开拍的房地产？
人民法院拍卖房产需要：1、查封被执行人的房屋产权；2、评估房屋价值；3、确定拍卖保留价；4、委托拍卖公司对房产进行拍卖。竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力，无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖。二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。法律依据：《拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。第五十二条拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。第五十五条拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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车辆被拍卖公司拍卖，过户完，过户保证金一直未支付怎么投诉拍卖公司
可以起诉要求强制过户
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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不良资产拍卖和抵债资产拍卖在在法律交付责任上有区别吗
资产拍卖按其拍卖对象不同可分为单项资产拍卖与企业整体资产拍卖。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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法院拍卖车子流程以最高价还是时间限制
要先评估车子的价值然后再进行拍卖
张璐
张璐律师
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合法拍卖取得的建设用地，能够搭建临时彩钢房建筑吗
你好，这是需要请问土地部门确定的
昭通法律问答顾问
昭通法律问答顾问律师
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我买了法院拍卖的商铺，现在开发商要我还被拍卖方欠的钱！这样合理吗
关于资产拍卖的情形：将纠纷起诉至法院，法院经审理判决后，被告拒不执行判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。
大理州法律问答顾问
大理州法律问答顾问律师
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法院告拍卖标的面积大于实际面积，可以撤销吗？
关于资产拍卖的情形：将纠纷起诉至法院，法院经审理判决后，被告拒不执行判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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司法拍卖法只有一人报名，最后会不会成交
请问拍卖房层，发起拍卖人能提百分之几。请告知谢谢谢。
一般约定，还要看属于拍卖范围吗
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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